ビバシティ中島川通りの売却査定・相場情報

4.47

売却査定価格（坪単価）
3,288万円〜 3,288万円（148万円〜 148万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	長崎県長崎市麹屋町２ー５
築年月	2007年10月
総階数	10階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	市役所駅徒歩5分諏訪神社駅徒歩6分

ビバシティ中島川通りの

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

ビバシティ中島川通りの存在する長崎県長崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の78.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	429,508	100.0
2020年	413,353	96.2
2025年	394,707	91.9
2030年	375,074	87.3
2035年	354,735	82.6
2040年	333,230	77.6
2045年	311,082	72.4

※周囲の市区町村は西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 雲仙市, 西海市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り市役所駅の築年数で見たマンション価格

ビバシティ中島川通りの最寄り市役所駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビバシティ中島川通りは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階東

3LDK

73.34㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	73.34㎡	東	2階東(73.34㎡)を無料査定する

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ビバシティ中島川通りの存在する長崎県長崎市麹屋町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	480万円	1991年1月	23.65㎡	20.3万円	10	1K
2023年11月	1,250万円	1991年1月	23.65㎡	52.9万円	13	1DK
2023年10月	2,500万円	1994年1月	75.6㎡	33.1万円	3	3LDK
2023年9月	2,300万円	1991年1月	73.39㎡	31.3万円	10	3LDK
2023年7月	1,780万円	1991年1月	64.66㎡	27.5万円	11	3LDK
2023年6月	580万円	1991年1月	27.09㎡	21.4万円	10	1K
2023年6月	2,380万円	1994年6月	75.6㎡	31.5万円	6	3LDK
2022年5月	430万円	1991年1月	23.1㎡	18.6万円	7	ワンルーム
2022年2月	3,380万円	2007年10月	73.34㎡	46.1万円	2	3LDK
2021年12月	980万円	1991年1月	21.05㎡	46.6万円	13	1SK
2021年10月	480万円	1990年1月	19.01㎡	25.2万円	5	1K
2021年4月	1,680万円	1991年1月	52.83㎡	31.8万円	9	3DK
2021年1月	3,000万円	1991年1月	132.8㎡	22.6万円	13	4SLDK
2021年1月	500万円	1991年1月	20.82㎡	24.0万円	7	1K
2020年10月	520万円	1991年1月	24.73㎡	21.0万円	5	1K
2020年5月	2,000万円	1991年1月	61.4㎡	32.6万円	10	3LDK
2020年2月	1,900万円	1992年1月	58.26㎡	32.6万円	4	2LDK
2019年12月	400万円	1992年1月	19.01㎡	21.0万円	4	1K
2019年6月	480万円	1990年12月	20.82㎡	23.1万円	4	1K
2019年5月	500万円	1991年1月	27.09㎡	18.5万円	7	1K
2018年10月	420万円	1991年1月	20.82㎡	20.2万円	2	1K
2018年10月	2,050万円	1991年1月	73.39㎡	27.9万円	4	3LDK
2018年8月	2,200万円	1994年1月	80.52㎡	27.3万円	9	3LDK
2018年8月	2,200万円	1994年1月	75.6㎡	29.1万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション諏訪神社前

長崎県長崎市大井手町３１

築年月：1991年10月

専有面積：17.59㎡〜

相場価格：409万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション諏訪神社前	長崎県長崎市大井手町３１	1991年10月	17.59㎡〜	409万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ大井手町	長崎県長崎市大井手町５２	2015年10月	45.34㎡〜	1,987万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ銀屋	長崎県長崎市銀屋町	2008年3月	67.69㎡〜	2,765万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション麹屋町	長崎県長崎市麹屋町５−１０	1991年1月	19.01㎡〜	431万円〜	このマンションの相場を見る
セラーリオ麹屋町	長崎県長崎市麹屋町４−１３	1994年1月	75.6㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
東栄ビバシティ眼鏡橋	長崎県長崎市諏訪町	1997年11月	77.69㎡〜	2,127万円〜	このマンションの相場を見る
シャンドゥブレ諏訪	長崎県長崎市諏訪町５−２０	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ビバシティ諏訪町弐番館2	長崎県長崎市諏訪町	2013年2月	60.6㎡〜	2,936万円〜	このマンションの相場を見る
ファミーユ諏訪	長崎県長崎市諏訪町９−１０	1998年7月	80.6㎡〜	2,632万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ諏訪町通り	長崎県長崎市諏訪町	2011年6月	75.96㎡〜	3,400万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ中島川通り2番館	長崎県長崎市今博多町３５	2009年4月	34.86㎡〜	1,377万円〜	このマンションの相場を見る
ボンヌール今博多	長崎県長崎市今博多町３２	1990年12月	--	--	このマンションの相場を見る
めがね橋マンション	長崎県長崎市古川町３−１１	1979年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオ・プレイス諏訪の杜	長崎県長崎市八百屋町	2017年2月	76.3㎡〜	4,744万円〜	このマンションの相場を見る
サンガーデン桜町	長崎県長崎市桜町７－６	2000年2月	70.73㎡〜	2,748万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ桜町エクシア	長崎県長崎市桜町	2012年2月	56.96㎡〜	3,197万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル桜町ヒルトップビュー	長崎県長崎市桜町４−１２	2019年7月	81.39㎡〜	5,067万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ勝山	長崎県長崎市勝山町４３−４	1995年11月	67.73㎡〜	1,942万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ伊良林	長崎県長崎市伊良林２丁目１５−４	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ビバシティ古町	長崎県長崎市古町１０−１	2006年11月	92.99㎡〜	3,163万円〜	このマンションの相場を見る