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アルス洗足池公園アキュアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,854万円 〜 6,363万円 （368万円 〜 387万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区北千束２丁目１５−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 34.6㎡ 〜 54.42㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
低風換気S
CATV利用IN
TES床暖房
LAN配線
Wﾛｯｸ
ﾎﾙﾑ対策
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
アルス洗足池公園アキュアについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルス洗足池公園アキュア」は、2003年2月に竣工した地上4階建てのマンションです。東急大井町線「北千束」駅からは徒歩1分の好立地に位置しており、交通の便も良好です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。50m先にはナチュラルローソン北千束駅前店があり、さらに458m先にファミリーマート大田上池台店や517m先にセブンイレブン目黒洗足駅前店があります。スーパーも徒歩圏内に揃っており、157m先にまいばすけっと北千束駅前店、444m先にOlympic(オリンピック)長原店、463m先に東急ストア洗足店があります。また、飲食店も多数あり、お寿司屋の「みどり寿司」から118m、ラーメン店の「麺屋翔太」まで330mと、美味しい飲食店も多く点在しています。
また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。病院は北千束内科クリニックや北千束皮膚科クリニックがマンションから38mの位置にあります。薬局も徒歩圏内に揃っており、395m先にバナナ薬局、425m先にスパーテル薬局南せんぞく、441m先にあさひ薬局洗足駅前店があります。
公共施設としては、マンションから364mの距離に千束特別出張所があります。また、597m先に荏原警察署洗足駐在所、599m先に洗足池図書館もあります。さらに、公園も近くにあるため、自然を楽しむこともできます。洗足池公園までは525mです。
教育施設も充実しており、徒歩圏内には大田区立赤松小学校や私立昭和大学洗足キャンパスがあります。さらに471m先には大田区立大森第六中学校もあります。また、保育園・幼稚園も近くにあり、110m先にクオリスキッズ北千束保育園、225m先にチャレンジキッズ北千束園、374m先にポピンズナーサリースクール洗足があります。
「アルス洗足池公園アキュア」は、周辺環境が整っており、生活に便利な立地であることが魅力です。また、総戸数17戸であり、落ち着いた雰囲気の住まいを求める方にぴったりのマンションとなっています。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
アルス洗足池公園アキュアの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千束駅の築年数で見たマンション価格
アルス洗足池公園アキュアの最寄り北千束駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルス洗足池公園アキュアは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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アルス洗足池公園アキュアの存在する東京都大田区北千束２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1981年11月 | 63.8㎡ | 70.2万円 | 1 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1971年10月 | 44.88㎡ | 86.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,230万円 | 1968年8月 | 45.36㎡ | 49.2万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1970年5月 | 50.9㎡ | 68.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1984年7月 | 40.3㎡ | 73.9万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1968年1月 | 45.36㎡ | 63.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1995年4月 | 50.48㎡ | 78.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2012年11月 | 42.88㎡ | 153.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1984年7月 | 41.31㎡ | 64.9万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1995年4月 | 67.12㎡ | 111.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,377万円 | 1970年5月 | 63.5㎡ | 37.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2000年2月 | 69.83㎡ | 114.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1968年1月 | 45.36㎡ | 48.1万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 7,250万円 | 2006年9月 | 59.32㎡ | 122.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 1979年6月 | 61.5㎡ | 68.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1978年6月 | 37.35㎡ | 58.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2009年8月 | 36.75㎡ | 113.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2009年8月 | 32.25㎡ | 132.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2002年2月 | 70.54㎡ | 113.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1979年6月 | 69.04㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1979年6月 | 61.5㎡ | 55.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,790万円 | 1996年8月 | 42.92㎡ | 111.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 2000年10月 | 20.16㎡ | 93.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 5,500万円 | 2002年6月 | 48.23㎡ | 114.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1968年8月 | 45.36㎡ | 65.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 5,580万円 | 2008年11月 | 56.19㎡ | 99.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1968年8月 | 39.96㎡ | 74.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1968年8月 | 45.36㎡ | 76.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2009年8月 | 36.75㎡ | 113.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1971年3月 | 28.9㎡ | 40.8万円 | 6 | 1DK |
| 2023年7月 | 2,350万円 | 1978年6月 | 39.73㎡ | 59.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,340万円 | 1968年8月 | 41.76㎡ | 56.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1968年1月 | 45.36㎡ | 52.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1981年11月 | 41.87㎡ | 66.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,580万円 | 2013年1月 | 60.87㎡ | 124.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1968年1月 | 42.91㎡ | 50.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 2012年11月 | 50.07㎡ | 149.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,799万円 | 1968年8月 | 42.91㎡ | 65.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1971年10月 | 36.45㎡ | 87.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,799万円 | 1968年8月 | 45.36㎡ | 61.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2006年9月 | 54.72㎡ | 105.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,999万円 | 1996年8月 | 42.92㎡ | 116.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,750万円 | 1971年3月 | 31.6㎡ | 55.4万円 | 7 | 1DK |
| 2023年4月 | 5,190万円 | 2008年11月 | 53.19㎡ | 97.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1971年10月 | 32.76㎡ | 72.6万円 | 4 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ティアラ目黒洗足 | 東京都大田区北千束２丁目２８−３ | 2004年11月 | 21.51㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千束ハイツ | 東京都大田区北千束２丁目１７−８ | 1969年11月 | 28.44㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足パークマンション | 東京都大田区北千束２丁目２−１１ | 1970年9月 | 27.26㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアシティ北千束 | 東京都大田区北千束２丁目１５ー３ | 2008年11月 | 53.19㎡〜 | 4,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー洗足 | 東京都大田区北千束２丁目３１−１４ | 2006年10月 | 54.72㎡〜 | 5,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| マンション千束苑 | 東京都大田区北千束２丁目２６−１ | 1971年3月 | 26.12㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック千束コート | 東京都大田区北千束２丁目２０−７ | 1986年4月 | 15.77㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー北千束エスト | 東京都大田区北千束２丁目７ー７ | 2000年3月 | 38.94㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラッサムコーポ洗足 | 東京都大田区北千束２丁目２２−２ | 1984年7月 | 27.46㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ルーブル旗の台弐番館 | 東京都大田区北千束２丁目 | 2013年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀ビル | 東京都大田区北千束２丁目２−４ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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