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首里ハイム観音堂前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 370万円 〜 2,631万円 （84万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市字松川４３８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 179戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
首里ハイム観音堂前の
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
首里ハイム観音堂前の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 島尻郡八重瀬町, 豊見城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りおもろまち駅の築年数で見たマンション価格
首里ハイム観音堂前の最寄りおもろまち駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。首里ハイム観音堂前は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.6万円に比べて、築40年以上では80.3万円と69.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
１Ｋ
21.11㎡
1階 北
ワンルーム
42.95㎡
1階 東
ワンルーム
17.73㎡
2階 北
4LDK
103.28㎡
2階 南
ワンルーム
19.7㎡
2階 南東
ワンルーム
19.7㎡
2階 北
ワンルーム
19.7㎡
2階 北
3LDK
66.88㎡
2階 北
ワンルーム
17.71㎡
2階 北
1DK
33.35㎡
2階 北
１ＤＫ(洋 8)
31.05㎡
3階 南東
ワンルーム
15.95㎡
3階 北
ワンルーム
19.7㎡
3階 北
3LDK
74.62㎡
3階 北
ワンルーム
17.77㎡
3階 南東
１Ｋ
15.95㎡
3階 南東
１Ｋ
17.11㎡
3階 南東
2K
33.75㎡
4階 南東
1DK（洋室 7.9帖(4階)
ダイニングキッチン 7.5帖(4階)）
31.05㎡
4階 南東
ワンルーム
15.95㎡
4階 北
ワンルーム
17.77㎡
5階 南西
2LDK
66.88㎡
5階 南東
1DK
31.05㎡
5階 南東
1DK
33.35㎡
5階 北
2LDK
63.12㎡
5階 南東
ワンルーム
17.73㎡
5階 北
1K
17.73㎡
5階 北西
ワンルーム
14.2㎡
5階 西
1K
15.95㎡
5階 南東
ワンルーム
17.11㎡
5階 北
3LDK
87.57㎡
5階 南東
ワンルーム
19.7㎡
6階 南東
ワンルーム
15.95㎡
6階 北
2LDK
74.62㎡
6階 北
ワンルーム
19.7㎡
6階 北
ワンルーム
17.77㎡
6階 北
1K
17.73㎡
6階 南東
ワンルーム
15.37㎡
6階 西
ワンルーム
14.22㎡
7階 南西
ワンルーム
19.7㎡
7階 南東
ワンルーム
15.95㎡
7階 北
3LDK
78.76㎡
7階 北
3LDK
86.23㎡
7階 北
3LDK
86.32㎡
7階 南東
ワンルーム
19.7㎡
8階 南西
ワンルーム
19.7㎡
8階 北
2LDK
66.56㎡
8階 北
ワンルーム
17.48㎡
8階 南東
ワンルーム
17.11㎡
8階 北
3LDK
70.69㎡
8階 南
３ＬＤＫ(和 6 洋 7･6 LDK 20)
86.23㎡
8階 北
ワンルーム
17.77㎡
8階 北
1K
17.73㎡
8階 南東
ワンルーム
19.7㎡
8階 北
ワンルーム
17.73㎡
9階 北
ワンルーム
17.77㎡
9階 北
3LDK
66.56㎡
9階 南東
ワンルーム
15.0㎡
9階 南西
3LDK
77.0㎡
9階 南東
ワンルーム
15.95㎡
9階 南西
ワンルーム
19.7㎡
9階 南西
3LDK
77.37㎡
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首里ハイム観音堂前の存在する沖縄県那覇市字松川周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 400万円 | 1975年10月 | 21.11㎡ | 18.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 390万円 | 1975年10月 | 17.11㎡ | 22.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 780万円 | 1975年10月 | 31.05㎡ | 25.1万円 | 4 | - |
| 2024年4月 | 390万円 | 1975年10月 | 15.95㎡ | 24.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2013年2月 | 76.24㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 490万円 | 1975年10月 | 15.95㎡ | 30.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 720万円 | 1975年10月 | 31.05㎡ | 23.2万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 390万円 | 1975年10月 | 17.11㎡ | 22.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1975年10月 | 70.69㎡ | 21.1万円 | 7 | - |
| 2023年12月 | 450万円 | 1975年10月 | 19.7㎡ | 22.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1975年10月 | 70.57㎡ | 21.1万円 | 7 | - |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1975年10月 | 70.69㎡ | 21.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 720万円 | 1975年10月 | 33.35㎡ | 21.6万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 430万円 | 1975年10月 | 19.7㎡ | 21.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,000万円 | 1975年5月 | 66.56㎡ | 15.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 780万円 | 1975年10月 | 31.05㎡ | 25.1万円 | 4 | - |
| 2023年9月 | 780万円 | 1975年10月 | 33.35㎡ | 23.4万円 | 5 | 1DK |
| 2023年6月 | 1,295万円 | 1975年10月 | 66.56㎡ | 19.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1975年10月 | 86.23㎡ | 28.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,270万円 | 1975年10月 | 86.23㎡ | 26.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 430万円 | 1975年10月 | 19.7㎡ | 21.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 430万円 | 1975年10月 | 15.95㎡ | 27.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 430万円 | 1975年10月 | 19.7㎡ | 21.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 550万円 | 1975年10月 | 15.95㎡ | 34.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1975年10月 | 86.32㎡ | 16.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,799万円 | 1975年10月 | 77.37㎡ | 23.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 2015年6月 | 67.41㎡ | 66.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 2015年6月 | 80.09㎡ | 55.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 500万円 | 1975年10月 | 15.95㎡ | 31.3万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 1975年10月 | 77.0㎡ | 27.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1975年10月 | 77.37㎡ | 19.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,080万円 | 2013年2月 | 82.13㎡ | 49.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 520万円 | 1975年10月 | 15.0㎡ | 34.7万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 420万円 | 1975年10月 | 15.95㎡ | 26.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 3,600万円 | 2013年2月 | 69.8㎡ | 51.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,600万円 | 2013年2月 | 67.16㎡ | 53.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年9月 | 600万円 | 1975年10月 | 42.95㎡ | 14.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 3,600万円 | 2013年2月 | 69.9㎡ | 51.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,700万円 | 2015年6月 | 76.37㎡ | 61.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年5月 | 498万円 | 1975年10月 | 19.7㎡ | 25.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 550万円 | 1975年10月 | 17.77㎡ | 31.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 500万円 | 1975年10月 | 17.77㎡ | 28.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1975年10月 | 63.12㎡ | 20.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,580万円 | 2013年2月 | 69.9㎡ | 51.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年1月 | 220万円 | 1975年3月 | 19.14㎡ | 11.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年1月 | 3,498万円 | 2013年2月 | 76.24㎡ | 45.9万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーヴ首里寒川町 | 沖縄県那覇市首里寒川町２丁目 | 2018年7月 | 69.42㎡〜 | 4,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオビエント首里花御内 | 沖縄県那覇市首里寒川町２丁目３１ | 2004年11月 | 84.87㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴ首里フィエルテ | 沖縄県那覇市首里寒川町２丁目 | 2016年8月 | 79.42㎡〜 | 5,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト首里寒川南綾門 | 沖縄県那覇市首里寒川町２丁目１９ | 2007年4月 | 100.03㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション首里寒川 | 沖縄県那覇市首里寒川町２丁目７３−１ | 1996年9月 | 62.41㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松川第2 | 沖縄県那覇市松川３丁目１５−３０ | 1988年7月 | 38.49㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松川第3 | 沖縄県那覇市松川３丁目１８ー２０ | 1989年3月 | 51.7㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート那覇松川リブレ | 沖縄県那覇市松川３丁目１２ | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユタカハイム2 | 沖縄県那覇市松川３丁目２３ー５３ | 1989年4月 | 55.4㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォート那覇松川SUiクロスゲート | 沖縄県那覇市松川３丁目１７ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション首里城西 | 沖縄県那覇市首里山川町３丁目５６−１ | 2001年5月 | 65.04㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート那覇 | 沖縄県那覇市首里山川町３丁目７−３ | 1990年8月 | 20.03㎡〜 | 672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレンドリータウン山川 | 沖縄県那覇市首里山川町３丁目４９ | 1990年1月 | 104.39㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート那覇真嘉比 | 沖縄県那覇市真嘉比３丁目１１−８ | 2022年9月 | 65.48㎡〜 | 5,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレット那覇松川 | 沖縄県那覇市字松川７０２ | 2015年6月 | 80.09㎡〜 | 5,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスオ坂下 | 沖縄県那覇市字松川３０９ー１ | 2013年2月 | 67.16㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベアーズコート真嘉比 | 沖縄県那覇市松島１丁目 | 2018年6月 | 71.41㎡〜 | 5,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目７−１４ | 1983年9月 | 40.19㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート安里国際通り | 沖縄県那覇市安里２丁目７ー１８ | 2013年4月 | 63.64㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナスティ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目６ー３５ | 1997年1月 | 86.1㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |