クレアドール神水ガーデンの売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
1,632万円〜 1,632万円（70万円〜 70万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区神水本町２０−５０
築年月	1997年10月
総階数	8階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	八丁馬場駅徒歩1分

クレアドール神水ガーデンの

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

クレアドール神水ガーデンの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	740,822	100.0
2020年	743,063	100.3
2025年	739,812	99.9
2030年	733,096	99.0
2035年	723,036	97.6
2040年	708,468	95.6
2045年	690,169	93.2

※周囲の市区町村は上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 上益城郡益城町, 熊本市南区, 上益城郡御船町, 熊本市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八丁馬場駅の築年数で見たマンション価格

クレアドール神水ガーデンの最寄り八丁馬場駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレアドール神水ガーデンは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

77.39㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	77.39㎡	北	3階北(77.39㎡)を無料査定する

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クレアドール神水ガーデンの存在する熊本県熊本市中央区神水本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,800万円	2017年1月	74.27㎡	51.2万円	11	2LDK
2024年2月	3,660万円	2017年1月	78.38㎡	46.7万円	8	4LDK
2024年2月	2,980万円	2017年1月	60.21㎡	49.5万円	7	2LDK
2024年2月	3,120万円	2017年1月	71.03㎡	43.9万円	4	3LDK
2023年11月	2,280万円	1999年11月	77.82㎡	29.3万円	3	3LDK
2023年7月	3,190万円	2017年1月	72.85㎡	43.8万円	6	3LDK
2023年5月	4,000万円	2017年1月	76.42㎡	52.3万円	13	2SLDK
2023年5月	3,980万円	2017年1月	92.18㎡	43.2万円	5	4LDK
2023年3月	3,390万円	2017年1月	72.85㎡	46.5万円	7	3LDK
2023年2月	3,800万円	2017年1月	73.93㎡	51.4万円	12	2LDK
2023年1月	3,280万円	2017年1月	78.29㎡	41.9万円	7	3LDK
2022年11月	2,250万円	1999年11月	73.17㎡	30.8万円	6	3LDK
2022年11月	3,990万円	2017年1月	86.26㎡	46.3万円	3	4LDK
2022年10月	2,980万円	2017年1月	68.55㎡	43.5万円	7	3LDK
2022年9月	2,980万円	2017年1月	74.27㎡	40.1万円	3	3LDK
2022年8月	2,780万円	2017年1月	60.21㎡	46.2万円	3	2LDK
2022年4月	1,750万円	1999年11月	71.4㎡	24.5万円	3	3LDK
2022年4月	1,630万円	1999年11月	77.43㎡	21.1万円	6	3LDK
2022年4月	3,280万円	2017年1月	72.85㎡	45.0万円	11	3LDK
2022年2月	1,650万円	1998年1月	72.84㎡	22.7万円	2	3LDK
2022年2月	3,780万円	2017年1月	74.93㎡	50.4万円	13	2SLDK
2021年10月	2,080万円	1998年1月	83.5㎡	24.9万円	8	4LDK
2021年10月	2,188万円	1999年7月	90.27㎡	24.2万円	3	3LDK
2021年6月	2,924万円	2017年1月	76.1㎡	38.4万円	2	3LDK
2021年6月	3,100万円	2017年1月	76.1㎡	40.7万円	5	3LDK
2021年6月	3,485万円	2017年1月	74.27㎡	46.9万円	12	2SLDK
2021年2月	3,250万円	2017年2月	76.08㎡	42.7万円	10	3LDK
2021年2月	1,880万円	1998年1月	81.66㎡	23.0万円	3	4LDK
2020年10月	1,880万円	1999年11月	75.9㎡	24.8万円	5	3LDK
2020年9月	4,250万円	2017年1月	92.18㎡	46.1万円	11	4LDK
2020年9月	1,450万円	1999年11月	67.15㎡	21.6万円	2	3LDK
2020年9月	1,880万円	1999年11月	70.06㎡	26.8万円	2	3LDK
2020年9月	1,850万円	1998年1月	83.5㎡	22.2万円	9	4LDK
2020年8月	3,150万円	2005年2月	99.26㎡	31.7万円	13	4LDK
2020年8月	2,080万円	2002年11月	90.39㎡	23.0万円	5	4LDK
2020年7月	2,080万円	2002年11月	90.39㎡	23.0万円	4	4LDK
2020年7月	2,100万円	1999年11月	83.94㎡	25.0万円	10	4LDK
2020年3月	1,980万円	1999年11月	75.9㎡	26.1万円	10	3LDK
2019年3月	1,300万円	1999年11月	70.06㎡	18.6万円	3	3LDK
2018年12月	2,330万円	1999年7月	88.22㎡	26.4万円	4	3LDK
2018年12月	1,580万円	1997年10月	77.39㎡	20.4万円	3	3LDK
2018年11月	1,780万円	1999年11月	77.82㎡	22.9万円	7	3LDK
2018年3月	3,580万円	2017年1月	82.8㎡	43.2万円	6	3LDK
2018年2月	1,590万円	1998年1月	75.28㎡	21.1万円	3	3LDK
2018年2月	1,780万円	1999年11月	70.06㎡	25.4万円	3	3LDK
2017年12月	1,890万円	1999年7月	88.22㎡	21.4万円	8	3LDK
2017年6月	1,450万円	2005年2月	56.0㎡	25.9万円	3	1LDK
2017年3月	1,870万円	1999年11月	74.75㎡	25.0万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

D'クラディア神水湧水園

熊本県熊本市中央区神水１丁目１６−２２

築年月：2003年6月

専有面積：76.17㎡〜

相場価格：2,237万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
D'クラディア神水湧水園	熊本県熊本市中央区神水１丁目１６−２２	2003年6月	76.17㎡〜	2,237万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス神水桜並木	熊本県熊本市中央区神水１丁目１８−１３	2001年3月	66.3㎡〜	1,655万円〜	このマンションの相場を見る
神水みのりマンション	熊本県熊本市中央区神水１丁目８−９	1980年10月	49.0㎡〜	506万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラグランシス県庁通り	熊本県熊本市中央区神水１丁目７−２	2001年7月	72.28㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア神水桜参道	熊本県熊本市中央区神水１丁目１７−１	2006年5月	69.54㎡〜	2,207万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・シェフ・リゥー	熊本県熊本市中央区神水１丁目２１−８	1988年11月	23.04㎡〜	371万円〜	このマンションの相場を見る
ニューフレックス神水1番館	熊本県熊本市中央区神水１丁目３４−１７	2004年1月	77.39㎡〜	2,075万円〜	このマンションの相場を見る
クレアドール県庁正門前	熊本県熊本市中央区神水１丁目３−５	2003年3月	91.01㎡〜	2,170万円〜	このマンションの相場を見る
アソシア神水ガーデンテラス	熊本県熊本市中央区神水本町２１−２１	2017年1月	60.21㎡〜	2,790万円〜	このマンションの相場を見る
フェスティオ神水苑	熊本県熊本市中央区神水本町１−１	2005年2月	75.0㎡〜	2,339万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス神水本町第2	熊本県熊本市中央区神水本町１−３０	1999年11月	67.15㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
クレアドール神水シュペリ	熊本県熊本市中央区神水本町１−９３	2002年11月	90.39㎡〜	2,181万円〜	このマンションの相場を見る
アローハイム神水公園	熊本県熊本市中央区神水本町２１−５３	1999年7月	72.84㎡〜	1,779万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス神水本町	熊本県熊本市中央区神水本町１−３０	1999年11月	--	--	このマンションの相場を見る
シティライフ出水	熊本県熊本市中央区出水８丁目８	2015年4月	70.22㎡〜	2,227万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション出水2	熊本県熊本市中央区出水８丁目７−３２	1990年8月	60.25㎡〜	1,127万円〜	このマンションの相場を見る
レクシア健軍	熊本県熊本市東区健軍４丁目３−１４	2011年6月	72.82㎡〜	2,507万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク健軍	熊本県熊本市東区健軍４丁目８−１３	1988年11月	49.52㎡〜	808万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション健軍神社南	熊本県熊本市東区健軍４丁目１６−５	1991年2月	61.94㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークサイド神水東	熊本県熊本市東区健軍４丁目６−４０	1999年9月	73.71㎡〜	1,746万円〜	このマンションの相場を見る