ヒルクレスト高座町の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.67

売却査定価格: 3,737万円〜 4,314万円

坪単価: 138万円〜 147万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/11

住所	兵庫県西宮市高座町１３−４３
築年月	2000年10月
総階数	3階
総戸数	17戸
専有面積	82.76㎡〜 99.2㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	門戸厄神駅徒歩23分西宮北口駅徒歩24分甲陽園駅徒歩28分
管理情報	管理員：巡回
修繕積立金	約126円/㎡
管理費	約125円/㎡
分譲会社	―
施工会社	(株)竹中工務店
駐車場	有り
エレベータ	不明

ﾃﾞｻﾞｲﾝﾊﾟｰﾄﾅｰｽﾞｼｽﾃﾑ

空中廊下方式

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ヒルクレスト高座町の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は芦屋市, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り門戸厄神駅の築年数で見たマンション価格

ヒルクレスト高座町の最寄り門戸厄神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルクレスト高座町は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.8万円に比べて、築40年以上では79.9万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	89.45㎡	101を無料査定する
102	4LDK	99.2㎡	102を無料査定する
201	3LDK	89.45㎡	201を無料査定する
202	4LDK	99.2㎡	202を無料査定する
203	3LDK	82.76㎡	203を無料査定する
204	3LDK	82.76㎡	204を無料査定する
205	4LDK	96.89㎡	205を無料査定する
301	3LDK	89.45㎡	301を無料査定する
302	4LDK	99.2㎡	302を無料査定する
303	3LDK	82.76㎡	303を無料査定する
304	3LDK	82.76㎡	304を無料査定する
305	4LDK	96.89㎡	305を無料査定する
401	4LDK	99.2㎡	401を無料査定する
402	3LDK	82.76㎡	402を無料査定する
403	3LDK	82.76㎡	403を無料査定する
404	4LDK	96.89㎡	404を無料査定する

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ヒルクレスト高座町の存在する兵庫県西宮市高座町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	1,090万円	1978年11月	102.45㎡	10.6万円		4LDK
2025年5月	1,090万円	1978年11月	102.45㎡	10.6万円		4LDK
2025年5月	1,090万円	1978年11月	102.45㎡	10.6万円		4LDK
2025年5月	1,090万円	1978年11月	102.45㎡	10.6万円		4LDK
2025年5月	1,980万円	1985年1月	123.19㎡	16.1万円	5	5LDK
2025年5月	1,980万円	1985年1月	123.19㎡	16.1万円	5	5LDK
2025年5月	1,980万円	1985年1月	123.19㎡	16.1万円	5	5LDK
2025年5月	1,749万円	1985年1月	80.57㎡	21.7万円	9	3LDK
2025年5月	1,749万円	1985年1月	80.57㎡	21.7万円	9	3LDK
2025年4月	2,650万円	1989年2月	81.25㎡	32.6万円	2	3LDK
2025年4月	2,650万円	1989年2月	81.25㎡	32.6万円	2	3LDK
2025年4月	2,650万円	1989年2月	81.25㎡	32.6万円	2	3LDK
2025年4月	2,650万円	1989年2月	81.25㎡	32.6万円	2	3LDK
2025年4月	3,090万円	1989年2月	69.83㎡	44.3万円	7	3LDK
2025年4月	3,090万円	1989年2月	69.83㎡	44.3万円	7	3LDK
2025年4月	3,090万円	1989年2月	69.83㎡	44.3万円	7	3LDK
2025年4月	3,090万円	1989年2月	69.83㎡	44.3万円	7	3LDK
2025年3月	2,020万円	1985年1月	77.71㎡	26.0万円	8	3LDK
2025年3月	2,020万円	1985年1月	77.71㎡	26.0万円	8	3LDK
2025年3月	2,098万円	1985年1月	70.81㎡	29.6万円	8	3LDK
2025年3月	2,098万円	1985年1月	70.81㎡	29.6万円	8	3LDK
2025年3月	2,098万円	1985年1月	70.81㎡	29.6万円	8	3LDK
2025年3月	2,098万円	1985年1月	70.81㎡	29.6万円	8	3LDK
2025年3月	2,098万円	1985年1月	70.81㎡	29.6万円	8	3LDK
2025年3月	2,098万円	1985年1月	70.81㎡	29.6万円	8	3LDK
2025年2月	2,080万円	1989年2月	71.03㎡	29.3万円	3	2LDK
2025年2月	2,080万円	1989年2月	71.03㎡	29.3万円	3	2LDK
2025年2月	2,080万円	1989年2月	71.03㎡	29.3万円	3	2LDK
2025年2月	2,080万円	1989年2月	71.03㎡	29.3万円	3	2LDK
2025年1月	1,290万円	1978年11月	102.45㎡	12.6万円	1	4LDK
2025年1月	1,290万円	1978年11月	102.45㎡	12.6万円	1	4LDK
2025年1月	1,290万円	1978年11月	102.45㎡	12.6万円	1	4LDK
2025年1月	1,290万円	1978年11月	102.45㎡	12.6万円	1	4LDK
2025年1月	1,598万円	1980年5月	63.98㎡	25.0万円	3	2LDK
2025年1月	1,598万円	1980年5月	63.98㎡	25.0万円	3	2LDK
2025年1月	1,598万円	1980年5月	63.98㎡	25.0万円	3	2LDK
2025年1月	1,598万円	1980年5月	63.98㎡	25.0万円	3	2LDK
2025年1月	2,160万円	1985年1月	86.4㎡	25.0万円	4	4LDK
2025年1月	2,160万円	1985年1月	86.4㎡	25.0万円	4	4LDK
2025年1月	2,160万円	1985年1月	86.4㎡	25.0万円	4	4LDK
2024年11月	1,890万円	1985年1月	80.57㎡	23.5万円	4	3LDK
2024年11月	1,890万円	1985年1月	80.57㎡	23.5万円	4	3LDK
2024年11月	1,890万円	1985年1月	80.57㎡	23.5万円	4	3LDK
2024年10月	2,280万円	1989年2月	69.83㎡	32.7万円	6	3LDK
2024年10月	2,280万円	1989年2月	69.83㎡	32.7万円	6	3LDK
2024年10月	2,280万円	1989年2月	69.83㎡	32.7万円	6	3LDK
2024年10月	2,280万円	1989年2月	69.83㎡	32.7万円	6	3LDK
2024年7月	2,780万円	1985年1月	125.77㎡	22.1万円	5	4LDK
2024年7月	2,780万円	1985年1月	125.77㎡	22.1万円	5	4LDK
2024年7月	2,780万円	1985年1月	125.77㎡	22.1万円	5	4LDK
2024年5月	850万円	1980年5月	63.98㎡	13.3万円	3	2LDK
2024年5月	850万円	1980年5月	63.98㎡	13.3万円	3	2LDK
2024年5月	850万円	1980年5月	63.98㎡	13.3万円	3	2LDK
2024年5月	850万円	1980年5月	63.98㎡	13.3万円	3	2LDK
2024年4月	1,999万円	1985年1月	77.71㎡	25.7万円	8	3LDK
2024年4月	1,999万円	1985年1月	77.71㎡	25.7万円	8	3LDK
2024年4月	1,999万円	1985年1月	77.71㎡	25.7万円	7	3LDK
2024年4月	1,999万円	1985年1月	77.71㎡	25.7万円	7	3LDK
2024年4月	1,999万円	1985年1月	77.71㎡	25.7万円	7	3LDK
2024年3月	2,480万円	1996年6月	68.32㎡	36.3万円	1	3LDK
2024年3月	2,480万円	1996年6月	68.32㎡	36.3万円	1	3LDK
2024年3月	2,480万円	1996年6月	68.32㎡	36.3万円	1	3LDK
2024年3月	2,480万円	1996年6月	68.32㎡	36.3万円	1	3LDK
2024年1月	990万円	1980年5月	63.98㎡	15.5万円	10	1LDK
2024年1月	990万円	1980年5月	63.98㎡	15.5万円	10	1LDK
2024年1月	990万円	1980年5月	63.98㎡	15.5万円	10	1LDK
2024年1月	990万円	1980年5月	63.98㎡	15.5万円	10	1LDK
2023年10月	3,490万円	1989年2月	88.08㎡	39.6万円	6	4LDK
2023年10月	3,490万円	1989年2月	88.08㎡	39.6万円	6	4LDK
2023年10月	3,490万円	1989年2月	88.08㎡	39.6万円	6	4LDK
2023年10月	3,490万円	1989年2月	88.08㎡	39.6万円	6	4LDK
2023年10月	1,680万円	1980年5月	70.36㎡	23.9万円	9	2LDK
2023年10月	1,680万円	1980年5月	70.36㎡	23.9万円	9	2LDK
2023年10月	1,680万円	1980年5月	70.36㎡	23.9万円	9	2LDK
2023年10月	1,680万円	1980年5月	70.36㎡	23.9万円	9	2LDK
2023年9月	2,610万円	1985年1月	123.19㎡	21.2万円	10	4LDK
2023年9月	2,610万円	1985年1月	123.19㎡	21.2万円	10	4LDK
2023年9月	2,610万円	1985年1月	123.19㎡	21.2万円	10	4LDK
2023年9月	1,900万円	1996年5月	68.32㎡	27.8万円	1	3LDK
2023年9月	1,900万円	1996年5月	68.32㎡	27.8万円	1	3LDK
2023年9月	1,900万円	1996年5月	68.32㎡	27.8万円	1	3LDK
2023年9月	1,900万円	1996年5月	68.32㎡	27.8万円	1	3LDK
2023年7月	1,998万円	1985年1月	123.19㎡	16.2万円	5	5LDK
2023年7月	1,998万円	1985年1月	123.19㎡	16.2万円	5	5LDK
2023年7月	1,998万円	1985年1月	123.19㎡	16.2万円	5	5LDK
2023年7月	1,998万円	1985年1月	123.19㎡	16.2万円	6	5LDK
2023年7月	1,998万円	1985年1月	123.19㎡	16.2万円	6	5LDK
2023年7月	1,998万円	1985年1月	123.19㎡	16.2万円	6	5LDK
2023年7月	2,280万円	1989年3月	71.03㎡	32.1万円	3	2LDK
2023年7月	2,280万円	1989年3月	71.03㎡	32.1万円	3	2LDK
2023年7月	2,280万円	1989年3月	71.03㎡	32.1万円	3	2LDK
2023年7月	2,280万円	1989年3月	71.03㎡	32.1万円	3	2LDK
2023年5月	1,580万円	1980年5月	63.98㎡	24.7万円	9	2LDK
2023年5月	1,580万円	1980年5月	63.98㎡	24.7万円	9	2LDK
2023年5月	1,580万円	1980年5月	63.98㎡	24.7万円	9	2LDK
2023年5月	1,580万円	1980年5月	63.98㎡	24.7万円	9	2LDK
2023年2月	2,280万円	1989年2月	71.03㎡	32.1万円	3	2LDK
2023年2月	2,280万円	1989年2月	71.03㎡	32.1万円	3	2LDK
2023年2月	2,280万円	1989年2月	71.03㎡	32.1万円	3	2LDK
2023年2月	2,280万円	1989年2月	71.03㎡	32.1万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

ビューネ西宮五段坂

兵庫県西宮市広田町１２−９

築年月：1999年3月

専有面積：64.26㎡〜

相場価格：2,594万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビューネ西宮五段坂	兵庫県西宮市広田町１２−９	1999年3月	64.26㎡〜	2,594万円〜	このマンションの相場を見る
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ロイヤル西宮高座公園	兵庫県西宮市広田町１２−２	2000年11月	58.73㎡〜	2,835万円〜	このマンションの相場を見る
アザレヴェールハイム広田	兵庫県西宮市広田町１１−７	1988年3月	73.73㎡〜	2,356万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルモンド	兵庫県西宮市広田町１１−３６	1999年7月	60.94㎡〜	2,484万円〜	このマンションの相場を見る
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メゾンドアヴニール	兵庫県西宮市広田町１１−５３	1986年3月	15.17㎡〜	504万円〜	このマンションの相場を見る
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コスモ西宮ロイヤルフォルム	兵庫県西宮市中屋町４−２６	1997年2月	71.25㎡〜	3,201万円〜	このマンションの相場を見る
ネオディ西宮	兵庫県西宮市中屋町２−２８	1994年11月	73.6㎡〜	2,842万円〜	このマンションの相場を見る
西宮セントポリア2号棟	兵庫県西宮市一ケ谷町３−２	1980年2月	65.19㎡〜	1,656万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス西宮山手アネックス	兵庫県西宮市一ケ谷町１−２４	1999年3月	69.42㎡〜	2,418万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス西宮山手	兵庫県西宮市一ケ谷町１−５４	1995年5月	72.03㎡〜	2,019万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス西宮山手	兵庫県西宮市一ケ谷町１−６２	2011年2月	70.54㎡〜	2,527万円〜	このマンションの相場を見る
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