イニシア練馬旭町の売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
4,412万円〜 4,523万円（206万円〜 217万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都練馬区旭町３丁目１８−５
築年月	2012年6月
総階数	6階
総戸数	29戸
専有面積	67.93㎡〜 73.09㎡
間取り	3LDK
アクセス	成増駅徒歩5分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

食洗機

浄水器

ﾐｽﾄｻｳﾅ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

可動式面格子

全窓ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100年ｺﾝｸﾘ

光FIN

LAN配線

AED除細動器

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ可

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

設計･建設性能評価書

イニシア練馬旭町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「イニシア練馬旭町」は、2012年6月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は29戸です。東武東上線「成増」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設がありながらも、住環境がとても静かで落ち着いていることです。近くにはセブンイレブンが3店舗、まいばすけっとも2店舗あり、生活に便利な環境が整っています。また、飲食店も充実しており、キヤッツ愛やトゥナイトなどが近くにあります。

医療施設も近くに充実しており、GENKINEXT練馬旭町やぬかりや医院、真栄接骨院が徒歩圏内にあります。薬局もたから薬局やいちょう薬局などがあり、健康面でも安心です。

このマンションの周辺には商業施設はありませんが、光が丘警察署の旭町駐在所や練馬区の地域集会所が近くにあり、安心して生活できる環境です。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい場所です。

「イニシア練馬旭町」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、快適な生活を送ることができるマンションです。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

イニシア練馬旭町の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

イニシア練馬旭町の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	721,722	100.0
2020年	749,183	103.8
2025年	768,303	106.5
2030年	782,599	108.4
2035年	792,365	109.8
2040年	796,211	110.3
2045年	794,663	110.1

※周囲の市区町村は和光市, 朝霞市, 新座市, 戸田市, 蕨市, 志木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り成増駅の築年数で見たマンション価格

イニシア練馬旭町の最寄り成増駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシア練馬旭町は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.3万円に比べて、築40年以上では157.8万円と40.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

階数

{{ room.m2 }}㎡

{{ room.name }}を無料査定する

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
{{ room.name }}	{{ room.floor_plan }}	{{ room.m2 }}㎡	{{ room.name }}を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋の査定はこちら

イニシア練馬旭町の存在する東京都練馬区旭町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,980万円	1994年5月	77.74㎡	51.2万円	4	2SLDK
2024年4月	5,480万円	1995年8月	64.46㎡	85.0万円	5	3LDK
2024年4月	2,550万円	2020年5月	26.24㎡	97.2万円	6	-
2024年4月	2,550万円	2020年5月	26.24㎡	97.2万円	2	1K
2024年3月	4,980万円	1995年8月	64.85㎡	76.8万円	7	2LDK
2024年2月	5,380万円	2011年6月	58.87㎡	91.4万円	2	2LDK
2024年2月	6,680万円	2016年12月	74.52㎡	89.6万円	5	3LDK
2024年1月	1,080万円	1994年6月	27.84㎡	38.8万円	3	1DK
2023年11月	2,700万円	2019年11月	26.4㎡	102.3万円	3	1K
2023年10月	3,480万円	1999年11月	64.76㎡	53.7万円	1	1LDK
2023年8月	2,580万円	1981年12月	47.34㎡	54.5万円	2	2DK
2023年7月	4,980万円	2012年6月	73.09㎡	68.1万円	6	3LDK
2023年7月	3,390万円	1999年9月	61.19㎡	55.4万円	2	2SLDK
2023年6月	5,180万円	1998年9月	76.32㎡	67.9万円	4	3LDK
2023年4月	5,280万円	1995年8月	64.46㎡	81.9万円	4	3LDK
2023年4月	790万円	1980年4月	33.12㎡	23.9万円	2	1DK
2023年3月	4,690万円	1996年6月	62.72㎡	74.8万円	7	3LDK
2023年3月	1,980万円	1982年8月	68.35㎡	29.0万円	1	3LDK
2023年3月	4,998万円	1996年7月	62.74㎡	79.7万円	6	2SLDK
2023年3月	4,180万円	2000年2月	64.69㎡	64.6万円	4	3LDK
2023年2月	3,580万円	1999年9月	69.58㎡	51.5万円	2	3LDK
2023年2月	4,280万円	1995年8月	64.46㎡	66.4万円	5	2SLDK
2023年2月	4,290万円	1996年7月	62.74㎡	68.4万円	7	3LDK
2023年2月	4,050万円	1996年7月	62.74㎡	64.6万円	2	3LDK
2023年1月	4,690万円	1996年6月	62.72㎡	74.8万円	4	3LDK
2022年12月	5,490万円	1995年8月	64.68㎡	84.9万円	6	3LDK
2022年12月	6,480万円	2019年1月	72.53㎡	89.3万円	1	3LDK
2022年12月	6,180万円	2016年12月	69.8㎡	88.5万円	1	3LDK
2022年12月	6,490万円	2019年1月	68.63㎡	94.6万円	4	3LDK
2022年11月	3,980万円	2005年12月	58.31㎡	68.3万円	7	2SLDK
2022年11月	4,298万円	1994年5月	74.06㎡	58.0万円	3	3LDK
2022年10月	3,780万円	2005年12月	58.31㎡	64.8万円	5	2LDK
2022年10月	4,980万円	1995年8月	68.34㎡	72.9万円	6	3LDK
2022年10月	2,490万円	1981年12月	44.74㎡	55.7万円	2	2DK
2022年9月	3,380万円	1999年9月	58.71㎡	57.6万円	4	3LDK
2022年9月	4,480万円	1995年8月	71.67㎡	62.5万円	2	2SLDK
2022年9月	6,580万円	2019年1月	68.63㎡	95.9万円	3	3LDK
2022年8月	6,480万円	2019年1月	68.63㎡	94.4万円	2	3LDK
2022年8月	5,980万円	2016年12月	69.8㎡	85.7万円	3	3LDK
2022年7月	4,470万円	1995年8月	68.34㎡	65.4万円	5	2LDK
2022年7月	4,990万円	1996年7月	62.74㎡	79.5万円	6	3LDK
2022年7月	4,990万円	1998年9月	84.66㎡	58.9万円	1	4LDK
2022年7月	4,080万円	1995年10月	69.45㎡	58.7万円	8	2SLDK
2022年6月	2,550万円	1994年5月	54.38㎡	46.9万円	2	3DK
2022年5月	660万円	1992年3月	16.0㎡	41.3万円	1	ワンルーム
2022年4月	3,780万円	1996年7月	62.74㎡	60.2万円	2	3LDK
2022年4月	5,180万円	2009年4月	83.12㎡	62.3万円	1	3LDK
2022年3月	3,980万円	2005年12月	70.02㎡	56.8万円	10	3LDK
2022年3月	4,480万円	1995年8月	68.34㎡	65.6万円	6	3LDK
2022年3月	4,980万円	1995年8月	75.0㎡	66.4万円	7	3LDK
2022年2月	4,280万円	2012年6月	70.9㎡	60.4万円	3	2SLDK
2022年2月	3,490万円	1998年9月	84.66㎡	41.2万円	1	4LDK
2022年1月	4,180万円	1995年8月	68.34㎡	61.2万円	10	3LDK
2022年1月	5,180万円	1995年8月	66.12㎡	78.3万円	1	2SLDK
2021年11月	3,780万円	2012年6月	67.93㎡	55.6万円	1	2SLDK
2021年11月	3,980万円	1982年8月	78.2㎡	50.9万円	1	3LDK
2021年10月	3,980万円	2012年6月	67.93㎡	58.6万円	2	2SLDK
2021年10月	3,980万円	1995年8月	58.52㎡	68.0万円	1	1SLDK
2021年10月	4,499万円	1995年8月	64.46㎡	69.8万円	2	3LDK
2021年10月	6,480万円	2019年1月	71.75㎡	90.3万円	5	3LDK
2021年9月	930万円	1992年3月	16.47㎡	56.5万円	1	ワンルーム
2021年9月	3,680万円	1996年7月	62.74㎡	58.7万円	1	3LDK
2021年8月	3,300万円	2000年2月	64.69㎡	51.0万円	3	2LDK
2021年8月	4,890万円	1995年8月	62.52㎡	78.2万円	3	3LDK
2021年8月	680万円	1992年3月	16.47㎡	41.3万円	3	ワンルーム
2021年8月	4,590万円	1998年9月	66.9㎡	68.6万円	2	3LDK
2021年7月	4,240万円	2009年4月	82.07㎡	51.7万円	1	3LDK
2021年7月	5,380万円	2009年4月	82.07㎡	65.6万円	1	3LDK
2021年7月	4,890万円	1995年8月	64.46㎡	75.9万円	4	2LDK
2021年6月	4,980万円	2010年2月	71.81㎡	69.3万円	2	3LDK
2021年5月	4,299万円	2000年2月	64.69㎡	66.5万円	3	2SLDK
2021年5月	2,299万円	1982年8月	53.83㎡	42.7万円	3	2LDK
2021年5月	2,650万円	1981年12月	68.48㎡	38.7万円	1	3LDK
2021年5月	3,980万円	1999年11月	69.54㎡	57.2万円	2	3LDK
2021年4月	3,980万円	1995年8月	66.12㎡	60.2万円	1	2SLDK
2021年4月	3,980万円	1996年7月	65.68㎡	60.6万円	5	3LDK
2021年4月	1,480万円	1982年8月	45.29㎡	32.7万円	3	2DK
2021年4月	2,980万円	1998年9月	66.9㎡	44.5万円	2	3LDK
2021年3月	4,199万円	2000年2月	64.69㎡	64.9万円	4	2SLDK
2021年3月	5,780万円	2016年12月	71.7㎡	80.6万円	6	3LDK
2021年2月	3,899万円	2000年2月	64.69㎡	60.3万円	2	2SLDK
2021年2月	2,299万円	1982年8月	53.83㎡	42.7万円	2	2LDK
2021年1月	5,380万円	2010年2月	72.91㎡	73.8万円	2	3LDK
2021年1月	4,990万円	2011年6月	70.34㎡	70.9万円	1	3LDK
2020年12月	2,180万円	1994年5月	52.2㎡	41.8万円	3	3DK
2020年12月	1,480万円	1982年8月	53.83㎡	27.5万円	2	2SLDK
2020年11月	3,590万円	1996年7月	62.74㎡	57.2万円	4	3LDK
2020年9月	4,498万円	1999年11月	78.59㎡	57.2万円	1	3LDK
2020年8月	3,990万円	2012年6月	70.9㎡	56.3万円	3	2SLDK
2020年7月	3,880万円	1995年8月	69.09㎡	56.2万円	8	3LDK

もっと見る(全90件)

イニシア練馬旭町の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

ファミール成増グランデージ

東京都練馬区旭町３丁目３２−２２

築年月：1995年8月

専有面積：58.52㎡〜

相場価格：4,061万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミール成増グランデージ	東京都練馬区旭町３丁目３２−２２	1995年8月	58.52㎡〜	4,061万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン成増	東京都練馬区旭町３丁目８−３	1994年5月	27.84㎡〜	1,347万円〜	このマンションの相場を見る
丸善ハイツ	東京都練馬区旭町３丁目２６−２	1982年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ブリリア成増ザヒルトップ	東京都練馬区旭町３丁目２４−１０	2011年6月	58.74㎡〜	5,404万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ成増ミュジオ	東京都練馬区旭町３丁目１１−１７	2019年11月	26.4㎡〜	2,222万円〜	このマンションの相場を見る
成増シティハウス	東京都練馬区旭町３丁目１７−１４	1982年8月	42.55㎡〜	1,845万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン成増グランシェスゲート	東京都練馬区旭町３丁目２７−１３	2010年2月	51.96㎡〜	5,794万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション成増第3	東京都練馬区旭町３丁目１４−１７	1999年11月	64.76㎡〜	3,939万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス成増3	東京都練馬区旭町３丁目１８−２	1996年7月	55.84㎡〜	3,787万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ成増	東京都練馬区旭町３丁目２４−１７	2020年1月	25.7㎡〜	2,468万円〜	このマンションの相場を見る
成増第6シャトレ	東京都練馬区旭町３丁目３０−１	1981年11月	44.74㎡〜	2,179万円〜	このマンションの相場を見る
レガート成増	東京都練馬区旭町３丁目２２−１９	2009年4月	71.05㎡〜	4,172万円〜	このマンションの相場を見る
セレネ成増	東京都練馬区旭町３丁目１４−１５	1999年9月	58.71㎡〜	3,284万円〜	このマンションの相場を見る
サングローリー成増	東京都板橋区成増１丁目３４−１１	1992年12月	51.08㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
林屋ビル	東京都板橋区成増１丁目	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンステーション成増	東京都板橋区成増１丁目１２−１８	2016年3月	25.5㎡〜	2,395万円〜	このマンションの相場を見る
成増シティタワー	東京都板橋区成増１丁目１３−１６	1993年3月	55.0㎡〜	3,797万円〜	このマンションの相場を見る
マキシヴ成増	東京都板橋区成増１丁目４ー６	2017年4月	25.95㎡〜	2,528万円〜	このマンションの相場を見る
成増ローヤルコーポ	東京都板橋区成増１丁目２９−１５	1984年6月	35.31㎡〜	2,352万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ成増プライディアコート	東京都板橋区成増１丁目８−１３	2001年3月	58.61㎡〜	4,043万円〜	このマンションの相場を見る

イニシア練馬旭町の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

イニシア練馬旭町について

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

最寄り成増駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

イニシア練馬旭町の存在する東京都練馬区旭町３丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定