磯子ベイサイドヒルズの売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
5,149万円〜 5,149万円（109万円〜 109万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/7

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基本情報

住所	神奈川県横浜市磯子区磯子１丁目
築年月	1991年9月
総階数	4階
総戸数	232戸
間取り	―
アクセス	根岸駅バス5分

施設・設備

パームツリー

コミュニティスペース

フロントサービス

セキュリティシステム

提案型住宅

磯子ベイサイドヒルズの

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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性

磯子ベイサイドヒルズの存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.1となります。

周囲の市区町村の82.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	166,229	100.0
2020年	167,348	100.7
2025年	167,056	100.5
2030年	165,660	99.7
2035年	163,190	98.2
2040年	160,030	96.3
2045年	156,442	94.1

※周囲の市区町村は横浜市港南区, 横浜市栄区, 横浜市金沢区, 横浜市南区, 横浜市戸塚区, 横浜市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り根岸駅の築年数で見たマンション価格

磯子ベイサイドヒルズの最寄り根岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。磯子ベイサイドヒルズは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.2万円に比べて、築40年以上では120.7万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

5LDK

155.61㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	5LDK	155.61㎡	南西	2階南西(155.61㎡)を無料査定する

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磯子ベイサイドヒルズの存在する神奈川県横浜市磯子区磯子１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,390万円	1969年8月	45.36㎡	30.6万円	1	2LDK
2024年3月	5,380万円	2001年2月	81.32㎡	66.2万円	14	3LDK
2024年3月	3,280万円	2007年2月	67.57㎡	48.5万円	3	2LDK
2024年3月	8,280万円	2013年11月	80.66㎡	102.7万円	8	3LDK
2024年3月	4,250万円	1991年9月	155.61㎡	27.3万円	4	5LDK
2024年3月	3,980万円	2001年10月	71.46㎡	55.7万円	2	3LDK
2024年2月	1,399万円	1969年8月	42.91㎡	32.6万円	6	-
2024年2月	1,350万円	1988年2月	80.56㎡	16.8万円	1	4LDK
2024年2月	1,480万円	1980年3月	72.85㎡	20.3万円	1	3LDK
2024年2月	4,280万円	2002年1月	75.19㎡	56.9万円	3	3LDK
2024年2月	1,850万円	1980年3月	72.82㎡	25.4万円	3	3LDK
2024年2月	4,790万円	2017年4月	72.65㎡	65.9万円	7	3LDK
2024年2月	4,680万円	2017年4月	64.43㎡	72.6万円	3	2SLDK
2024年2月	2,180万円	1981年9月	83.16㎡	26.2万円		2LDK
2024年2月	1,580万円	1993年11月	54.14㎡	29.2万円	2	1LDK
2024年2月	2,180万円	1981年9月	83.16㎡	26.2万円	5	2LDK
2024年2月	2,280万円	1973年4月	57.04㎡	40.0万円	7	2LDK
2024年1月	4,490万円	2017年4月	67.33㎡	66.7万円	5	3LDK
2024年1月	2,100万円	1989年8月	55.86㎡	37.6万円	10	2LDK
2024年1月	1,580万円	1974年11月	48.6㎡	32.5万円	2	2DK
2024年1月	5,680万円	2013年11月	77.93㎡	72.9万円	6	3LDK
2024年1月	650万円	1980年10月	27.63㎡	23.5万円	3	1DK
2024年1月	3,780万円	2006年2月	63.37㎡	59.6万円	2	3LDK
2024年1月	2,290万円	1986年3月	57.46㎡	39.9万円	6	2LDK
2023年12月	980万円	1965年12月	52.23㎡	18.8万円	3	3DK
2023年12月	670万円	1992年7月	16.64㎡	40.3万円	5	ワンルーム
2023年12月	9,980万円	2013年11月	104.77㎡	95.3万円	9	4LDK
2023年12月	480万円	1984年4月	21.84㎡	22.0万円	2	ワンルーム
2023年11月	3,150万円	2002年1月	75.19㎡	41.9万円	3	4LDK
2023年11月	5,980万円	2013年11月	70.46㎡	84.9万円	5	3LDK
2023年11月	6,100万円	2013年11月	81.13㎡	75.2万円	1	3LDK
2023年11月	4,150万円	2019年9月	54.23㎡	76.5万円	3	2LDK
2023年11月	7,980万円	2013年12月	113.92㎡	70.0万円	9	3LDK
2023年11月	1,680万円	1993年1月	43.25㎡	38.8万円	5	-
2023年11月	2,280万円	1986年8月	57.06㎡	40.0万円	2	2LDK
2023年11月	1,620万円	1965年12月	52.23㎡	31.0万円	1	3DK
2023年11月	3,780万円	1994年9月	61.95㎡	61.0万円	4	3LDK
2023年10月	4,400万円	2017年4月	71.46㎡	61.6万円	3	3LDK
2023年10月	480万円	1980年10月	27.63㎡	17.4万円	2	1DK
2023年10月	2,480万円	1991年9月	118.73㎡	20.9万円	2	4LDK
2023年10月	1,880万円	1986年3月	43.0㎡	43.7万円	4	2DK
2023年10月	3,380万円	2001年10月	71.46㎡	47.3万円	4	3LDK
2023年9月	1,500万円	1991年10月	70.67㎡	21.2万円	4	2LDK
2023年9月	4,180万円	2006年2月	73.54㎡	56.8万円	1	3LDK
2023年9月	720万円	1988年6月	15.86㎡	45.4万円	6	ワンルーム
2023年9月	780万円	1990年8月	30.8㎡	25.3万円	1	ワンルーム
2023年9月	1,399万円	1969年8月	42.91㎡	32.6万円	1	2LDK
2023年8月	2,580万円	1999年12月	55.45㎡	46.5万円	4	1LDK
2023年8月	1,998万円	1982年3月	72.85㎡	27.4万円	2	3LDK
2023年8月	3,280万円	1991年10月	95.35㎡	34.4万円	2	3LDK
2023年8月	2,090万円	1973年4月	57.04㎡	36.6万円	8	2LDK
2023年8月	2,380万円	1994年3月	55.68㎡	42.7万円	1	2SLDK
2023年8月	1,780万円	1980年3月	72.85㎡	24.4万円	4	3LDK
2023年8月	4,580万円	2001年2月	66.78㎡	68.6万円	12	2LDK
2023年8月	1,798万円	1973年4月	57.04㎡	31.5万円	6	2LDK
2023年8月	5,680万円	2001年2月	80.84㎡	70.3万円	18	3LDK
2023年7月	4,490万円	2017年4月	68.95㎡	65.1万円	6	3LDK

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エルズ洋光台プレミアム

神奈川県横浜市磯子区田中１丁目２１−３０

築年月：2007年2月

専有面積：58.13㎡〜

相場価格：2,412万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エルズ洋光台プレミアム	神奈川県横浜市磯子区田中１丁目２１−３０	2007年2月	58.13㎡〜	2,412万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー洋光台マンション	神奈川県横浜市磯子区田中１丁目２６−１	1983年5月	58.2㎡〜	1,350万円〜	このマンションの相場を見る
グランエルズ洋光台	神奈川県横浜市磯子区栗木２丁目２−２５	2006年5月	58.98㎡〜	2,687万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ洋光台	神奈川県横浜市磯子区栗木２丁目１９−３	1996年3月	71.54㎡〜	2,896万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス洋光台	神奈川県横浜市磯子区栗木２丁目１ー１１	1983年2月	57.87㎡〜	1,580万円〜	このマンションの相場を見る
ベルビュー洋光台	神奈川県横浜市磯子区栗木２丁目１２−２３	1995年4月	80.25㎡〜	3,384万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション杉田第5	神奈川県横浜市磯子区杉田２丁目１２−８	1991年3月	53.43㎡〜	2,104万円〜	このマンションの相場を見る
ユーロハイツ杉田	神奈川県横浜市磯子区杉田２丁目７−２５	1988年6月	81.72㎡〜	2,807万円〜	このマンションの相場を見る
スカイタウン杉田	神奈川県横浜市磯子区杉田２丁目８−２２	1993年1月	79.02㎡〜	2,570万円〜	このマンションの相場を見る
レクハイム杉田	神奈川県横浜市磯子区杉田２丁目５ー７	1982年7月	51.03㎡〜	1,215万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール杉田	神奈川県横浜市磯子区杉田２丁目２−２	1997年2月	60.66㎡〜	3,320万円〜	このマンションの相場を見る
リベルテ磯子	神奈川県横浜市磯子区杉田２丁目１８−５５	1991年3月	59.29㎡〜	2,127万円〜	このマンションの相場を見る
コートヒルズ杉田	神奈川県横浜市磯子区杉田２丁目	1999年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション栗木町	神奈川県横浜市磯子区栗木１丁目２８−２７	1985年11月	48.73㎡〜	965万円〜	このマンションの相場を見る
洋伸洋光台マンション	神奈川県横浜市磯子区栗木１丁目２６−２２	1983年6月	56.0㎡〜	1,647万円〜	このマンションの相場を見る
栗木ハイツ	神奈川県横浜市磯子区栗木１丁目３２ー３３	1975年8月	51.3㎡〜	1,012万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ洋光台1番館	神奈川県横浜市磯子区栗木１丁目３０−１２	2001年2月	56.7㎡〜	2,198万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス杉田第2	神奈川県横浜市磯子区杉田５丁目４−３	1987年5月	44.16㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
フェリズ新杉田	神奈川県横浜市磯子区杉田５丁目８−１８	2005年2月	54.88㎡〜	2,441万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション杉田第2	神奈川県横浜市磯子区杉田５丁目７−１５	1985年7月	49.68㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る

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