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人口予測から見た千葉県佐倉市の資産性・将来性
ウッドパーク志津の存在する千葉県佐倉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.8となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 172,739 | 100.0 |
| 2020年 | 171,594 | 99.3 |
| 2025年 | 168,519 | 97.6 |
| 2030年 | 163,686 | 94.8 |
| 2035年 | 157,547 | 91.2 |
| 2040年 | 150,976 | 87.4 |
| 2045年 | 144,686 | 83.8 |
※周囲の市区町村は 八千代市, 四街道市, 千葉市花見川区, 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 習志野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志津駅の築年数で見たマンション価格
ウッドパーク志津の最寄り志津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウッドパーク志津は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ウッドパーク志津の存在する千葉県佐倉市上志津周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,690万円 | 2006年2月 | 85.19㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 700万円 | 1988年8月 | 68.23㎡ | 10.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1988年9月 | 68.23㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1984年7月 | 73.27㎡ | 18.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1980年10月 | 61.97㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1994年10月 | 80.13㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,430万円 | 1977年8月 | 58.75㎡ | 24.3万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,530万円 | 1988年9月 | 82.5㎡ | 18.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1977年8月 | 60.82㎡ | 17.8万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1977年8月 | 60.82㎡ | 21.0万円 | 9 | - |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1988年9月 | 75.52㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 830万円 | 1980年10月 | 61.45㎡ | 13.5万円 | 10 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 83.7㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1994年10月 | 81.14㎡ | 30.7万円 | 10 | - |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1994年10月 | 72.41㎡ | 20.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1995年2月 | 69.46㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 1994年10月 | 81.14㎡ | 29.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,500万円 | 1994年10月 | 80.13㎡ | 18.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1994年10月 | 80.13㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 985万円 | 1988年11月 | 70.97㎡ | 13.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 1984年7月 | 76.8㎡ | 23.3万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 1984年7月 | 76.89㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 580万円 | 1974年8月 | 101.37㎡ | 5.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,698万円 | 1984年7月 | 73.27㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 89.13㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1988年9月 | 75.52㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,599万円 | 1977年8月 | 60.8㎡ | 26.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,890万円 | 1997年9月 | 69.9㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,599万円 | 1977年8月 | 60.82㎡ | 26.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 650万円 | 1974年8月 | 97.58㎡ | 6.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,590万円 | 1977年8月 | 60.8㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 1977年8月 | 60.82㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1980年10月 | 75.23㎡ | 19.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,590万円 | 1997年9月 | 52.1㎡ | 30.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1984年6月 | 76.89㎡ | 11.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1977年3月 | 59.14㎡ | 23.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1997年9月 | 90.8㎡ | 26.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1997年9月 | 90.83㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1988年9月 | 68.23㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,588万円 | 1977年8月 | 60.8㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,490万円 | 1977年8月 | 70.7㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 1977年8月 | 70.72㎡ | 26.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,490万円 | 1977年8月 | 70.72㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,790万円 | 1997年9月 | 69.3㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 850万円 | 1977年8月 | 60.83㎡ | 14.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 720万円 | 1977年8月 | 60.82㎡ | 11.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1977年2月 | 62.1㎡ | 22.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 790万円 | 1977年8月 | 60.82㎡ | 13.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,690万円 | 1980年10月 | 75.8㎡ | 22.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,830万円 | 1997年9月 | 65.49㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,790万円 | 1980年10月 | 75.8㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,300万円 | 1977年2月 | 62.1㎡ | 20.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,720万円 | 1994年10月 | 77.27㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1994年10月 | 81.14㎡ | 19.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,690万円 | 2001年1月 | 71.1㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,690万円 | 2001年1月 | 71.55㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,790万円 | 1980年10月 | 75.87㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,500万円 | 1994年10月 | 81.14㎡ | 18.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,588万円 | 1977年8月 | 60.82㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウッドパーク志津C棟 | 千葉県佐倉市西志津７丁目１−１ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 志津アーバンライフ1番館 | 千葉県佐倉市西志津７丁目７−１ | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 志津アーバンライフ弐番館 | 千葉県佐倉市西志津７丁目７−２ | 1995年10月 | 94.09㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志津アーバンライフ | 千葉県佐倉市西志津７丁目７−１ | 1995年10月 | 75.93㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク志津Ｄ棟 | 千葉県佐倉市西志津７丁目 | 1995年8月 | 65.98㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク志津E棟 | 千葉県佐倉市西志津７丁目１−１ | 1995年8月 | 69.97㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク志津A棟 | 千葉県佐倉市西志津７丁目１−１ | 1995年8月 | 75.78㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志津アーバンライフ6番館 | 千葉県佐倉市西志津７丁目７−６ | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 志津アーバンライフ3番館 | 千葉県佐倉市西志津７丁目７−３ | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク志津F棟 | 千葉県佐倉市西志津７丁目１−１ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 志津アーバンライフ八番館 | 千葉県佐倉市西志津７丁目７−８ | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 志津アーバンライフ7号館 | 千葉県佐倉市西志津７丁目７−７ | 1995年10月 | 67.75㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志津アーバンライフ四番館 | 千葉県佐倉市西志津７丁目７−４ | 1995年10月 | 75.93㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志津アーバンライフ六番館 | 千葉県佐倉市西志津７丁目 | 1995年11月 | 76.86㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク志津Ｂ棟 | 千葉県佐倉市西志津７丁目 | 1995年8月 | 88.93㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志津アーバンライフ5番館 | 千葉県佐倉市西志津７丁目７−５ | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ | 千葉県八千代市勝田台２丁目３−５ | 1970年12月 | 46.99㎡〜 | 555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝田台クローバーハイツ3 | 千葉県八千代市勝田台２丁目３−２ | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション勝田台 | 千葉県八千代市勝田台２丁目１２−３ | 2001年2月 | 60.06㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝田台クローバーハイツ | 千葉県八千代市勝田台２丁目３ | 1970年12月 | 46.99㎡〜 | 541万円〜 | このマンションの相場を見る |