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アデニウムタワー梅田イーストスクエアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,265万円 〜 12,270万円 （278万円 〜 315万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市北区本庄東１丁目２３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年7月 |
| 総階数 | 30階 |
| 総戸数 | 179戸 |
| 専有面積 | 38.86㎡ 〜 128.78㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
非接触ｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾉﾝｸﾞﾚｰﾁﾝｸﾞ床
脱臭機能付ｳｫｼｭﾚｯﾄ
設計性能評価書
24hｺﾞﾐ出し可
生活総合ｻﾎﾟｰﾄｻｰﾋﾞｽ
懐中電灯式保安灯
自転車用ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ2基
光F対応
免震構造
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性
アデニウムタワー梅田イーストスクエアの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 123,667 | 100.0 |
| 2020年 | 133,614 | 108.0 |
| 2025年 | 140,901 | 113.9 |
| 2030年 | 145,679 | 117.8 |
| 2035年 | 148,165 | 119.8 |
| 2040年 | 148,768 | 120.3 |
| 2045年 | 148,012 | 119.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市淀川区, 大阪市福島区, 大阪市西区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り天神橋筋六丁目駅の築年数で見たマンション価格
アデニウムタワー梅田イーストスクエアの最寄り天神橋筋六丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アデニウムタワー梅田イーストスクエアは現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アデニウムタワー梅田イーストスクエアの存在する大阪府大阪市北区本庄東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,998万円 | 2000年3月 | 62.49㎡ | 80.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2002年1月 | 67.46㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1981年1月 | 64.64㎡ | 32.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1977年3月 | 73.08㎡ | 46.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1981年1月 | 67.63㎡ | 42.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2011年7月 | 92.92㎡ | 96.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 2009年3月 | 23.7㎡ | 67.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1981年1月 | 67.63㎡ | 33.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1978年3月 | 60.48㎡ | 41.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 2008年2月 | 27.98㎡ | 60.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1977年3月 | 29.46㎡ | 36.7万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2003年8月 | 85.1㎡ | 72.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,598万円 | 1977年3月 | 34.94㎡ | 45.7万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 49.1㎡ | 46.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 45.3㎡ | 32.7万円 | 11 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1977年3月 | 64.96㎡ | 53.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1977年3月 | 31.36㎡ | 37.6万円 | 6 | 1DK |
| 2023年10月 | 3,899万円 | 1977年3月 | 78.18㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1981年11月 | 67.63㎡ | 38.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1974年3月 | 46.37㎡ | 25.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,290万円 | 1977年3月 | 29.46㎡ | 43.8万円 | 10 | 1DK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1977年3月 | 29.46㎡ | 33.3万円 | 9 | 1DK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2011年7月 | 60.26㎡ | 82.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2002年1月 | 67.46㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,598万円 | 1977年3月 | 64.96㎡ | 55.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1977年2月 | 78.14㎡ | 50.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 2002年3月 | 82.82㎡ | 61.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,150万円 | 1977年3月 | 30.34㎡ | 37.9万円 | 7 | 1DK |
| 2023年8月 | 3,800万円 | 2000年3月 | 62.49㎡ | 60.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,820万円 | 2009年3月 | 28.44㎡ | 64.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 900万円 | 1977年3月 | 30.34㎡ | 29.7万円 | 7 | 1DK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1981年12月 | 67.63㎡ | 44.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,120万円 | 1977年3月 | 25.0㎡ | 44.8万円 | 11 | 1DK |
| 2023年7月 | 900万円 | 1977年3月 | 25.0㎡ | 36.0万円 | 11 | 1DK |
| 2023年7月 | 1,170万円 | 1974年3月 | 47.5㎡ | 24.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1977年3月 | 25.26㎡ | 50.7万円 | 1 | 1DK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1977年3月 | 34.94㎡ | 39.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年6月 | 3,870万円 | 2011年7月 | 46.83㎡ | 82.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,080万円 | 2011年7月 | 61.69㎡ | 82.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 1977年3月 | 68.9㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1977年3月 | 78.18㎡ | 34.3万円 | 1 | 4DK |
| 2023年5月 | 2,140万円 | 2008年2月 | 30.0㎡ | 71.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 2,140万円 | 2008年2月 | 30.0㎡ | 71.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1978年3月 | 60.48㎡ | 39.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1977年3月 | 29.46㎡ | 43.4万円 | 6 | 1DK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 2000年3月 | 68.42㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1987年3月 | 49.1㎡ | 42.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,979万円 | 1977年3月 | 64.96㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,950万円 | 2009年3月 | 28.44㎡ | 68.6万円 | 9 | 1K |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 1978年3月 | 51.1㎡ | 48.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 2000年3月 | 66.5㎡ | 62.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,600万円 | 2002年1月 | 82.82㎡ | 55.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 900万円 | 1977年3月 | 25.0㎡ | 36.0万円 | 1 | 1DK |
| 2023年2月 | 2,790万円 | 1977年3月 | 64.96㎡ | 42.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 830万円 | 1977年3月 | 31.36㎡ | 26.5万円 | 6 | 1DK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2011年7月 | 60.26㎡ | 82.6万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,610万円 | 2009年3月 | 23.7㎡ | 67.9万円 | 9 | 1K |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2011年7月 | 61.12㎡ | 73.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 950万円 | 1977年3月 | 29.46㎡ | 32.2万円 | 1 | 1DK |
| 2022年12月 | 1,800万円 | 1978年3月 | 51.1㎡ | 35.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1977年3月 | 64.96㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,270万円 | 2000年3月 | 52.48㎡ | 62.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 65.15㎡ | 61.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2000年3月 | 55.14㎡ | 68.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,600万円 | 1987年3月 | 58.32㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1977年3月 | 25.26㎡ | 46.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 3,290万円 | 2002年1月 | 66.13㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,050万円 | 1977年3月 | 29.46㎡ | 35.6万円 | 11 | 1DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルモン東梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−９ | 1983年9月 | 27.52㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスサウスレジデンス | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−６ | 2012年3月 | 72.01㎡〜 | 7,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エステムプラザ梅田中崎町 | 大阪府大阪市北区中崎１丁目３−２９ | 2004年2月 | 35.09㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション天神橋筋6丁目 | 大阪府大阪市北区浪花町１３−１５ | 2000年10月 | 63.6㎡〜 | 4,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイムハタ | 大阪府大阪市北区浪花町 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| リーガル梅田 | 大阪府大阪市北区黒崎町３−１４ | 1999年12月 | 41.83㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル天神橋 | 大阪府大阪市北区天神橋６丁目２−１０ | 1998年6月 | 33.53㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |