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ラピアッツァ東大宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,664万円 〜 3,473万円 （114万円 〜 119万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮２丁目３７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 77.1㎡ 〜 96.11㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
権利金
保証金等不明
地代準備金3.09~3.852万円
修繕積立基金17.8~22.2万円
建物無償譲渡
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人口予測から見た埼玉県さいたま市見沼区の資産性・将来性
ラピアッツァ東大宮の存在する埼玉県さいたま市見沼区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市北区, さいたま市大宮区, 上尾市, 蓮田市, 北足立郡伊奈町, さいたま市岩槻区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東大宮駅の築年数で見たマンション価格
ラピアッツァ東大宮の最寄り東大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラピアッツァ東大宮は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.8万円に比べて、築40年以上では60.3万円と73.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ラピアッツァ東大宮の存在する埼玉県さいたま市見沼区東大宮２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,200万円 | 2007年3月 | 70.01㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 2007年3月 | 65.01㎡ | 35.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 2020年9月 | 64.54㎡ | 69.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,330万円 | 1994年8月 | 68.32㎡ | 34.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,798万円 | 1999年3月 | 74.72㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 1996年2月 | 57.01㎡ | 59.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2007年3月 | 70.01㎡ | 35.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,450万円 | 1990年3月 | 62.7㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1986年1月 | 60.25㎡ | 16.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 2004年3月 | 82.95㎡ | 33.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2020年9月 | 56.29㎡ | 70.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 57.01㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,390万円 | 1996年9月 | 65.48㎡ | 51.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 64.17㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1990年3月 | 63.51㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1985年11月 | 53.35㎡ | 31.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1985年11月 | 52.0㎡ | 24.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2020年1月 | 64.21㎡ | 69.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 990万円 | 1975年9月 | 54.67㎡ | 18.1万円 | 1 | 3DK |
| 2023年6月 | 2,640万円 | 1990年3月 | 63.51㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,498万円 | 1994年3月 | 64.5㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 800万円 | 1982年1月 | 41.49㎡ | 19.3万円 | 1 | 1SDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 2004年3月 | 67.32㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 2007年3月 | 70.01㎡ | 32.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,650万円 | 2014年2月 | 68.04㎡ | 53.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1993年11月 | 71.89㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,650万円 | 1996年12月 | 64.32㎡ | 41.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1995年7月 | 56.68㎡ | 40.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,690万円 | 1991年3月 | 56.7㎡ | 29.8万円 | 4 | 3DK |
| 2022年12月 | 750万円 | 1991年3月 | 39.46㎡ | 19.0万円 | 3 | 1DK |
| 2022年12月 | 550万円 | 1975年9月 | 54.67㎡ | 10.1万円 | 4 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,990万円 | 1984年5月 | 65.6㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 2001年10月 | 71.49㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 2007年3月 | 68.01㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 550万円 | 1975年9月 | 54.67㎡ | 10.1万円 | 5 | 3DK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 1995年7月 | 71.94㎡ | 45.6万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1987年9月 | 46.86㎡ | 29.4万円 | 5 | 3DK |
| 2022年10月 | 3,590万円 | 2003年5月 | 78.11㎡ | 46.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,990万円 | 1995年7月 | 61.43㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,650万円 | 1996年12月 | 64.82㎡ | 40.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,350万円 | 1994年4月 | 58.55㎡ | 23.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,830万円 | 1996年11月 | 78.77㎡ | 35.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 1996年9月 | 66.48㎡ | 41.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 780万円 | 1975年9月 | 54.67㎡ | 14.3万円 | 2 | 3DK |
| 2022年9月 | 1,499万円 | 1975年9月 | 54.67㎡ | 27.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1981年3月 | 69.75㎡ | 15.5万円 | 5 | 4DK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 54.17㎡ | 36.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,690万円 | 1991年3月 | 52.66㎡ | 32.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1981年3月 | 65.78㎡ | 16.4万円 | 5 | 4DK |
| 2022年8月 | 3,099万円 | 1996年11月 | 67.74㎡ | 45.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 890万円 | 1991年10月 | 28.58㎡ | 31.1万円 | 3 | 1DK |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 2001年10月 | 68.45㎡ | 40.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1986年1月 | 49.12㎡ | 38.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1986年1月 | 53.35㎡ | 31.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1993年11月 | 57.52㎡ | 41.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 2003年5月 | 78.11㎡ | 38.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,200万円 | 2001年7月 | 77.1㎡ | 41.5万円 | 11 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 3,150万円 | 1991年2月 | 89.67㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 52.88㎡ | 45.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 950万円 | 1975年9月 | 52.44㎡ | 18.1万円 | 2 | 3DK |
| 2022年5月 | 1,200万円 | 1984年3月 | 55.4㎡ | 21.7万円 | 1 | 3DK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 2010年11月 | 66.0㎡ | 49.7万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1975年7月 | 54.68㎡ | 25.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,100万円 | 1986年1月 | 53.35㎡ | 20.6万円 | 1 | 2SDK |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 2009年2月 | 64.16㎡ | 48.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1996年11月 | 64.82㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1994年3月 | 61.85㎡ | 41.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1975年9月 | 56.67㎡ | 24.4万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目５９−１ | 1987年9月 | 43.22㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目 | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート５５Ｂ棟 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目７２−４ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東大宮第2ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目６２−１１ | 1994年8月 | 57.24㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスビアラ東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目２５−５ | 2023年6月 | 30.1㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第31大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目５２−９ | 1982年11月 | 36.76㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ東大宮第2 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目１２−５ | 2001年10月 | 59.67㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート55B | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目７２−４ | 1984年3月 | 54.8㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東大宮駅前 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目８−８ | 2010年11月 | 62.12㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目２３−１ | 2000年1月 | 48.85㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイパレス東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目３２−３ | 1985年12月 | 49.12㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目 | 2024年1月 | 55.05㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大宮第3ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目４３−２ | 1996年11月 | 64.32㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目２４−６ | 1996年3月 | 52.38㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目７−９ | 1995年8月 | 56.68㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルミネ東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目２８−７ | 1999年3月 | 68.35㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大宮ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目６０−１６ | 1981年3月 | 59.4㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目５０−７ | 1993年11月 | 52.38㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルデュエット東大宮第10 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮２丁目２７−１３ | 1991年11月 | 28.58㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチューリ東大宮プレステージ３ | 埼玉県さいたま市北区砂町１丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |