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高円寺北２丁目ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,520万円 〜 1,520万円 （246万円 〜 246万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
高円寺北２丁目ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
高円寺北２丁目ビルは、1972年09月竣工の地上４階建てのマンションです。総戸数は２戸であり、交通情報は不明です。周辺には様々な施設があり、住民にとって便利な生活環境が整っています。
マンション自体の魅力としては、築年数は古いものの、地上４階建てという低層の建物なので、開放感があります。また、２戸の少ない戸数なので、静かでプライバシーが守られた暮らしを送ることができます。
周辺には、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどのコンビニがあり、徒歩数十メートル圏内に複数の店舗があるため、急な買い物や日常の食料品の調達もスムーズに行えます。また、まいばすけっとや東急ストアなどのスーパーも近くにあり、生活に必要な食品・日用品を手に入れることができます。
飲食店も豊富で、高円寺店などの串揚げ屋や、MARY(メアリー)キッチン高円寺などのレストランが隣接しています。さらに、鮨・酒・肴 杉玉 高円寺や地下酒場 亜時戸などもあり、外食を楽しむこともできます。
医療施設では、石川歯科クリニックや清見内科クリニックなどが近くに位置し、急病時や健康管理にも安心です。また、薬局もアジア薬品やココカラファイン、みつばち薬局などがあり、薬の購入も簡単に行えます。
公園や学校も周辺に充実しており、高円寺北公園や高円寺北三丁目公園などの緑地が徒歩圏内にあり、散歩やランニングを楽しむことができます。学校に関しても日本動物専門学校や学校法人立志舎杉並学園本部、東京IT会計専門学校杉並校などが近くに存在しているので、教育環境も整っています。
保育園・幼稚園も充実しており、マミーズエンジェル高円寺駅前保育園や高円寺ミレーネ保育園、マリア保育園などが近くに位置しています。
このように、高円寺北２丁目ビルは、周辺に充実した施設が揃っており、住民にとって暮らしやすい環境となっています。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
高円寺北２丁目ビルの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 世田谷区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
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3階 北
1K
20.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 20.4㎡ | 北 | 3階 北(20.4㎡)を無料査定する |
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高円寺北２丁目ビルの存在する東京都杉並区高円寺北２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 950万円 | 1973年2月 | 28.63㎡ | 33.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1964年12月 | 46.71㎡ | 42.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1971年1月 | 35.1㎡ | 70.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 2006年2月 | 30.24㎡ | 102.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1984年2月 | 25.65㎡ | 57.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,260万円 | 1975年5月 | 42.0㎡ | 53.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 1971年9月 | 35.1㎡ | 72.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 35.52㎡ | 69.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 29.52㎡ | 73.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 1,190万円 | 1971年1月 | 22.26㎡ | 53.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1972年10月 | 39.59㎡ | 70.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1971年9月 | 50.4㎡ | 79.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1995年5月 | 68.86㎡ | 108.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,300万円 | 1986年8月 | 20.38㎡ | 63.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1971年9月 | 43.2㎡ | 80.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1981年7月 | 11.96㎡ | 90.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 2012年11月 | 23.29㎡ | 107.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1971年1月 | 26.53㎡ | 44.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 2,450万円 | 2004年5月 | 27.07㎡ | 90.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1995年7月 | 32.69㎡ | 103.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2001年5月 | 58.52㎡ | 124.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,150万円 | 2001年2月 | 22.63㎡ | 95.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 1,740万円 | 1970年11月 | 35.25㎡ | 49.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 990万円 | 1985年2月 | 13.97㎡ | 70.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,020万円 | 1971年1月 | 23.73㎡ | 43.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 1984年2月 | 25.65㎡ | 70.2万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 2004年6月 | 21.45㎡ | 102.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 980万円 | 1973年2月 | 28.63㎡ | 34.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 2008年9月 | 54.66㎡ | 113.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,350万円 | 1971年9月 | 35.04㎡ | 67.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,790万円 | 2022年8月 | 41.43㎡ | 139.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,350万円 | 1971年9月 | 32.99㎡ | 71.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1971年1月 | 29.22㎡ | 54.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1971年1月 | 27.57㎡ | 57.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1969年11月 | 33.67㎡ | 64.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 55.66㎡ | 107.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1971年9月 | 35.1㎡ | 79.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,150万円 | 1988年4月 | 16.5㎡ | 69.7万円 | 1 | 1R |
| 2023年6月 | 1,198万円 | 1983年9月 | 15.21㎡ | 78.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 1,090万円 | 1983年9月 | 18.2㎡ | 59.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 6,580万円 | 2006年7月 | 51.32㎡ | 128.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,900万円 | 1997年3月 | 22.14㎡ | 85.8万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1971年9月 | 43.2㎡ | 78.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,250万円 | 1971年1月 | 23.73㎡ | 52.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年4月 | 1,095万円 | 1985年2月 | 16.06㎡ | 68.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 6,880万円 | 2008年9月 | 60.36㎡ | 114.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 1984年3月 | 56.1㎡ | 94.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1983年9月 | 18.2㎡ | 75.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1970年3月 | 35.36㎡ | 75.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 23.59㎡ | 83.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 1,400万円 | 1971年1月 | 23.73㎡ | 59.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 2005年11月 | 21.58㎡ | 96.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 6,500万円 | 2008年9月 | 64.15㎡ | 101.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,150万円 | 1985年2月 | 16.1㎡ | 71.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 1,300万円 | 1988年4月 | 16.5㎡ | 78.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1985年4月 | 33.72㎡ | 88.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 2001年5月 | 63.73㎡ | 109.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1983年3月 | 37.14㎡ | 61.4万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第3穴吹ビル | 東京都杉並区高円寺南４丁目２９−９ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高円寺カーネル | 東京都杉並区高円寺南４丁目５−７ | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大竹マンション | 東京都杉並区高円寺南４丁目１２−１８ | 1969年5月 | 23.7㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目２７−１５ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目１２−３ | 2012年9月 | 24.15㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラインビルド高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目２７−７ | 1983年6月 | 19.25㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南４丁目７−１ | 1990年3月 | 18.66㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェンナ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目２２−４ | 1996年8月 | 39.63㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル ザ・高円寺プレミアム | 東京都杉並区高円寺南４丁目５−７ | 2017年10月 | 25.11㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺パレスハイツ | 東京都杉並区高円寺南４丁目２７−２ | 1977年12月 | 57.8㎡〜 | 4,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第二日東ビル | 東京都杉並区高円寺南４丁目３０−１１ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目４１−６ | 1982年11月 | 25.47㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴィラコープ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南４丁目１７−３ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高円寺リリエンハイム | 東京都杉並区高円寺南４丁目２８−１０ | 1985年6月 | 19.7㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀高円寺マンシオン | 東京都杉並区高円寺南４丁目２３−４ | 1986年10月 | 19.17㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション高円寺第2 | 東京都杉並区高円寺南４丁目３４−５ | 1996年2月 | 19.2㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー高円寺マンション | 東京都杉並区高円寺南４丁目２３−２ | 1971年4月 | 26.8㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |