エクセレントハイツ北山田の売却査定・相場情報

3.6

売却査定価格（坪単価）
4,281万円〜 4,730万円（204万円〜 208万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	神奈川県横浜市都筑区北山田２丁目２−９
築年月	2001年6月
総階数	7階
総戸数	25戸
専有面積	69.07㎡〜 75.26㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	北山田駅徒歩1分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾗﾄﾞﾝ

ﾗｼﾞｳﾑ温浴機

CATV

浄水器

天井埋込ｴｱｺﾝ

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人口予測から見た神奈川県横浜市都筑区の資産性・将来性

エクセレントハイツ北山田の存在する神奈川県横浜市都筑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	211,751	100.0
2020年	215,914	102.0
2025年	220,140	104.0
2030年	222,279	105.0
2035年	223,234	105.4
2040年	223,150	105.4
2045年	221,721	104.7

※周囲の市区町村は川崎市宮前区, 川崎市高津区, 横浜市港北区, 川崎市中原区, 横浜市青葉区, 横浜市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北山田駅の築年数で見たマンション価格

エクセレントハイツ北山田の最寄り北山田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセレントハイツ北山田は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エクセレントハイツ北山田の存在する神奈川県横浜市都筑区北山田２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	5,480万円	1997年6月	95.5㎡	57.4万円	3	4LDK
2024年3月	6,680万円	2005年4月	80.0㎡	83.5万円	2	3LDK
2024年3月	4,980万円	1997年6月	95.86㎡	52.0万円	1	4LDK
2024年3月	6,380万円	2015年6月	80.0㎡	79.8万円	7	3LDK
2024年3月	3,490万円	2007年2月	67.15㎡	52.0万円	4	2LDK
2024年2月	6,180万円	2015年6月	80.0㎡	77.3万円	3	3LDK
2024年2月	6,780万円	2003年7月	93.93㎡	72.2万円	9	3LDK
2024年2月	6,980万円	2018年9月	75.04㎡	93.0万円	6	2SLDK
2024年1月	4,880万円	2012年1月	57.8㎡	84.4万円	2	2LDK
2023年12月	8,280万円	2015年6月	96.99㎡	85.4万円	5	4LDK
2023年12月	5,280万円	2018年9月	70.38㎡	75.0万円	1	2SLDK
2023年12月	4,680万円	2003年6月	86.47㎡	54.1万円	2	3LDK
2023年12月	8,480万円	2003年7月	120.44㎡	70.4万円	7	3LDK
2023年11月	6,980万円	2008年1月	81.13㎡	86.0万円	5	3LDK
2023年10月	5,180万円	2003年7月	105.5㎡	49.1万円	5	4LDK
2023年10月	5,980万円	2008年9月	113.26㎡	52.8万円	3	3LDK
2023年10月	6,280万円	2015年7月	76.15㎡	82.5万円	8	3LDK
2023年9月	6,480万円	2003年2月	94.15㎡	68.8万円	7	3LDK
2023年8月	5,980万円	2003年2月	92.17㎡	64.9万円	1	2LDK
2023年8月	5,790万円	2016年9月	68.5㎡	84.5万円	6	3LDK
2023年8月	5,490万円	2015年6月	70.02㎡	78.4万円	7	3LDK
2023年7月	6,980万円	1995年12月	100.53㎡	69.4万円	11	4LDK
2023年7月	4,380万円	1997年9月	77.31㎡	56.7万円	8	3LDK
2023年7月	4,380万円	1997年9月	72.81㎡	60.2万円	8	3LDK
2023年7月	7,100万円	2018年9月	75.04㎡	94.6万円	4	3LDK
2023年7月	3,980万円	1997年8月	79.39㎡	50.1万円	2	3LDK
2023年7月	4,980万円	1997年8月	75.08㎡	66.3万円	6	2SLDK
2023年7月	6,780万円	2003年7月	110.63㎡	61.3万円	8	4LDK
2023年7月	5,680万円	2015年6月	75.01㎡	75.7万円	3	2LDK
2023年7月	3,480万円	1995年12月	70.28㎡	49.5万円	12	2LDK
2023年7月	4,480万円	1999年2月	76.7㎡	58.4万円	5	1SLDK
2023年6月	6,280万円	2008年1月	82.61㎡	76.0万円	4	3LDK
2023年6月	4,480万円	1999年2月	81.17㎡	55.2万円	2	3LDK
2023年6月	4,980万円	1996年1月	100.53㎡	49.5万円	13	4LDK
2023年5月	5,780万円	2015年7月	80.0㎡	72.3万円	2	3LDK
2023年5月	3,680万円	1997年6月	61.46㎡	59.9万円	6	2LDK
2023年5月	5,880万円	2003年7月	94.09㎡	62.5万円	3	3LDK
2023年4月	7,280万円	2005年1月	91.13㎡	79.9万円	8	2SLDK
2023年4月	6,180万円	2016年9月	70.8㎡	87.3万円	2	3LDK
2023年4月	6,780万円	2002年12月	96.22㎡	70.5万円	6	4LDK
2023年3月	4,980万円	1997年6月	77.31㎡	64.4万円	9	3LDK
2023年3月	8,780万円	2005年3月	112.72㎡	77.9万円	10	4LDK
2023年3月	6,480万円	2015年6月	80.0㎡	81.0万円	8	3LDK
2023年2月	4,980万円	2007年2月	84.38㎡	59.0万円	5	4LDK
2023年1月	5,998万円	2016年9月	73.15㎡	82.0万円	3	3LDK
2023年1月	5,480万円	2002年12月	96.22㎡	57.0万円	5	4LDK
2022年12月	4,680万円	2003年6月	92.88㎡	50.4万円	5	4LDK
2022年11月	6,790万円	2008年9月	113.26㎡	60.0万円	3	3LDK
2022年11月	8,480万円	2015年6月	104.37㎡	81.2万円	8	3LDK
2022年11月	4,890万円	2012年1月	57.8㎡	84.6万円	7	2LDK
2022年11月	6,250万円	1999年7月	101.47㎡	61.6万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス

神奈川県横浜市都筑区北山田１丁目９−３

築年月：2008年1月

専有面積：70.46㎡〜

相場価格：5,620万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス	神奈川県横浜市都筑区北山田１丁目９−３	2008年1月	70.46㎡〜	5,620万円〜	このマンションの相場を見る
ナイス港北ニュータウンステーションプラザ	神奈川県横浜市都筑区北山田１丁目１１−３	2012年1月	40.37㎡〜	3,148万円〜	このマンションの相場を見る
トースト港北ニュータウン	神奈川県横浜市都筑区北山田１丁目１−５６	1999年7月	59.67㎡〜	3,329万円〜	このマンションの相場を見る
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ	神奈川県横浜市都筑区北山田２丁目２７−２	2005年1月	81.81㎡〜	5,461万円〜	このマンションの相場を見る
バースシティ港北ニュータウン	神奈川県横浜市都筑区北山田２丁目２−１０	2022年4月	--	--	このマンションの相場を見る
港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスステージ	神奈川県横浜市都筑区北山田２丁目２７−１	2005年1月	85.81㎡〜	5,916万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア港北ニュータウン	神奈川県横浜市都筑区北山田２丁目４	2018年9月	58.25㎡〜	5,367万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエラガーデンズ	神奈川県横浜市都筑区北山田２丁目２７	2005年1月	82.01㎡〜	5,980万円〜	このマンションの相場を見る
港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ	神奈川県横浜市都筑区北山田２丁目２７−２	2005年1月	81.74㎡〜	6,147万円〜	このマンションの相場を見る
港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックス	神奈川県横浜市都筑区北山田２丁目２７−４	2005年1月	81.74㎡〜	5,492万円〜	このマンションの相場を見る
ララヒルズ７番街	神奈川県横浜市都筑区北山田７丁目４−７	2003年2月	80.83㎡〜	5,229万円〜	このマンションの相場を見る
ライフヒルズ北山田Ｃ棟	神奈川県横浜市都筑区北山田７丁目１０−２４	1999年3月	76.7㎡〜	4,346万円〜	このマンションの相場を見る
ライフヒルズ北山田Ａ棟	神奈川県横浜市都筑区北山田７丁目１０−２４	1999年3月	94.9㎡〜	5,302万円〜	このマンションの相場を見る
ライフヒルズ北山田Ｂ棟	神奈川県横浜市都筑区北山田７丁目１０−２４	1999年3月	76.7㎡〜	4,110万円〜	このマンションの相場を見る
ララヒルズ３番街	神奈川県横浜市都筑区北山田７丁目４−３	2003年2月	94.15㎡〜	6,276万円〜	このマンションの相場を見る
リステージアヴェージュ	神奈川県横浜市都筑区北山田７丁目２−４４	2005年4月	80.0㎡〜	5,815万円〜	このマンションの相場を見る
ララヒルズ５番街	神奈川県横浜市都筑区北山田７丁目４	2003年2月	81.28㎡〜	5,157万円〜	このマンションの相場を見る
ライフヒルズ北山田	神奈川県横浜市都筑区北山田７丁目１０−２４	1999年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ララヒルズ２番街	神奈川県横浜市都筑区北山田７丁目４−２	2003年7月	94.15㎡〜	6,026万円〜	このマンションの相場を見る
ライフヒルズ北山田	神奈川県横浜市都筑区北山田７丁目１０−２４	1999年2月	76.7㎡〜	4,085万円〜	このマンションの相場を見る