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スパシエルクス中野野方の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,865万円 〜 3,865万円 （307万円 〜 307万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区野方６丁目１４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スパシエルクス中野野方について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スパシエルクス中野野方」は、2007年に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は23戸です。住みやすさを重視した交通の便も良く、西武新宿線「野方」駅まで徒歩5分という立地条件が魅力です。
周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活の利便性が高いことが特徴です。セブンイレブンやローソンなどのコンビニはマンションのすぐ近くにあり、まいばすけっとやサカガミなどのスーパーも徒歩圏内に揃っています。
また、飲食店も豊富で、横浜家系ラーメン春樹や味噌麺処花道など様々なお店があります。一本堂や華蔵、ホープ軒など、地元でも人気の飲食店が集まっています。
健康面でも安心して暮らせる環境で、アクティブプラザ野方や奥村歯科医院、クローバー接骨院など、近くに病院や薬局があります。
公共施設としては、野方消防署、野方警察署の丸山地域安全センターや野方駅前交番などが近くにあり、安心して暮らせる環境が整っています。
教育施設としては、中野区立の北原小学校や北原児童館、緑野中学校も徒歩圏内にあり、子育て世代にも優しい環境が整っています。また、保育園や幼稚園も近くにあり、子育てに便利な環境が整っています。
「スパシエルクス中野野方」は、周辺施設が充実しているだけでなく、交通の便も良いため、快適で便利な生活が期待できるマンションです。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
スパシエルクス中野野方の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り野方駅の築年数で見たマンション価格
スパシエルクス中野野方の最寄り野方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スパシエルクス中野野方は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.5万円に比べて、築40年以上では179.3万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
1LDK
41.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 41.59㎡ | 南西 | 3階 南西(41.59㎡)を無料査定する |
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スパシエルクス中野野方の存在する東京都中野区野方６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,990万円 | 2009年9月 | 72.59㎡ | 96.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1970年6月 | 36.66㎡ | 30.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1996年8月 | 40.06㎡ | 87.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2000年10月 | 54.85㎡ | 99.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1997年5月 | 72.07㎡ | 80.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1980年5月 | 33.37㎡ | 74.3万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2009年2月 | 42.18㎡ | 111.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1992年2月 | 18.72㎡ | 80.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1991年9月 | 21.12㎡ | 66.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1993年10月 | 85.03㎡ | 75.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 2011年3月 | 20.96㎡ | 109.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 54.85㎡ | 90.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2008年12月 | 40.86㎡ | 104.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2000年10月 | 54.85㎡ | 105.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2001年7月 | 56.0㎡ | 92.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1987年10月 | 71.49㎡ | 80.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2018年7月 | 70.58㎡ | 113.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2023年8月 | 66.56㎡ | 112.4万円 | -1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2023年8月 | 66.56㎡ | 112.4万円 | 2LDK | |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1969年5月 | 48.6㎡ | 77.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 41.91㎡ | 95.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 2007年1月 | 44.36㎡ | 90.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1970年10月 | 28.12㎡ | 31.3万円 | 8 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2000年7月 | 50.6㎡ | 70.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 2007年1月 | 25.47㎡ | 70.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 7,299万円 | 2001年10月 | 71.45㎡ | 102.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1991年7月 | 17.25㎡ | 74.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 890万円 | 1970年6月 | 22.68㎡ | 39.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 53.01㎡ | 88.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 52.77㎡ | 94.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,770万円 | 2018年7月 | 71.19㎡ | 109.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2018年7月 | 57.84㎡ | 103.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,990万円 | 2000年10月 | 61.35㎡ | 97.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 2000年10月 | 61.35㎡ | 97.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2002年4月 | 54.45㎡ | 82.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1970年6月 | 31.25㎡ | 41.0万円 | 5 | 2K |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1986年12月 | 54.59㎡ | 78.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,850万円 | 1971年5月 | 31.46㎡ | 58.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2005年11月 | 39.6㎡ | 105.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,162万円 | 1998年2月 | 75.66㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2007年1月 | 44.36㎡ | 73.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1969年5月 | 60.3㎡ | 66.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1974年4月 | 55.08㎡ | 63.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1978年5月 | 40.12㎡ | 34.4万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 1,400万円 | 1991年7月 | 21.87㎡ | 64.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 4,530万円 | 1998年2月 | 75.66㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,199万円 | 1969年5月 | 61.02㎡ | 68.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2001年10月 | 71.45㎡ | 87.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 2,999万円 | 1974年4月 | 55.68㎡ | 53.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 2006年11月 | 24.77㎡ | 74.7万円 | 1K | |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 2006年11月 | 24.77㎡ | 74.7万円 | -1 | 1K |
| 2023年4月 | 2,500万円 | 1970年6月 | 36.66㎡ | 68.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2000年10月 | 54.85㎡ | 79.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,200万円 | 1969年2月 | 32.36㎡ | 68.0万円 | 3 | 1DK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1969年5月 | 61.02㎡ | 53.8万円 | 6 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール中野第3 | 東京都中野区野方６丁目１２−７ | 1985年2月 | 17.0㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方ハイツ | 東京都中野区野方６丁目３−２ | 1971年5月 | 19.87㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール野方 | 東京都中野区野方６丁目２０−８ | 2016年1月 | 25.5㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピカ野方 | 東京都中野区野方６丁目４１−８ | 1998年2月 | 35.06㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル野方2番館 | 東京都中野区野方６丁目５０−７ | 2003年3月 | 20.25㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ野方 | 東京都中野区野方６丁目６−１６ | 1996年8月 | 18.48㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエトラッド中野野方 | 東京都中野区野方６丁目１９−６ | 2009年4月 | 41.12㎡〜 | 3,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション野方 | 東京都中野区野方６丁目６−２ | 1978年5月 | 38.25㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス中野野方 | 東京都中野区野方６丁目１８−９ | 2015年3月 | 28.87㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ野方 | 東京都中野区野方６丁目５２−５ | 1987年10月 | 59.49㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マースコーポ野方 | 東京都中野区野方６丁目５１−１２ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム野方 | 東京都中野区野方６丁目５３−１１ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス中野 | 東京都中野区野方６丁目６−１２ | 2008年11月 | 21.7㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン野方サニーハイツ | 東京都中野区野方４丁目１９−６ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションカノオプス | 東京都中野区野方４丁目４４−１０ | 1974年4月 | 52.53㎡〜 | 3,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァローレ野方 | 東京都中野区野方４丁目２４ー７ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アプレ野方ストーリア | 東京都中野区野方４丁目４５−１０ | 2001年7月 | 53.7㎡〜 | 4,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方サニーハイツ | 東京都中野区野方４丁目１９−６ | 1981年11月 | 35.1㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アサマビル | 東京都中野区野方４丁目２２ー４ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野ハイツ | 東京都中野区野方４丁目２４−１ | 1969年5月 | 22.96㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |