ジオ宝塚山手台フロントテラスの売却査定・相場情報

4.22

売却査定価格（坪単価）
4,325万円〜 6,098万円（163万円〜 170万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市山手台東１丁目１−１
築年月	2012年1月
総階数	7階
総戸数	29戸
専有面積	87.41㎡〜 118.88㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	山本駅徒歩7分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24h遠隔監視ｼｽﾃﾑ

ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

可動ﾙｰﾊﾞｰ式面格子

監視ｶﾒﾗ

LED電球

体重計収納

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄｽｲｯﾁ

食洗機

ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

魔法びん浴槽

ｶﾗﾘ床

電気自動車用充電ｽﾀﾝﾄﾞ

設計性能評価書

宅配ﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

ジオ宝塚山手台フロントテラスの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。

周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	224,903	100.0
2020年	222,090	98.7
2025年	216,908	96.4
2030年	210,206	93.5
2035年	202,609	90.1
2040年	194,439	86.5
2045年	185,968	82.7

※周囲の市区町村は川西市, 池田市, 伊丹市, 川辺郡猪名川町, 箕面市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り山本駅の築年数で見たマンション価格

ジオ宝塚山手台フロントテラスの最寄り山本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジオ宝塚山手台フロントテラスは現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ジオ宝塚山手台フロントテラスの存在する兵庫県宝塚市山手台東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	5,680万円	2012年1月	98.55㎡	57.6万円	4	3LDK
2023年10月	3,880万円	2008年2月	81.56㎡	47.6万円	7	4LDK
2023年9月	3,880万円	2008年2月	85.6㎡	45.3万円	7	3LDK
2023年6月	4,680万円	2008年2月	104.55㎡	44.8万円	9	4LDK
2023年5月	4,490万円	2008年2月	114.83㎡	39.1万円	4	4LDK
2023年4月	3,380万円	2008年2月	80.07㎡	42.2万円	6	2LDK
2022年12月	3,830万円	2008年2月	100.74㎡	38.0万円	2	4LDK
2022年11月	3,880万円	2008年2月	100.74㎡	38.5万円	3	4LDK
2022年10月	4,380万円	2008年2月	100.74㎡	43.5万円	6	4LDK
2022年6月	3,698万円	2008年2月	85.45㎡	43.3万円	1	3LDK
2022年6月	4,480万円	2008年2月	103.97㎡	43.1万円	9	3LDK
2021年8月	3,480万円	2012年1月	87.48㎡	39.8万円	5	3LDK
2020年5月	3,690万円	2008年2月	100.74㎡	36.6万円	8	4LDK
2020年4月	3,980万円	2008年2月	92.96㎡	42.8万円	9	3LDK
2020年3月	4,980万円	2008年2月	121.9㎡	40.9万円	7	4LDK
2019年12月	3,480万円	2012年2月	87.48㎡	39.8万円	6	3LDK
2019年7月	3,490万円	2012年1月	94.63㎡	36.9万円	2	3LDK
2019年6月	3,380万円	2008年2月	98.27㎡	34.4万円	1	4LDK
2019年6月	3,798万円	2008年3月	92.93㎡	40.9万円	1	3LDK
2018年11月	3,480万円	2012年1月	87.48㎡	39.8万円	5	3LDK
2018年9月	3,580万円	2012年1月	87.88㎡	40.7万円	5	3LDK
2018年9月	3,630万円	2008年2月	95.08㎡	38.2万円	7	4LDK
2018年9月	3,780万円	2008年2月	95.08㎡	39.8万円	6	4LDK
2018年6月	3,780万円	2008年2月	120.34㎡	31.4万円	1	4LDK
2017年10月	4,180万円	2008年2月	114.83㎡	36.4万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコート

兵庫県宝塚市山手台東１丁目２−１

築年月：2008年3月

専有面積：80.07㎡〜

相場価格：3,262万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコート	兵庫県宝塚市山手台東１丁目２−１	2008年3月	80.07㎡〜	3,262万円〜	このマンションの相場を見る
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南花屋敷シティハウス	兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−２９	1988年11月	66.45㎡〜	1,647万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレスト南花屋敷	兵庫県川西市南花屋敷３丁目１８−１０	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイヤグランデ南花屋敷	兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−２６	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北	兵庫県伊丹市荒牧７丁目９−２０	1994年12月	66.3㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北3	兵庫県伊丹市荒牧７丁目１１−２	1997年9月	64.53㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム伊丹バラ公園	兵庫県伊丹市荒牧７丁目７−２０	1997年12月	59.38㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北2	兵庫県伊丹市荒牧７丁目４−６	1997年2月	64.53㎡〜	2,090万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム宝塚	兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−１	1991年7月	61.94㎡〜	1,735万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム宝塚第2	兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−２	1994年4月	71.28㎡〜	2,145万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート宝塚アリストクラット	兵庫県宝塚市中筋２丁目９−１２	2003年2月	60.75㎡〜	2,726万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート宝塚グランガーデン	兵庫県宝塚市中筋２丁目１１−１	2003年2月	60.94㎡〜	2,879万円〜	このマンションの相場を見る
南ひばりが丘コーポラス	兵庫県宝塚市口谷東１丁目２−２２	1980年8月	62.32㎡〜	1,197万円〜	このマンションの相場を見る
リファイン宝塚	兵庫県宝塚市口谷東１丁目１−１０	1997年9月	63.99㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア宝塚アソシア	兵庫県宝塚市山本中２丁目７−１１	2007年3月	70.96㎡〜	2,665万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ宝塚	兵庫県宝塚市山本中２丁目８−６	1980年3月	54.71㎡〜	979万円〜	このマンションの相場を見る
ドミネ花屋敷	兵庫県宝塚市山本南３丁目１−１	1998年2月	63.63㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
エクシード花屋敷	兵庫県宝塚市山本南３丁目１−７	1982年7月	73.46㎡〜	1,670万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ宝塚山本	兵庫県宝塚市山本南３丁目１１−１５	1995年12月	63.37㎡〜	2,024万円〜	このマンションの相場を見る