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トーカンマンション麹屋町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 431万円 〜 3,154万円 （75万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 長崎県長崎市麹屋町５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トーカンマンション麹屋町の
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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性
トーカンマンション麹屋町の存在する長崎県長崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の78.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 429,508 | 100.0 |
| 2020年 | 413,353 | 96.2 |
| 2025年 | 394,707 | 91.9 |
| 2030年 | 375,074 | 87.3 |
| 2035年 | 354,735 | 82.6 |
| 2040年 | 333,230 | 77.6 |
| 2045年 | 311,082 | 72.4 |
※周囲の市区町村は 西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 雲仙市, 西海市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長崎駅の築年数で見たマンション価格
トーカンマンション麹屋町の最寄り長崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション麹屋町は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.0万円に比べて、築40年以上では46.8万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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トーカンマンション麹屋町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1K
20.82㎡
4階 南西
1K
19.01㎡
4階 南西
１Ｋ(洋 7)
23.1㎡
4階 南
3LDK
73.39㎡
4階 北
2LDK
58.26㎡
4階 南東
1K
20.82㎡
5階 南西
1K
24.73㎡
7階 南西
1K
27.09㎡
7階 南
３ＬＤＫ(和 6 洋 9.6･4 LDK 12.3)
87.96㎡
7階 南西
ワンルーム
23.1㎡
9階 南西
3DK
52.83㎡
10階 北
3LDK
61.4㎡
10階 南西
1K
27.09㎡
10階 南
3LDK
73.39㎡
11階 南西
3LDK
64.66㎡
13階 南西
4SLDK
132.8㎡
13階 南
1DK
23.65㎡
13階 北
1SK
21.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 20.82㎡ | 南西 | 2階 南西(20.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.01㎡ | 南西 | 4階 南西(19.01㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ(洋 7) | 23.1㎡ | 南西 | 4階 南西(23.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.39㎡ | 南 | 4階 南(73.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.26㎡ | 北 | 4階 北(58.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.82㎡ | 南東 | 4階 南東(20.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 24.73㎡ | 南西 | 5階 南西(24.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 27.09㎡ | 南西 | 7階 南西(27.09㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 9.6･4 LDK 12.3) | 87.96㎡ | 南 | 7階 南(87.96㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 23.1㎡ | 南西 | 7階 南西(23.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 52.83㎡ | 南西 | 9階 南西(52.83㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.4㎡ | 北 | 10階 北(61.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 27.09㎡ | 南西 | 10階 南西(27.09㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.39㎡ | 南 | 10階 南(73.39㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 64.66㎡ | 南西 | 11階 南西(64.66㎡)を無料査定する |
| 13 | 4SLDK | 132.8㎡ | 南西 | 13階 南西(132.8㎡)を無料査定する |
| 13 | 1DK | 23.65㎡ | 南 | 13階 南(23.65㎡)を無料査定する |
| 13 | 1SK | 21.05㎡ | 北 | 13階 北(21.05㎡)を無料査定する |
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トーカンマンション麹屋町の存在する長崎県長崎市麹屋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 480万円 | 1991年1月 | 23.65㎡ | 20.3万円 | 10 | 1K |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1991年1月 | 23.65㎡ | 52.9万円 | 13 | 1DK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 1994年1月 | 75.6㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,300万円 | 1991年1月 | 73.39㎡ | 31.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1991年1月 | 64.66㎡ | 27.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 580万円 | 1991年1月 | 27.09㎡ | 21.4万円 | 10 | 1K |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1994年6月 | 75.6㎡ | 31.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 430万円 | 1991年1月 | 23.1㎡ | 18.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 3,380万円 | 2007年10月 | 73.34㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 980万円 | 1991年1月 | 21.05㎡ | 46.6万円 | 13 | 1SK |
| 2021年10月 | 480万円 | 1990年1月 | 19.01㎡ | 25.2万円 | 5 | 1K |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1991年1月 | 52.83㎡ | 31.8万円 | 9 | 3DK |
| 2021年1月 | 3,000万円 | 1991年1月 | 132.8㎡ | 22.6万円 | 13 | 4SLDK |
| 2021年1月 | 500万円 | 1991年1月 | 20.82㎡ | 24.0万円 | 7 | 1K |
| 2020年10月 | 520万円 | 1991年1月 | 24.73㎡ | 21.0万円 | 5 | 1K |
| 2020年5月 | 2,000万円 | 1991年1月 | 61.4㎡ | 32.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,900万円 | 1992年1月 | 58.26㎡ | 32.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 400万円 | 1992年1月 | 19.01㎡ | 21.0万円 | 4 | 1K |
| 2019年6月 | 480万円 | 1990年12月 | 20.82㎡ | 23.1万円 | 4 | 1K |
| 2019年5月 | 500万円 | 1991年1月 | 27.09㎡ | 18.5万円 | 7 | 1K |
| 2018年10月 | 420万円 | 1991年1月 | 20.82㎡ | 20.2万円 | 2 | 1K |
| 2018年10月 | 2,050万円 | 1991年1月 | 73.39㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,200万円 | 1994年1月 | 80.52㎡ | 27.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,200万円 | 1994年1月 | 75.6㎡ | 29.1万円 | 9 | 3LDK |
トーカンマンション麹屋町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション諏訪神社前 | 長崎県長崎市大井手町３１ | 1991年10月 | 17.59㎡〜 | 409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ大井手町 | 長崎県長崎市大井手町５２ | 2015年10月 | 45.34㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ銀屋 | 長崎県長崎市銀屋町 | 2008年3月 | 67.69㎡〜 | 2,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ中島川通り | 長崎県長崎市麹屋町２ー５ | 2007年10月 | 73.34㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラーリオ麹屋町 | 長崎県長崎市麹屋町４−１３ | 1994年1月 | 75.6㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアコート新大工 | 長崎県長崎市新大工町２−１ | 2005年3月 | 66.73㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー新大工町 | 長崎県長崎市新大工町５−３５ | 2022年10月 | 57.82㎡〜 | 3,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新大工シーボルタウン | 長崎県長崎市新大工町５ー７ | 2000年11月 | 76.13㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ新大工 | 長崎県長崎市新大工町５－２６ | 2005年3月 | 69.56㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ新大工弐番館 | 長崎県長崎市新大工町 | 2022年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東栄ビバシティ眼鏡橋 | 長崎県長崎市諏訪町 | 1997年11月 | 77.69㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンドゥブレ諏訪 | 長崎県長崎市諏訪町５−２０ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ諏訪町弐番館2 | 長崎県長崎市諏訪町 | 2013年2月 | 60.6㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミーユ諏訪 | 長崎県長崎市諏訪町９−１０ | 1998年7月 | 80.6㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ諏訪町通り | 長崎県長崎市諏訪町 | 2011年6月 | 75.96㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ中島川通り2番館 | 長崎県長崎市今博多町３５ | 2009年4月 | 34.86㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボンヌール今博多 | 長崎県長崎市今博多町３２ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオ・プレイス諏訪の杜 | 長崎県長崎市八百屋町 | 2017年2月 | 76.3㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ勝山 | 長崎県長崎市勝山町４３−４ | 1995年11月 | 67.73㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ伊良林 | 長崎県長崎市伊良林２丁目１５−４ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |