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トップ八柱第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 385万円 〜 400万円 （84万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
トップ八柱第2の存在する千葉県松戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の99.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 483,480 | 100.0 |
| 2020年 | 482,556 | 99.8 |
| 2025年 | 476,845 | 98.6 |
| 2030年 | 467,391 | 96.7 |
| 2035年 | 456,193 | 94.4 |
| 2040年 | 444,980 | 92.0 |
| 2045年 | 433,700 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 鎌ケ谷市, 三郷市, 流山市, 柏市, 市川市, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新八柱駅の築年数で見たマンション価格
トップ八柱第2の最寄り新八柱駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ八柱第2は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.5万円に比べて、築40年以上では72.1万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
ワンルーム
15.16㎡
2階 南
ワンルーム
15.16㎡
2階 北
ワンルーム
15.16㎡
3階 西
1K
15.54㎡
3階 南
ワンルーム
15.16㎡
5階 南
ワンルーム
15.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 15.16㎡ | 南西 | 2階 南西(15.16㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.16㎡ | 南 | 2階 南(15.16㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.16㎡ | 北 | 2階 北(15.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 15.54㎡ | 西 | 3階 西(15.54㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.16㎡ | 南 | 3階 南(15.16㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 15.16㎡ | 南 | 5階 南(15.16㎡)を無料査定する |
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トップ八柱第2の存在する千葉県松戸市常盤平陣屋前周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1974年5月 | 70.0㎡ | 15.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2021年2月 | 54.69㎡ | 63.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1974年11月 | 49.87㎡ | 19.7万円 | 7 | 2DK |
| 2023年1月 | 3,080万円 | 2021年3月 | 45.78㎡ | 67.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 315万円 | 1987年3月 | 15.54㎡ | 20.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 1,570万円 | 1974年11月 | 87.47㎡ | 17.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,500万円 | 1974年11月 | 51.7㎡ | 29.0万円 | 1 | 2DK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1974年1月 | 72.55㎡ | 16.3万円 | 7 | 3DK |
| 2022年8月 | 385万円 | 1987年3月 | 15.16㎡ | 25.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1974年11月 | 63.25㎡ | 18.7万円 | 1 | 3DK |
| 2022年3月 | 920万円 | 1974年10月 | 55.27㎡ | 16.6万円 | 5 | 2DK |
| 2022年3月 | 1,170万円 | 1974年10月 | 55.27㎡ | 21.2万円 | 5 | 2DK |
| 2022年1月 | 1,500万円 | 1974年3月 | 65.43㎡ | 22.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,590万円 | 1974年11月 | 55.27㎡ | 28.8万円 | 6 | 2DK |
| 2021年8月 | 1,200万円 | 1974年5月 | 54.88㎡ | 21.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年7月 | 1,499万円 | 1974年11月 | 57.47㎡ | 26.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年5月 | 1,599万円 | 1974年5月 | 63.28㎡ | 25.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1974年5月 | 77.0㎡ | 25.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,090万円 | 1974年11月 | 51.7㎡ | 21.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1974年11月 | 86.61㎡ | 17.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2020年5月 | 385万円 | 1987年3月 | 15.16㎡ | 25.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 360万円 | 1987年3月 | 15.16㎡ | 23.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年11月 | 1,280万円 | 1974年11月 | 55.27㎡ | 23.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年8月 | 1,280万円 | 1974年11月 | 64.86㎡ | 19.7万円 | 1 | 3DK |
| 2019年6月 | 260万円 | 1987年3月 | 15.16㎡ | 17.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2019年4月 | 1,038万円 | 1974年11月 | 45.4㎡ | 22.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年4月 | 1,290万円 | 1974年11月 | 55.27㎡ | 23.3万円 | 6 | 2DK |
| 2019年3月 | 790万円 | 1974年11月 | 57.47㎡ | 13.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年8月 | 998万円 | 1974年11月 | 49.17㎡ | 20.3万円 | 5 | 2DK |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 1974年5月 | 70.0㎡ | 21.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,090万円 | 1974年11月 | 67.1㎡ | 16.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,690万円 | 1974年11月 | 61.82㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 380万円 | 1987年3月 | 15.16㎡ | 25.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年5月 | 980万円 | 1974年11月 | 49.17㎡ | 19.9万円 | 2 | 2DK |
| 2016年10月 | 500万円 | 1974年11月 | 45.4㎡ | 11.0万円 | 1 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 常盤平ニューハイツ | 千葉県松戸市常盤平陣屋前１１−５ | 1974年5月 | 49.87㎡〜 | 803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤリッジ常盤平 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前１４−９ | 1974年11月 | 45.4㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日暮マンション | 千葉県松戸市常盤平陣屋前９−１ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ新八柱駅前 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前９−１ | 2021年3月 | 45.78㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト常盤平 | 千葉県松戸市常盤平７丁目１９−３０ | 1983年12月 | 51.05㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート常盤平 | 千葉県松戸市常盤平３丁目６−２ | 2002年2月 | 70.22㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常和サンハイツときわ平 | 千葉県松戸市常盤平３丁目５−３ | 1985年8月 | 76.16㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ常盤平さくら通り | 千葉県松戸市常盤平３丁目４−６ | 2017年7月 | 61.82㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ平サニーハイツ | 千葉県松戸市常盤平３丁目２９−１ | 1973年6月 | 56.61㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク常盤平 | 千葉県松戸市常盤平３丁目２６−４ | 1986年7月 | 71.54㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス常盤平公園通り | 千葉県松戸市常盤平３丁目２６−１ | 2009年4月 | 72.15㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モードヴィスタ常盤平 | 千葉県松戸市常盤平３丁目２８−１ | 2007年2月 | 67.04㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス松戸常盤平 | 千葉県松戸市常盤平３丁目２０−１ | 1995年7月 | 64.52㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ常盤平 | 千葉県松戸市常盤平３丁目１７−５ | 2001年3月 | 57.86㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ常盤平ハイツ | 千葉県松戸市常盤平３丁目５−１ | 1977年2月 | 69.05㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション常盤平 | 千葉県松戸市常盤平３丁目３−３ | 1999年8月 | 64.7㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス常盤平ヒルズ | 千葉県松戸市常盤平４丁目１０−３ | 2007年3月 | 55.75㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ常盤平 | 千葉県松戸市常盤平４丁目２−５ | 1975年8月 | 40.2㎡〜 | 542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ常盤平 | 千葉県松戸市常盤平４丁目１３−１ | 2000年10月 | 70.27㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコピエ常盤平 | 千葉県松戸市常盤平４丁目９−２ | 1999年9月 | 68.56㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |