シャルム湊の売却査定・相場情報

4.64

売却査定価格（坪単価）
555万円〜 730万円（31万円〜 32万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	愛知県名古屋市港区港栄４丁目１１−２４
築年月	1974年11月
総階数	5階
総戸数	79戸
間取り	―
アクセス	築地口駅徒歩3分港区役所駅徒歩11分名古屋港駅徒歩11分

シャルム湊の

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人口予測から見た愛知県名古屋市港区の資産性・将来性

シャルム湊の存在する愛知県名古屋市港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.5となります。

周囲の市区町村の90.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	146,745	100.0
2020年	143,123	97.5
2025年	138,371	94.3
2030年	132,782	90.5
2035年	126,657	86.3
2040年	120,207	81.9
2045年	113,745	77.5

※周囲の市区町村は名古屋市熱田区, 名古屋市南区, 名古屋市中川区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り築地口駅の築年数で見たマンション価格

シャルム湊の最寄り築地口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルム湊は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

74.61㎡

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1階北

3LDK

58.86㎡

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2階北

3LDK

58.86㎡

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2階北

3LDK

74.61㎡

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2階北

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖和室 4.5畳洋室 6帖洋室 5.2帖）

58.56㎡

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3階北

3LDK

58.86㎡

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3階北

2LDK

58.86㎡

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5階北

3LDK

58.86㎡

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5階北

3LDK

74.61㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	74.61㎡	北	1階北(74.61㎡)を無料査定する
1	3LDK	58.86㎡	北	1階北(58.86㎡)を無料査定する
2	3LDK	58.86㎡	北	2階北(58.86㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.61㎡	北	2階北(74.61㎡)を無料査定する
2	3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖和室 4.5畳洋室 6帖洋室 5.2帖）	58.56㎡	北	2階北(58.56㎡)を無料査定する
3	3LDK	58.86㎡	北	3階北(58.86㎡)を無料査定する
3	2LDK	58.86㎡	北	3階北(58.86㎡)を無料査定する
5	3LDK	58.86㎡	北	5階北(58.86㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.61㎡	北	5階北(74.61㎡)を無料査定する

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シャルム湊の存在する愛知県名古屋市港区港栄４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,060万円	1978年12月	63.18㎡	16.8万円	10	3LDK
2024年4月	1,060万円	1978年12月	63.18㎡	16.8万円	12	3LDK
2024年3月	980万円	1974年10月	74.61㎡	13.1万円	2	3LDK
2024年1月	780万円	1981年2月	60.46㎡	12.9万円	2	3DK
2023年7月	499万円	1981年3月	65.91㎡	7.6万円	3	4DK
2023年6月	495万円	1981年3月	60.45㎡	8.2万円	4	4DK
2023年6月	495万円	1981年3月	60.46㎡	8.2万円	4	4DK
2023年6月	880万円	1974年11月	58.56㎡	15.0万円	2	3LDK
2023年6月	880万円	1974年11月	58.86㎡	15.0万円	2	3LDK
2023年6月	2,390万円	2002年9月	77.97㎡	30.7万円	8	3LDK
2023年5月	990万円	1974年11月	58.86㎡	16.8万円	1	3LDK
2023年4月	650万円	1974年11月	58.86㎡	11.0万円	5	3LDK
2022年10月	1,480万円	1978年12月	66.74㎡	22.2万円	6	3LDK
2022年10月	2,750万円	2002年9月	81.92㎡	33.6万円	3	4LDK
2022年9月	930万円	1974年11月	58.86㎡	15.8万円	3	3LDK
2022年8月	1,450万円	1978年12月	70.18㎡	20.7万円	10	3LDK
2022年8月	1,150万円	1978年12月	63.18㎡	18.2万円	10	3LDK
2022年5月	1,190万円	1978年12月	68.84㎡	17.3万円	5	3LDK
2022年5月	990万円	1978年12月	66.74㎡	14.8万円	6	2SLDK
2022年2月	980万円	1981年3月	63.36㎡	15.5万円	5	3LDK
2021年10月	990万円	1981年3月	65.91㎡	15.0万円	5	3LDK
2021年8月	380万円	1981年3月	60.46㎡	6.3万円	5	4DK
2021年8月	650万円	1974年11月	58.86㎡	11.0万円	3	2LDK
2021年7月	1,398万円	1978年12月	68.68㎡	20.4万円	11	3LDK
2021年7月	1,398万円	1978年12月	68.84㎡	20.3万円	11	3LDK
2021年6月	999万円	1974年11月	74.61㎡	13.4万円	5	3LDK
2020年11月	880万円	1981年3月	65.5㎡	13.4万円	1	3LDK
2020年9月	600万円	1974年11月	58.86㎡	10.2万円	1	3LDK
2020年9月	580万円	1978年12月	60.44㎡	9.6万円	10	3DK
2020年8月	880万円	1978年12月	63.18㎡	13.9万円	7	3LDK
2020年6月	980万円	1974年11月	74.61㎡	13.1万円	2	3LDK
2020年3月	430万円	1981年2月	52.91㎡	8.1万円	4	2LDK
2020年2月	800万円	1978年12月	63.18㎡	12.7万円	9	1LDK
2019年11月	690万円	1978年12月	63.18㎡	10.9万円	3	3LDK
2019年7月	1,370万円	1978年12月	68.84㎡	19.9万円	12	3LDK
2019年3月	580万円	1981年3月	65.91㎡	8.8万円	3	3LDK
2019年3月	898万円	1974年11月	74.61㎡	12.0万円	1	3LDK
2019年2月	2,480万円	2002年9月	85.32㎡	29.1万円	3	4LDK
2019年2月	680万円	1978年12月	63.18㎡	10.8万円	4	3LDK
2018年10月	690万円	1978年12月	66.74㎡	10.3万円	8	4DK
2018年8月	690万円	1974年11月	58.86㎡	11.7万円	5	3LDK
2018年6月	550万円	1981年3月	52.91㎡	10.4万円	3	2LDK
2018年2月	680万円	1978年12月	63.18㎡	10.8万円	10	3DK
2018年1月	600万円	1981年3月	65.5㎡	9.2万円	2	3DK
2017年10月	550万円	1981年3月	57.1㎡	9.6万円	4	3LDK
2017年9月	1,050万円	1978年12月	68.84㎡	15.3万円	9	3LDK
2017年3月	2,680万円	2002年9月	77.97㎡	34.4万円	2	3LDK
2016年11月	580万円	1981年3月	63.75㎡	9.1万円	3	3LDK
2011年1月	680万円	1981年3月	65.91㎡	10.3万円	5	3LDK

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ライオンズマンション港栄

愛知県名古屋市港区港栄２丁目１−３

築年月：2002年9月

専有面積：77.97㎡〜

相場価格：2,366万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション港栄	愛知県名古屋市港区港栄２丁目１−３	2002年9月	77.97㎡〜	2,366万円〜	このマンションの相場を見る
宝マリーンハイツＡ棟	愛知県名古屋市港区港栄３丁目２−２８	1981年2月	52.91㎡〜	404万円〜	このマンションの相場を見る
宝マリーンハイツD棟	愛知県名古屋市港区港栄３丁目２−２０	1981年3月	65.91㎡〜	550万円〜	このマンションの相場を見る
宝マリーンハイツＣ棟	愛知県名古屋市港区港栄３丁目２−２６	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
宝マリーンハイツＥ棟	愛知県名古屋市港区港栄３丁目２−１７	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
宝マリーンハイツＢ棟	愛知県名古屋市港区港栄３丁目２−２６	1981年2月	65.5㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
ニューコーポ築地	愛知県名古屋市港区港栄４丁目１７−５５	1978年12月	60.44㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
ニューコーポ第2港楽	愛知県名古屋市港区港楽３丁目７−２４	1985年9月	75.98㎡〜	951万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ名古屋港レジデンス	愛知県名古屋市港区名港１丁目	2019年6月	60.04㎡〜	2,480万円〜	このマンションの相場を見る
三旺ポートタウン港	愛知県名古屋市港区名港１丁目１−１９	1986年4月	42.14㎡〜	576万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション築地口1番館	愛知県名古屋市港区中川本町５丁目１−１６	1999年7月	72.93㎡〜	1,266万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション築地ウエスト2番館	愛知県名古屋市港区中川本町５丁目１−３５	1998年9月	67.54㎡〜	1,089万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション築地ウエスト壱番館	愛知県名古屋市港区中川本町５丁目	1998年9月	66.3㎡〜	1,218万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション築地口2番館	愛知県名古屋市港区中川本町５丁目１−１６	1999年7月	68.31㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション築地ウエスト3番館	愛知県名古屋市港区中川本町５丁目１−３８	1998年9月	--	--	このマンションの相場を見る
宝マンション築地ウエスト1番館	愛知県名古屋市港区中川本町５丁目１−４９	1998年9月	--	--	このマンションの相場を見る
宝東海橋ハイツ	愛知県名古屋市港区新船町２丁目１−２３	1985年3月	55.72㎡〜	533万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス東海通	愛知県名古屋市港区新船町２丁目１−２４	2003年1月	68.42㎡〜	1,883万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション東海通第2	愛知県名古屋市港区津金１丁目８ー４	1995年9月	72.53㎡〜	1,400万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション東海通第5	愛知県名古屋市港区南十一番町５丁目１−１２	2002年3月	78.43㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る

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