丸美ロイヤル港の売却査定・相場情報

4.73

売却査定価格（坪単価）
1,219万円〜 1,966万円（59万円〜 61万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	愛知県名古屋市港区千鳥１丁目１３−１２
築年月	1991年11月
総階数	14階
総戸数	83戸
間取り	―
アクセス	築地口駅徒歩5分名古屋港駅徒歩12分

丸美ロイヤル港の

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人口予測から見た愛知県名古屋市港区の資産性・将来性

丸美ロイヤル港の存在する愛知県名古屋市港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.5となります。

周囲の市区町村の95.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	146,745	100.0
2020年	143,123	97.5
2025年	138,371	94.3
2030年	132,782	90.5
2035年	126,657	86.3
2040年	120,207	81.9
2045年	113,745	77.5

※周囲の市区町村は名古屋市熱田区, 名古屋市南区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中川区, 名古屋市中区, 名古屋市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り築地口駅の築年数で見たマンション価格

丸美ロイヤル港の最寄り築地口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。丸美ロイヤル港は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

4LDK

80.75㎡

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2階北

3LDK

70.59㎡

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2階北

4LDK

85.76㎡

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2階北

4LDK

79.91㎡

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4階北

3LDK

68.48㎡

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5階北

4LDK

79.91㎡

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6階北

2LDK

71.75㎡

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7階北

3LDK

79.91㎡

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8階北

4LDK

88.25㎡

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10階南西

4LDK

88.25㎡

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10階北

3LDK

70.59㎡

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11階北

3LDK

70.59㎡

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11階北

4LDK

83.23㎡

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12階北

4LDK

82.08㎡

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13階北

4SLDK

107.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	80.75㎡	北	2階北(80.75㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.59㎡	北	2階北(70.59㎡)を無料査定する
2	4LDK	85.76㎡	北	2階北(85.76㎡)を無料査定する
2	4LDK	79.91㎡	北	2階北(79.91㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.48㎡	北	4階北(68.48㎡)を無料査定する
5	4LDK	79.91㎡	北	5階北(79.91㎡)を無料査定する
6	2LDK	71.75㎡	北	6階北(71.75㎡)を無料査定する
7	3LDK	79.91㎡	北	7階北(79.91㎡)を無料査定する
8	4LDK	88.25㎡	北	8階北(88.25㎡)を無料査定する
10	4LDK	88.25㎡	南西	10階南西(88.25㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.59㎡	北	10階北(70.59㎡)を無料査定する
11	3LDK	70.59㎡	北	11階北(70.59㎡)を無料査定する
11	4LDK	83.23㎡	北	11階北(83.23㎡)を無料査定する
12	4LDK	82.08㎡	北	12階北(82.08㎡)を無料査定する
13	4SLDK	107.11㎡	北	13階北(107.11㎡)を無料査定する

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丸美ロイヤル港の存在する愛知県名古屋市港区千鳥１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,100万円	1991年12月	70.59㎡	15.6万円	3	3LDK
2023年9月	980万円	1982年10月	75.48㎡	13.0万円	1	3LDK
2022年12月	2,180万円	1991年11月	107.11㎡	20.4万円	13	4SLDK
2022年11月	1,399万円	1982年10月	87.51㎡	16.0万円	7	3LDK
2022年10月	1,480万円	1991年11月	85.76㎡	17.3万円	2	4LDK
2022年9月	2,098万円	2008年11月	93.03㎡	22.6万円	4	4LDK
2022年5月	2,530万円	2008年11月	84.26㎡	30.0万円	13	3LDK
2022年2月	2,140万円	2008年11月	80.72㎡	26.5万円	10	3LDK
2022年2月	1,399万円	1982年10月	87.51㎡	16.0万円	5	3LDK
2022年1月	1,599万円	1982年10月	87.51㎡	18.3万円	4	3LDK
2021年11月	880万円	1982年10月	87.51㎡	10.1万円	5	4DK
2021年10月	880万円	1982年10月	65.47㎡	13.4万円	7	3LDK
2021年2月	1,980万円	1991年11月	82.08㎡	24.1万円	12	4LDK
2021年2月	2,850万円	2008年11月	93.03㎡	30.6万円	3	4LDK
2021年1月	1,290万円	1991年12月	83.23㎡	15.5万円	11	4LDK
2020年12月	1,180万円	1991年11月	68.48㎡	17.2万円	4	3LDK
2020年12月	1,480万円	1991年11月	71.75㎡	20.6万円	6	2LDK
2020年9月	1,490万円	1991年11月	70.59㎡	21.1万円	10	3LDK
2020年6月	2,299万円	2008年11月	84.26㎡	27.3万円	7	3LDK
2020年5月	1,680万円	1991年11月	79.91㎡	21.0万円	7	3LDK
2020年3月	2,490万円	2008年12月	93.03㎡	26.8万円	4	4LDK
2020年2月	660万円	1982年10月	66.3㎡	10.0万円	5	4LDK
2020年1月	2,900万円	2008年11月	93.03㎡	31.2万円	3	4LDK
2019年12月	2,350万円	2008年11月	80.72㎡	29.1万円	7	3LDK
2019年11月	1,680万円	1991年11月	80.75㎡	20.8万円	2	4LDK
2019年8月	750万円	1982年10月	83.11㎡	9.0万円	1	4LDK
2019年6月	750万円	1982年10月	87.51㎡	8.6万円	2	3LDK
2018年11月	1,180万円	1991年11月	70.59㎡	16.7万円	10	3LDK
2018年11月	1,480万円	1991年11月	88.25㎡	16.8万円	8	4LDK
2018年11月	1,650万円	1991年11月	79.91㎡	20.6万円	5	4LDK
2018年7月	2,200万円	2008年12月	84.26㎡	26.1万円	8	3LDK
2018年6月	998万円	1982年10月	75.48㎡	13.2万円	4	3LDK
2018年4月	1,480万円	1991年11月	88.25㎡	16.8万円	10	4LDK
2018年2月	990万円	1982年10月	66.3㎡	14.9万円	3	3LDK
2018年2月	1,480万円	1991年11月	79.91㎡	18.5万円	2	4LDK
2017年8月	980万円	1991年12月	70.59㎡	13.9万円	2	3LDK
2017年6月	1,150万円	1991年11月	70.59㎡	16.3万円	11	3LDK
2017年3月	786万円	1982年10月	65.01㎡	12.1万円	6	3LDK
2017年3月	2,380万円	2008年11月	80.72㎡	29.5万円	15	3LDK
2017年2月	1,890万円	2008年11月	85.2㎡	22.2万円	1	3LDK

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シャルム湊

愛知県名古屋市港区港栄４丁目１１−２４

築年月：1974年11月

専有面積：58.56㎡〜

相場価格：554万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャルム湊	愛知県名古屋市港区港栄４丁目１１−２４	1974年11月	58.56㎡〜	554万円〜	このマンションの相場を見る
ニューコーポ築地	愛知県名古屋市港区港栄４丁目１７−５５	1978年12月	60.44㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン千鳥	愛知県名古屋市港区千鳥１丁目１１−５	1982年10月	65.01㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル名港アクティア	愛知県名古屋市港区千鳥２丁目７ー２０	2008年11月	80.72㎡〜	2,110万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール港陽ベイレジデンス	愛知県名古屋市港区港陽１丁目１−５０	2005年2月	71.17㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る
ニューコーポ第2港楽	愛知県名古屋市港区港楽３丁目７−２４	1985年9月	75.98㎡〜	1,019万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク名港	愛知県名古屋市港区名港２丁目３−５	1993年11月	34.31㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
VIPマンション名港	愛知県名古屋市港区名港２丁目３−１６	1984年4月	50.28㎡〜	512万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドアヴァル	愛知県名古屋市港区港陽３丁目６−５	1990年12月	15.26㎡〜	253万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ港陽	愛知県名古屋市港区港陽３丁目６−１３	1982年11月	69.59㎡〜	736万円〜	このマンションの相場を見る
ラカサコモダ港陽	愛知県名古屋市港区港陽３丁目５−２３	1996年2月	58.32㎡〜	1,031万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ築地	愛知県名古屋市港区港陽３丁目１０−２１	1989年4月	69.77㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
ニューコーポ第２港陽	愛知県名古屋市港区港陽３丁目	1980年10月	--	--	このマンションの相場を見る
レインボー港陽	愛知県名古屋市港区港陽３丁目２−３	1984年12月	68.37㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス築地	愛知県名古屋市港区港陽３丁目１１−１６	1987年3月	50.08㎡〜	747万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ第2築地	愛知県名古屋市港区港陽３丁目６−１７	1992年8月	67.95㎡〜	1,247万円〜	このマンションの相場を見る
丸美ロイヤル築地	愛知県名古屋市港区港陽３丁目５−１６	1988年10月	63.72㎡〜	916万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション築地口	愛知県名古屋市港区港陽３丁目１０−１５	1999年2月	80.83㎡〜	1,512万円〜	このマンションの相場を見る
ニューコーポ第1港陽	愛知県名古屋市港区港陽３丁目５−２５	1980年12月	63.18㎡〜	668万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ名古屋港レジデンス	愛知県名古屋市港区名港１丁目	2019年6月	60.04㎡〜	2,480万円〜	このマンションの相場を見る

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