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インプレスト赤坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,554万円 〜 13,195万円 （673万円 〜 733万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都港区赤坂５丁目１−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 37.12㎡ 〜 59.52㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
浄水器
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
100年超ｺﾝｸﾘ
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
1F3戸
設計･建設性能評価書
内廊下
インプレスト赤坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「インプレスト赤坂」は、東京メトロ千代田線「赤坂」駅から徒歩2分の立地に位置し、総戸数は32戸で地上12階建てのマンションです。2012年3月に竣工されました。
周辺には、生活に便利な施設が数多く揃っています。徒歩圏内には、コンビニが近くにあり、例えばファミリーマート赤坂三丁目店やセブンイレブン赤坂3丁目一ツ木通り店などがあります。また、スーパーマーケットとしては、ビオセボン赤坂店やまいばすけっと赤坂3丁目店、成城石井赤坂Bizタワー店などがあります。飲食店もすぐ近くに足を運べる距離にあり、すずふりや球磨川、博多ラーメン和赤坂など幅広いジャンルの店舗を利用することができます。
また、健康面でも安心です。例えば、こまざわ耳鼻咽喉科声のクリニック赤坂や赤坂TKデンタル、ふなきクリニックなど、病院も近くに複数あります。薬局も徒歩圏内にあり、マツモトキヨシ赤坂Bizタワー店やココカラファイン赤坂店、日本調剤赤坂中央薬局などが利用できます。
買い物や食事以外にも、周辺にはショッピングやレジャー施設も充実しています。赤坂Bizタワーショップスアンドダイニングや赤坂サカスなどの商業施設があります。また、公共施設としては、国際医療福祉大学東京赤坂キャンパス図書館や赤坂警察署赤坂二丁目警備派出所、赤坂警察署などが近くにあります。
自然に触れたい方には、一ツ木児童遊園や円通寺坂公園、氷川公園などの公園も徒歩圏内にあります。さらに、私立山脇学園中学校や私立山脇学園高校、私立国際医療福祉大学東京赤坂キャンパスなどの学校も近くにあり、教育環境も整っています。保育園・幼稚園も複数あり、赤坂ちとせ保育園や赤坂山王保育園、赤坂クレア保育園などがあります。
「インプレスト赤坂」は、周辺施設の充実度や利便性、教育環境など、暮らしやすさが魅力のマンションです。幅広いニーズに応えられる施設や設備が揃っており、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
インプレスト赤坂の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 渋谷区, 中央区, 新宿区, 文京区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤坂駅の築年数で見たマンション価格
インプレスト赤坂の最寄り赤坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。インプレスト赤坂は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価823.8万円に比べて、築40年以上では334.3万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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インプレスト赤坂の存在する東京都港区赤坂５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 22,990万円 | 1978年10月 | 140.31㎡ | 163.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1998年9月 | 32.3㎡ | 216.1万円 | 10 | 1LK |
| 2024年5月 | 115,000万円 | 2009年11月 | 185.44㎡ | 620.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年5月 | 22,800万円 | 2015年3月 | 80.94㎡ | 281.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,800万円 | 1977年3月 | 99.55㎡ | 178.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,200万円 | 2019年3月 | 34.06㎡ | 270.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 1977年3月 | 32.65㎡ | 168.5万円 | 6 | 2K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1980年4月 | 50.22㎡ | 99.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1978年3月 | 34.54㎡ | 115.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 35.4㎡ | 126.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,399万円 | 1972年2月 | 53.46㎡ | 157.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1983年10月 | 28.45㎡ | 143.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 25,000万円 | 2008年5月 | 66.13㎡ | 378.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 35.4㎡ | 126.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1964年10月 | 121.18㎡ | 204.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 22.77㎡ | 104.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 1970年6月 | 75.0㎡ | 113.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 1978年6月 | 47.77㎡ | 150.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 27.77㎡ | 85.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1976年4月 | 28.09㎡ | 119.3万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 40,500万円 | 2007年3月 | 92.77㎡ | 436.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1978年6月 | 29.51㎡ | 80.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1969年11月 | 48.13㎡ | 82.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2013年3月 | 52.36㎡ | 190.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 165.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,200万円 | 2011年9月 | 56.4㎡ | 234.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 1979年7月 | 48.86㎡ | 132.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,430万円 | 2003年9月 | 41.88㎡ | 153.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1977年11月 | 19.85㎡ | 93.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 25,000万円 | 1970年4月 | 87.6㎡ | 285.4万円 | 7 | 2DK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 165.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 176.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 273.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 256.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 22,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 160.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 174.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1978年3月 | 42.42㎡ | 117.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 49,800万円 | 2008年4月 | 101.57㎡ | 490.3万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 26,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 188.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2008年5月 | 70.01㎡ | 268.5万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| H&K赤坂レジデンス | 東京都港区赤坂４丁目７−７ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バルミー赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目５−２１ | 1977年3月 | 16.71㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目 | 1976年5月 | 27.18㎡〜 | 3,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノエ赤坂丹後町 | 東京都港区赤坂４丁目７−８ | 2011年9月 | 38.85㎡〜 | 8,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート赤坂ザタワー | 東京都港区赤坂４丁目１４−１４ | 2009年6月 | 37.26㎡〜 | 9,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ赤坂丹後町 | 東京都港区赤坂４丁目１０−７ | 2015年4月 | 35.75㎡〜 | 8,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド赤坂丹後町 | 東京都港区赤坂４丁目６−１３ | 2017年6月 | 38.82㎡〜 | 9,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアシティ赤坂一ツ木館 | 東京都港区赤坂４丁目２−３ | 1984年11月 | 21.98㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ葵赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目６−５ | 1970年9月 | 59.79㎡〜 | 7,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアプラザ赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目３−２８ | 1992年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤坂第2 | 東京都港区赤坂４丁目３−３１ | 1977年7月 | 29.0㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂パレスマンション | 東京都港区赤坂４丁目１３−８ | 1964年3月 | 39.65㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレセーヌ赤坂丹後町 | 東京都港区赤坂４丁目５−１５ | 2009年2月 | 117.54㎡〜 | 3億5,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト赤坂翠嶺 | 東京都港区赤坂４丁目５−２０ | 2019年3月 | 65.81㎡〜 | 1億4,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目１３−２３ | 2000年4月 | 103.92㎡〜 | 1億7,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス赤坂見附 | 東京都港区赤坂４丁目２−２３ | 2020年7月 | 25.41㎡〜 | 7,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂ハイツ | 東京都港区赤坂４丁目５−１７ | 1978年8月 | 80.81㎡〜 | 9,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１０−４５ | 1970年6月 | 45.08㎡〜 | 5,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１０−４２ | 1979年9月 | 19.06㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジディア六本木檜町公園 | 東京都港区赤坂６丁目１９−５０ | 1999年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |