HowMa

南米沢駅マンション売却価格相場情報

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た南米沢駅エリアの資産性・将来性

南米沢駅が所在する米沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.4となります。 周囲の市区町村の60.1と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 東置賜郡川西町, 東置賜郡高畠町, 南陽市, 西置賜郡飯豊町, 長井市, 耶麻郡北塩原村の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 81,252 100.0
2025年 76,691 94.4
2030年 71,907 88.5
2035年 67,163 82.7
2040年 62,506 76.9
2045年 57,784 71.1
2050年 53,112 65.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

南米沢駅周辺の売却相場

JR米坂線

駅名 売却相場
米沢 2,093万円
南米沢 -
データがありません
西米沢 -
データがありません
成島 -
データがありません

南米沢駅がある山形県米沢市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
2.2ヶ月

山形県米沢市での中古マンションの成約期間は平均で2.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 7.7ヶ月
1LDK -
データがありません
2LDK 1.2ヶ月
3LDK 1.1ヶ月
4LDK以上 -
データがありません

南米沢駅がある山形県米沢市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-0.2%

山形県米沢市で売り出された物件が成約するまでには平均で0.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -
データがありません
2LDK 0%
3LDK -0.3%
4LDK以上 -
データがありません
\ 今すぐあなたの不動産を査定する /
お持ちの不動産を選択してください