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グレイス開成の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 956万円 〜 1,152万円 （56万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 福島県郡山市開成４丁目２５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格
グレイス開成の最寄り郡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイス開成は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価145.7万円に比べて、築40年以上では36.2万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
３ＬＤＫ
67.48㎡
1階 北
３ＬＤＫ(和 6.1 洋 5.6･4.6 LDK 13.1)
67.48㎡
2階 北東
3LDK
59.89㎡
3階 北
3LDK
67.48㎡
4階 北東
３ＬＤＫ(洋室５．６帖 洋室４．０帖 和室６．２帖 ＬＤ８．２帖 Ｋ…)
59.89㎡
4階 北
3LDK
67.48㎡
5階 北
2LDK
67.48㎡
6階 北
3LDK
67.48㎡
7階 北東
3LDK
56.69㎡
7階 北
2SLDK
67.48㎡
8階 北
3LDK
67.48㎡
8階 北
３ＬＤＫ(Ｌ９．９帖 和室６．１帖 Ｋ３．２帖 洋室４．６帖 洋室…)
67.48㎡
9階 北
3LDK
67.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ | 67.48㎡ | 北 | 1階 北(67.48㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ(和 6.1 洋 5.6･4.6 LDK 13.1) | 67.48㎡ | 北 | 1階 北(67.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.89㎡ | 北東 | 2階 北東(59.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.48㎡ | 北 | 3階 北(67.48㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(洋室５．６帖 洋室４．０帖 和室６．２帖 ＬＤ８．２帖 Ｋ…) | 59.89㎡ | 北東 | 4階 北東(59.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.48㎡ | 北 | 4階 北(67.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 67.48㎡ | 北 | 5階 北(67.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.48㎡ | 北 | 6階 北(67.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 56.69㎡ | 北東 | 7階 北東(56.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 67.48㎡ | 北 | 7階 北(67.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.48㎡ | 北 | 8階 北(67.48㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ(Ｌ９．９帖 和室６．１帖 Ｋ３．２帖 洋室４．６帖 洋室…) | 67.48㎡ | 北 | 8階 北(67.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.48㎡ | 北 | 9階 北(67.48㎡)を無料査定する |
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グレイス開成の存在する福島県郡山市開成４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 70.67㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1993年11月 | 63.31㎡ | 15.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 888万円 | 1991年3月 | 62.72㎡ | 14.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1990年12月 | 52.87㎡ | 22.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,998万円 | 2002年11月 | 67.61㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1993年7月 | 70.66㎡ | 28.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1993年4月 | 67.48㎡ | 16.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 2002年11月 | 71.42㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 399万円 | 1974年12月 | 50.25㎡ | 7.9万円 | 4 | - |
| 2023年11月 | 280万円 | 1974年12月 | 50.25㎡ | 5.6万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1993年4月 | 67.48㎡ | 20.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,340万円 | 1993年4月 | 59.89㎡ | 22.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 730万円 | 1974年12月 | 69.31㎡ | 10.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,390万円 | 1993年4月 | 67.48㎡ | 20.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 430万円 | 1974年12月 | 33.52㎡ | 12.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1993年4月 | 67.48㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 770万円 | 1991年3月 | 51.2㎡ | 15.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 780万円 | 1993年4月 | 67.48㎡ | 11.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 598万円 | 1974年12月 | 40.54㎡ | 14.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年2月 | 1,320万円 | 1993年7月 | 70.88㎡ | 18.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,730万円 | 2002年12月 | 67.65㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 2002年9月 | 71.7㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 590万円 | 1974年12月 | 39.45㎡ | 15.0万円 | 1 | 2DK |
| 2022年9月 | 1,490万円 | 1993年7月 | 65.31㎡ | 22.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,390万円 | 1993年7月 | 70.66㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,250万円 | 1993年7月 | 65.31㎡ | 19.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 980万円 | 1990年12月 | 56.86㎡ | 17.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1991年3月 | 50.67㎡ | 31.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1993年4月 | 67.48㎡ | 19.0万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 580万円 | 1990年12月 | 56.86㎡ | 10.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,080万円 | 1991年3月 | 62.72㎡ | 17.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,100万円 | 1974年12月 | 77.21㎡ | 14.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,100万円 | 1974年12月 | 61.71㎡ | 17.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,300万円 | 1993年7月 | 70.88㎡ | 18.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 390万円 | 1974年12月 | 61.71㎡ | 6.3万円 | 4 | 3DK |
| 2021年12月 | 999万円 | 1974年12月 | 87.73㎡ | 11.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,248万円 | 1974年12月 | 61.74㎡ | 20.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,790万円 | 1991年3月 | 78.4㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,280万円 | 1993年7月 | 70.66㎡ | 18.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,050万円 | 1991年3月 | 50.67㎡ | 20.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 799万円 | 1974年12月 | 40.22㎡ | 19.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,248万円 | 1974年12月 | 61.71㎡ | 20.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,080万円 | 1991年3月 | 78.4㎡ | 13.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年3月 | 780万円 | 1991年3月 | 54.88㎡ | 14.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,400万円 | 1991年3月 | 50.67㎡ | 27.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,398万円 | 1993年4月 | 67.48㎡ | 20.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,180万円 | 1993年7月 | 70.66㎡ | 16.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1993年7月 | 65.31㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,540万円 | 1993年7月 | 77.57㎡ | 19.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,200万円 | 1993年4月 | 56.69㎡ | 21.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 420万円 | 1974年12月 | 33.29㎡ | 12.6万円 | 1 | 2K |
| 2019年11月 | 500万円 | 1974年12月 | 33.32㎡ | 15.0万円 | 1 | 2DK |
| 2019年11月 | 1,398万円 | 1993年4月 | 67.48㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,390万円 | 1993年4月 | 67.48㎡ | 20.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 535万円 | 1974年12月 | 61.71㎡ | 8.7万円 | 4 | 3DK |
| 2019年6月 | 899万円 | 1974年12月 | 61.71㎡ | 14.6万円 | 1 | 3DK |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 2002年9月 | 82.15㎡ | 24.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年4月 | 430万円 | 1974年12月 | 43.67㎡ | 9.8万円 | 4 | 2DK |
| 2019年4月 | 848万円 | 1974年12月 | 40.54㎡ | 20.9万円 | 4 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス菜根 | 福島県郡山市菜根２丁目２−２ | 1999年12月 | 70.45㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン開成山公園 | 福島県郡山市開成４丁目７−４ | 1993年7月 | 65.31㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション開成B棟 | 福島県郡山市開成４丁目１３−１０ | 1974年12月 | 33.52㎡〜 | 255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション開成C棟 | 福島県郡山市開成４丁目１６−１５ | 1974年2月 | 61.71㎡〜 | 336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ開成 | 福島県郡山市開成４丁目２１−１１ | 1991年3月 | 50.67㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション開成A棟 | 福島県郡山市開成４丁目１５−１５ | 1974年12月 | 40.54㎡〜 | 310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション開成E棟 | 福島県郡山市開成４丁目１６−１４ | 1974年12月 | 53.54㎡〜 | 321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション開成D棟 | 福島県郡山市開成４丁目１６−１３ | 1974年12月 | 33.29㎡〜 | 251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション開成 | 福島県郡山市開成４丁目１３−１０ | 1974年12月 | 33.32㎡〜 | 251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五百渕ハイコーポA棟 | 福島県郡山市字菜根屋敷４１８ー１ | 1975年9月 | 53.97㎡〜 | 392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五百渕ハイコーポ | 福島県郡山市字菜根屋敷４１８−１ | 1975年2月 | 53.97㎡〜 | 408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ桑野 | 福島県郡山市桑野１丁目２３−２８ | 1990年2月 | 29.49㎡〜 | 415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル開成山公園 | 福島県郡山市桑野１丁目１２−１ | 2014年6月 | 60.3㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナポレ開成山公園 | 福島県郡山市桑野１丁目２０−６ | 2001年7月 | 63.87㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ開成山公園 | 福島県郡山市桑野１丁目１６−６ | 1997年2月 | 75.22㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス開成山公園 | 福島県郡山市桑野１丁目２１−１１ | 1998年10月 | 66.64㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス麓山 | 福島県郡山市麓山２丁目１２−１４ | 2005年11月 | 69.91㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ麓山マンション | 福島県郡山市麓山２丁目９−２０ | 1975年4月 | 38.83㎡〜 | 324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル菜根 | 福島県郡山市菜根１丁目２６−１３ | 2002年12月 | 55.65㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツヴェルビュ郡山 | 福島県郡山市菜根１丁目１１−１１ | 1992年2月 | 47.4㎡〜 | 582万円〜 | このマンションの相場を見る |