神水みのりマンションの売却査定・相場情報

3.37

売却査定価格（坪単価）
506万円〜 551万円（34万円〜 34万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/6

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区神水１丁目８−９
築年月	1980年10月
総階数	5階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	八丁馬場駅徒歩7分

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

神水みのりマンションの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	740,822	100.0
2020年	743,063	100.3
2025年	739,812	99.9
2030年	733,096	99.0
2035年	723,036	97.6
2040年	708,468	95.6
2045年	690,169	93.2

※周囲の市区町村は熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町, 熊本市南区, 熊本市西区, 上益城郡御船町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八丁馬場駅の築年数で見たマンション価格

神水みのりマンションの最寄り八丁馬場駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。神水みのりマンションは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3DK

52.08㎡

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2階北

3LDK

49.11㎡

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2階北

3DK

53.32㎡

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3階北

3LDK

53.32㎡

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4階北

1LDK

53.32㎡

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5階北

3LDK

49.0㎡

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5階北

3LDK

49.11㎡

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5階北

3LDK

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	52.08㎡	北	1階北(52.08㎡)を無料査定する
2	3LDK	49.11㎡	北	2階北(49.11㎡)を無料査定する
2	3DK	53.32㎡	北	2階北(53.32㎡)を無料査定する
3	3LDK	53.32㎡	北	3階北(53.32㎡)を無料査定する
4	1LDK	53.32㎡	北	4階北(53.32㎡)を無料査定する
5	3LDK	49.0㎡	北	5階北(49.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	49.11㎡	北	5階北(49.11㎡)を無料査定する
5	3LDK	53.32㎡	北	5階北(53.32㎡)を無料査定する

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神水みのりマンションの存在する熊本県熊本市中央区神水１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	2,050万円	2001年3月	80.32㎡	25.5万円	4	4LDK
2023年12月	2,050万円	2001年3月	84.56㎡	24.2万円	4	4LDK
2023年10月	250万円	1988年11月	23.19㎡	10.8万円	2	1DK
2023年10月	240万円	1988年12月	23.09㎡	10.4万円	4	1DK
2023年6月	1,980万円	1999年3月	86.65㎡	22.9万円	6	4LDK
2023年5月	240万円	1988年11月	26.46㎡	9.1万円	4	1DK
2023年3月	1,400万円	1994年11月	74.29㎡	18.8万円	3	3LDK
2023年2月	600万円	1980年10月	53.32㎡	11.3万円	4	1LDK
2023年2月	250万円	1988年11月	23.19㎡	10.8万円	4	1DK
2022年12月	310万円	1988年11月	26.28㎡	11.8万円	2	1DK
2022年12月	2,080万円	2001年7月	72.28㎡	28.8万円	5	3LDK
2022年5月	310万円	1988年11月	26.46㎡	11.7万円	5	1DK
2022年5月	2,190万円	2006年5月	69.54㎡	31.5万円	3	3LDK
2022年5月	220万円	1988年11月	26.0㎡	8.5万円	5	1DK
2022年4月	320万円	1988年11月	26.46㎡	12.1万円	5	1DK
2022年4月	470万円	1980年10月	49.0㎡	9.6万円	5	3LDK
2022年4月	2,280万円	2003年6月	76.17㎡	29.9万円	4	3LDK
2022年3月	2,220万円	2004年1月	85.53㎡	26.0万円	3	4LDK
2022年3月	250万円	1988年12月	26.46㎡	9.4万円	1	1DK
2022年1月	260万円	1988年11月	23.04㎡	11.3万円	4	1DK
2021年12月	2,298万円	2001年7月	72.28㎡	31.8万円	2	3LDK
2021年12月	1,980万円	2003年3月	95.97㎡	20.6万円	4	4LDK
2021年10月	310万円	1988年11月	26.46㎡	11.7万円	2	1DK
2021年10月	200万円	1988年11月	23.09㎡	8.7万円	4	1DK
2021年7月	2,280万円	2004年1月	87.03㎡	26.2万円	4	4LDK
2021年7月	2,400万円	1999年3月	97.38㎡	24.6万円	1	4LDK
2021年6月	2,100万円	2001年3月	76.76㎡	27.4万円	6	3LDK
2021年4月	460万円	1980年10月	53.32㎡	8.6万円	5	3LDK
2020年12月	450万円	1980年10月	49.11㎡	9.2万円	5	3LDK
2020年11月	580万円	1980年10月	53.32㎡	10.9万円	3	3LDK
2020年10月	3,000万円	2003年6月	96.11㎡	31.2万円	7	3LDK
2020年8月	2,050万円	2001年7月	83.96㎡	24.4万円	5	4LDK
2020年7月	2,080万円	1999年3月	97.38㎡	21.4万円	6	4LDK
2020年7月	2,230万円	1999年3月	95.78㎡	23.3万円	1	4LDK
2019年10月	2,150万円	2003年3月	95.97㎡	22.4万円	7	4LDK
2019年7月	500万円	1981年2月	52.08㎡	9.6万円	1	3DK
2019年7月	1,850万円	2001年3月	84.56㎡	21.9万円	2	4LDK
2019年7月	2,280万円	2006年5月	86.86㎡	26.2万円	2	4LDK
2019年4月	1,980万円	2001年7月	87.4㎡	22.7万円	8	3LDK
2019年2月	1,890万円	2004年1月	77.39㎡	24.4万円	2	3LDK
2019年2月	2,190万円	2004年1月	87.03㎡	25.2万円	10	4LDK
2019年1月	1,980万円	2003年3月	95.7㎡	20.7万円	5	4LDK
2018年11月	2,280万円	2001年7月	87.4㎡	26.1万円	5	4LDK
2018年10月	1,930万円	1999年3月	81.94㎡	23.6万円	2	4LDK
2018年9月	2,480万円	2006年5月	86.86㎡	28.6万円	3	4LDK
2018年5月	700万円	1980年10月	49.11㎡	14.3万円	2	3LDK
2018年4月	1,500万円	2001年3月	66.3㎡	22.6万円	4	3LDK
2018年4月	700万円	1980年10月	53.32㎡	13.1万円	2	3DK
2018年3月	2,080万円	2004年1月	87.03㎡	23.9万円	5	4LDK
2017年12月	2,180万円	2004年1月	87.03㎡	25.0万円	8	4LDK
2017年11月	270万円	1988年11月	23.19㎡	11.6万円	5	1DK
2017年9月	2,080万円	2004年1月	87.03㎡	23.9万円	7	4LDK
2017年9月	2,200万円	2004年1月	77.39㎡	28.4万円	2	3LDK
2017年7月	2,500万円	1999年3月	98.11㎡	25.5万円	7	4LDK
2017年6月	2,200万円	2003年8月	76.17㎡	28.9万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

D'クラディア神水湧水園

熊本県熊本市中央区神水１丁目１６−２２

築年月：2003年6月

専有面積：76.17㎡〜

相場価格：2,237万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
D'クラディア神水湧水園	熊本県熊本市中央区神水１丁目１６−２２	2003年6月	76.17㎡〜	2,237万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス神水桜並木	熊本県熊本市中央区神水１丁目１８−１３	2001年3月	66.3㎡〜	1,655万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラグランシス県庁通り	熊本県熊本市中央区神水１丁目７−２	2001年7月	72.28㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア神水桜参道	熊本県熊本市中央区神水１丁目１７−１	2006年5月	69.54㎡〜	2,207万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・シェフ・リゥー	熊本県熊本市中央区神水１丁目２１−８	1988年11月	23.04㎡〜	371万円〜	このマンションの相場を見る
ニューフレックス神水1番館	熊本県熊本市中央区神水１丁目３４−１７	2004年1月	77.39㎡〜	2,075万円〜	このマンションの相場を見る
クレアドール県庁正門前	熊本県熊本市中央区神水１丁目３−５	2003年3月	91.01㎡〜	2,170万円〜	このマンションの相場を見る
千代田レジデンス県庁東	熊本県熊本市中央区水前寺６丁目４１−５	1985年9月	14.75㎡〜	173万円〜	このマンションの相場を見る
ロマージュ水前寺	熊本県熊本市中央区水前寺６丁目４５−５	1996年12月	26.0㎡〜	531万円〜	このマンションの相場を見る
ハイボナール県庁東門	熊本県熊本市中央区水前寺６丁目３１−１７	2006年8月	128.73㎡〜	4,295万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ出水	熊本県熊本市中央区出水８丁目８	2015年4月	70.22㎡〜	2,227万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション出水2	熊本県熊本市中央区出水８丁目７−３２	1990年8月	60.25㎡〜	1,127万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス神水本町	熊本県熊本市中央区神水本町１−３０	1999年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アローハイム神水公園	熊本県熊本市中央区神水本町２１−５３	1999年7月	72.84㎡〜	1,779万円〜	このマンションの相場を見る
クレアドール神水シュペリ	熊本県熊本市中央区神水本町１−９３	2002年11月	90.39㎡〜	2,181万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス神水本町第2	熊本県熊本市中央区神水本町１−３０	1999年11月	67.15㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
フェスティオ神水苑	熊本県熊本市中央区神水本町１−１	2005年2月	75.0㎡〜	2,339万円〜	このマンションの相場を見る
アソシア神水ガーデンテラス	熊本県熊本市中央区神水本町２１−２１	2017年1月	60.21㎡〜	2,790万円〜	このマンションの相場を見る
クレアドール神水ガーデン	熊本県熊本市中央区神水本町２０−５０	1997年10月	77.39㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
レクシア健軍	熊本県熊本市東区健軍４丁目３−１４	2011年6月	72.82㎡〜	2,507万円〜	このマンションの相場を見る

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