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米沢中央マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 524万円 〜 661万円 （32万円 〜 33万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 山形県米沢市中央１丁目１３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た山形県米沢市の資産性・将来性
米沢中央マンションの存在する山形県米沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に67.2となります。
周囲の市区町村の59.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,953 | 100.0 |
| 2020年 | 81,986 | 95.4 |
| 2025年 | 77,483 | 90.1 |
| 2030年 | 72,719 | 84.6 |
| 2035年 | 67,817 | 78.9 |
| 2040年 | 62,875 | 73.2 |
| 2045年 | 57,720 | 67.2 |
※周囲の市区町村は 東置賜郡川西町, 東置賜郡高畠町, 南陽市, 西置賜郡飯豊町, 長井市, 上山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り米沢駅の築年数で見たマンション価格
米沢中央マンションの最寄り米沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。米沢中央マンションは現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2LDK
60.21㎡
3階 南西
2LDK
63.75㎡
3階 北
2DK
53.93㎡
5階 北
2LDK
67.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 60.21㎡ | 北 | 2階 北(60.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.75㎡ | 南西 | 3階 南西(63.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 53.93㎡ | 北 | 3階 北(53.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 67.03㎡ | 北 | 5階 北(67.03㎡)を無料査定する |
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米沢中央マンションの存在する山形県米沢市中央１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,850万円 | 2006年5月 | 64.93㎡ | 28.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 900万円 | 1997年6月 | 66.0㎡ | 13.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 900万円 | 1997年6月 | 60.72㎡ | 14.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 520万円 | 1991年12月 | 68.48㎡ | 7.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 500万円 | 1987年6月 | 53.93㎡ | 9.3万円 | 3 | 2DK |
| 2022年8月 | 580万円 | 1991年12月 | 54.82㎡ | 10.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年7月 | 980万円 | 1997年6月 | 69.0㎡ | 14.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,000万円 | 1997年6月 | 87.17㎡ | 11.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 630万円 | 1991年12月 | 30.5㎡ | 20.7万円 | 12 | 1DK |
| 2022年2月 | 1,750万円 | 2006年5月 | 69.07㎡ | 25.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年12月 | 550万円 | 1987年6月 | 60.21㎡ | 9.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 2006年5月 | 76.23㎡ | 23.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 650万円 | 1991年12月 | 68.48㎡ | 9.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年7月 | 750万円 | 1987年6月 | 67.03㎡ | 11.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,050万円 | 2006年5月 | 82.88㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,180万円 | 1997年6月 | 66.0㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 540万円 | 1987年6月 | 53.93㎡ | 10.0万円 | 3 | 2DK |
| 2020年5月 | 680万円 | 1987年6月 | 63.75㎡ | 10.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,180万円 | 2006年5月 | 76.23㎡ | 28.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,080万円 | 1997年6月 | 66.0㎡ | 16.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,180万円 | 1997年6月 | 66.0㎡ | 17.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 780万円 | 1990年12月 | 64.5㎡ | 12.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,100万円 | 1997年6月 | 87.17㎡ | 12.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,048万円 | 1987年6月 | 53.93㎡ | 19.4万円 | 3 | 2SDK |
| 2017年12月 | 1,690万円 | 2006年6月 | 64.93㎡ | 26.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年4月 | 700万円 | 1987年6月 | 67.03㎡ | 10.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,900万円 | 2006年5月 | 76.23㎡ | 24.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,380万円 | 2006年5月 | 88.28㎡ | 27.0万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンロード米沢中央 | 山形県米沢市中央２丁目６−６ | 1997年6月 | 60.72㎡〜 | 863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル米沢中央 | 山形県米沢市中央３丁目１０−２０ | 2006年5月 | 64.93㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーピアス米沢たつまち | 山形県米沢市中央４丁目１−２１ | 1990年12月 | 30.5㎡〜 | 296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルジェ春日 | 山形県米沢市春日２丁目４ー４３ | 1999年11月 | 64.49㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア春日 | 山形県米沢市春日２丁目３−１５ | 2003年9月 | 71.5㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインズマンション米沢駅前 | 山形県米沢市駅前３丁目１−９０−１０ | 2010年11月 | 68.17㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ大町プルミエール | 山形県米沢市大町３丁目５−２７ | 2001年9月 | 56.7㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ21 | 山形県米沢市西大通２丁目５５２８−６ | 1999年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドマンション木場町 | 山形県米沢市木場町２−４５−４ | 2002年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティー米沢金池 | 山形県米沢市金池５丁目１２−６ | 1999年11月 | 61.72㎡〜 | 1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア米沢金池 | 山形県米沢市金池５丁目８−６１ | 2005年3月 | 59.21㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンデュール金池 | 山形県米沢市金池３丁目４−１ | 2005年6月 | 68.11㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |