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最終更新日：
| 住所 | 千葉県流山市前ケ崎６６９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 137戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約122円/㎡ |
| 管理費 | 約141円/㎡ |
| 分譲会社 | 総合地所株式会社 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ルネ南柏」は、千葉県流山市前ケ崎669-2に位置するマンションで、1999年2月に竣工しました。SRC一部RC構造で、地上9階地下1階の計10階建て、全137戸から成り立っています。このマンションは、鉄骨鉄筋コンクリート造を採用しており、地震や火災に対する耐久性が高いとされています。
周辺環境としては、教育施設や商業施設が豊富で、暮らしやすい都市型の居住環境が整っています。特に、流山市は緑も多く、自然との調和が取れた地域として知られています。また、交通アクセスの便も良く、隣接する柏市へのアクセスも容易で、通勤や通学に便利な立地です。
外観は、シンプルながらもモダンなデザインで、周囲の街並みに溶け込んでおり、住居としても目を引きます。資産性においては、便利な立地と堅牢な建築構造、また築20年以上となるとある程度の修繕履歴が信用できることから、高く評価されています。
所有リスクとしては、築年数が20年を超えているため、将来的な修繕費用の増加が懸念される一方、普段の維持管理がしっかりされていることが重要となります。したがって、過去の大規模修繕履歴の確認などがリスク低減には有効です。周辺環境の良さから、長期的な資産価値の維持が期待できる物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 199,849 | 100.0 |
| 2025年 | 217,368 | 108.8 |
| 2030年 | 225,466 | 112.8 |
| 2035年 | 232,030 | 116.1 |
| 2040年 | 236,575 | 118.4 |
| 2045年 | 239,504 | 119.8 |
| 2050年 | 241,539 | 120.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.31㎡ | 南西 | 2階 南西(74.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 90.87㎡ | 南西 | 2階 南西(90.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 95.25㎡ | 南 | 2階 南(95.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(3階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 6帖(3階)） | 78.4㎡ | 北 | 3階 北(78.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.72㎡ | 南西 | 3階 南西(79.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.26㎡ | 南西 | 3階 南西(81.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.44㎡ | 南西 | 3階 南西(78.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 90.87㎡ | 南西 | 5階 南西(90.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.87㎡ | 南西 | 5階 南西(78.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.83㎡ | 南西 | 5階 南西(74.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 85.97㎡ | 南 | 5階 南(85.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 84.48㎡ | 南 | 7階 南(84.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.44㎡ | 南西 | 7階 南西(78.44㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 78.87㎡ | 南西 | 8階 南西(78.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 81.26㎡ | 南西 | 8階 南西(81.26㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 79.72㎡ | 南西 | 9階 南西(79.72㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2000年10月 | 74.26㎡ | 29.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2000年2月 | 81.46㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,590万円 | 1975年8月 | 86.4㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,590万円 | 1975年8月 | 86.4㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,580万円 | 2001年7月 | 98.93㎡ | 16.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年2月 | 1,598万円 | 1975年8月 | 86.4㎡ | 18.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,490万円 | 1991年3月 | 58.99㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 2008年3月 | 76.02㎡ | 32.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1991年7月 | 75.68㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1975年8月 | 86.4㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,690万円 | 1975年8月 | 96.4㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 2008年3月 | 76.17㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 830万円 | 1991年3月 | 39.58㎡ | 21.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1999年2月 | 78.4㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1999年2月 | 78.4㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1999年2月 | 78.44㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1999年2月 | 78.44㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,688万円 | 1999年2月 | 79.72㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,688万円 | 1999年2月 | 79.72㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 980万円 | 1975年8月 | 86.4㎡ | 11.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,600万円 | 2000年10月 | 64.76㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,140万円 | 2008年3月 | 80.36㎡ | 26.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 2008年3月 | 85.4㎡ | 32.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 2000年2月 | 71.22㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 1991年3月 | 59.95㎡ | 23.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 2000年2月 | 91.49㎡ | 23.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1991年3月 | 59.9㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 580万円 | 1975年8月 | 86.4㎡ | 6.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1975年8月 | 86.4㎡ | 11.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 2000年2月 | 91.49㎡ | 23.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,700万円 | 1991年7月 | 75.68㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 2000年2月 | 81.46㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 2008年3月 | 71.52㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 2008年3月 | 76.17㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 690万円 | 1975年8月 | 86.4㎡ | 8.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,598万円 | 2008年3月 | 90.64㎡ | 39.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1991年3月 | 58.99㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,840万円 | 1999年2月 | 81.26㎡ | 22.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,840万円 | 1999年2月 | 81.26㎡ | 22.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,500万円 | 2008年3月 | 81.12㎡ | 30.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,500万円 | 2008年3月 | 90.64㎡ | 27.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 81.46㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,950万円 | 1999年2月 | 74.83㎡ | 26.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,950万円 | 1999年2月 | 74.83㎡ | 26.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 2008年3月 | 81.12㎡ | 30.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 550万円 | 1991年7月 | 39.58㎡ | 13.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,790万円 | 2001年7月 | 98.92㎡ | 18.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,350万円 | 2008年3月 | 76.38㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,130万円 | 1999年2月 | 95.25㎡ | 22.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,290万円 | 2000年10月 | 69.54㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,130万円 | 1999年2月 | 95.25㎡ | 22.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 2008年3月 | 81.12㎡ | 28.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,700万円 | 2000年10月 | 75.68㎡ | 22.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,598万円 | 1975年8月 | 86.4㎡ | 18.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,498万円 | 1975年8月 | 86.4㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,290万円 | 1999年2月 | 85.97㎡ | 26.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,290万円 | 1999年2月 | 85.97㎡ | 26.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,700万円 | 2000年10月 | 75.68㎡ | 22.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 1999年2月 | 79.72㎡ | 23.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 1999年2月 | 79.72㎡ | 23.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,680万円 | 1975年8月 | 107.1㎡ | 15.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 2008年3月 | 85.53㎡ | 30.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年4月 | 580万円 | 1975年8月 | 86.4㎡ | 6.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 2008年3月 | 83.53㎡ | 30.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 2008年3月 | 90.64㎡ | 26.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,050万円 | 2008年3月 | 76.17㎡ | 26.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1999年2月 | 78.87㎡ | 20.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1999年2月 | 78.87㎡ | 20.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,180万円 | 1999年2月 | 78.44㎡ | 27.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,180万円 | 1999年2月 | 78.44㎡ | 27.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,700万円 | 2000年10月 | 69.58㎡ | 24.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 1999年2月 | 74.31㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 1999年2月 | 74.31㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 780万円 | 1975年8月 | 107.1㎡ | 7.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,598万円 | 1999年2月 | 84.48㎡ | 18.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,598万円 | 1999年2月 | 84.48㎡ | 18.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,960万円 | 2008年3月 | 85.4㎡ | 23.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,080万円 | 2008年3月 | 85.4㎡ | 24.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,188万円 | 2000年2月 | 81.46㎡ | 26.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,200万円 | 2000年10月 | 64.76㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,280万円 | 2008年3月 | 75.64㎡ | 30.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 2008年3月 | 72.18㎡ | 33.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,180万円 | 2008年3月 | 85.4㎡ | 25.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1999年2月 | 74.31㎡ | 18.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1999年2月 | 74.31㎡ | 18.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,950万円 | 2008年3月 | 81.59㎡ | 23.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 2008年3月 | 71.52㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,290万円 | 2008年3月 | 76.02㎡ | 30.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,250万円 | 2008年3月 | 85.4㎡ | 26.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,680万円 | 2001年7月 | 98.92㎡ | 17.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,880万円 | 1999年2月 | 81.26㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,880万円 | 1999年2月 | 81.26㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,580万円 | 2000年2月 | 81.46㎡ | 19.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 2000年2月 | 81.63㎡ | 24.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 2008年3月 | 71.52㎡ | 30.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 2008年3月 | 81.12㎡ | 26.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,798万円 | 2000年10月 | 78.7㎡ | 22.8万円 | 2LDK | |
| 2019年3月 | 1,798万円 | 2000年10月 | 78.7㎡ | 22.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,798万円 | 2000年10月 | 78.7㎡ | 22.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,300万円 | 1975年8月 | 86.4㎡ | 15.0万円 | 2 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ南柏２ | 千葉県流山市向小金２丁目 | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南柏パークホームズウイングスクエア | 千葉県流山市向小金２丁目２６３−４ | 1997年1月 | 77.0㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南柏パークホームズ3番館 | 千葉県流山市向小金２丁目２１３−１ | 1996年4月 | 79.52㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ | 千葉県流山市向小金２丁目４２３−１ | 1997年8月 | 63.05㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション南柏 | 千葉県流山市向小金２丁目２１９−１ | 2001年8月 | 71.16㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレネ北小金2 | 千葉県流山市前ケ崎６４７−２７ | 2000年10月 | 55.96㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北小金ヒルズ | 千葉県流山市前ケ崎６５９−１１ | 2008年3月 | 70.69㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北小金 | 千葉県流山市前ケ崎６９９−１ | 2000年2月 | 69.58㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ北小金1番館 | 千葉県流山市前ケ崎６９４−１６ | 1991年3月 | 39.58㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南柏スカイハイツB棟 | 千葉県流山市前ケ崎７１９ | 1975年8月 | 107.1㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ北小金 | 千葉県流山市前ケ崎６２６−５ | 2001年8月 | 98.92㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南柏スカイハイツ | 千葉県流山市前ケ崎７１９ | 1975年8月 | 86.4㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル北小金 | 千葉県柏市中新宿１丁目１１−１５ | 1989年3月 | 73.51㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィルハイム北小金 | 千葉県柏市中新宿１丁目１１−１１ | 1990年6月 | 57.86㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム北小金 | 千葉県柏市中新宿１丁目１１−１０ | 1987年5月 | 70.75㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデージ南柏 | 千葉県柏市中新宿３丁目９−５ | 1990年10月 | 88.68㎡〜 | 1,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南柏 | 千葉県柏市中新宿３丁目１１−２ | 1992年8月 | 61.76㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１１号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目４−１２ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンハウス南柏東棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目４−５ | 1975年7月 | 65.76㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１８号棟 | 千葉県柏市東中新宿４丁目 | 1982年8月 | 54.53㎡〜 | 798万円〜 | このマンションの相場を見る |
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