クレヴィア高槻ガーデンテラスの売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
3,901万円〜 5,432万円（194万円〜 207万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	大阪府高槻市高西町６−３
築年月	2017年6月
総階数	11階
総戸数	97戸
専有面積	66.38㎡〜 86.81㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	高槻市駅徒歩17分高槻駅徒歩18分

施設・設備

全戸南向き

開発公園

集会室

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

可動式面格子

防犯ｶﾒﾗ付EV

LAN配線

LED照明

CASBEE大阪｢3｣

設計･建設性能評価書

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｶﾞｽ温水式床暖房

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

食洗機

浄水器

防災倉庫

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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性

クレヴィア高槻ガーデンテラスの存在する大阪府高槻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。

周囲の市区町村の80.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	351,829	100.0
2020年	345,745	98.3
2025年	335,985	95.5
2030年	323,781	92.0
2035年	310,281	88.2
2040年	297,147	84.5
2045年	285,153	81.0

※周囲の市区町村は枚方市, 茨木市, 三島郡島本町, 交野市, 寝屋川市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高槻市駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア高槻ガーデンテラスの最寄り高槻市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア高槻ガーデンテラスは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.6万円に比べて、築40年以上では74.9万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィア高槻ガーデンテラスの存在する大阪府高槻市高西町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	3,980万円	2017年6月	67.03㎡	59.4万円	10	3LDK
2022年10月	3,680万円	2017年6月	68.12㎡	54.0万円	5	3LDK
2022年4月	3,780万円	2017年6月	67.03㎡	56.4万円	5	3LDK
2021年8月	3,480万円	2017年6月	67.03㎡	51.9万円	2	3LDK
2021年4月	3,780万円	2017年6月	70.85㎡	53.4万円	9	3LDK
2020年10月	3,680万円	2017年6月	67.03㎡	54.9万円	11	3LDK
2020年10月	3,580万円	2017年6月	70.85㎡	50.5万円	6	3LDK
2020年7月	3,480万円	2017年6月	68.12㎡	51.1万円	1	3LDK
2020年7月	3,480万円	2017年6月	68.21㎡	51.0万円	1	3LDK
2019年3月	3,360万円	2017年6月	68.12㎡	49.3万円	4	3LDK
2018年8月	4,380万円	2017年6月	86.81㎡	50.5万円	4	4LDK
2018年7月	4,180万円	2017年6月	70.85㎡	59.0万円	8	3LDK
2018年4月	4,980万円	2017年6月	86.81㎡	57.4万円	1	3LDK

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高槻ファミリーハイツA棟

大阪府高槻市城西町４−１５

築年月：1973年2月

専有面積：58.32㎡〜

相場価格：1,186万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
高槻ファミリーハイツA棟	大阪府高槻市城西町４−１５	1973年2月	58.32㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
高槻ファミリーハイツB棟	大阪府高槻市城西町４−１５	1973年2月	58.32㎡〜	1,753万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド高槻	大阪府高槻市城西町４−３９	2016年11月	65.12㎡〜	4,696万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート高槻ゼファー	大阪府高槻市城西町１−２６	2008年1月	64.79㎡〜	3,896万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド高槻ザ・マークス	大阪府高槻市城西町４−５２	2017年10月	63.35㎡〜	4,719万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス高槻城西町	大阪府高槻市城西町１０−４７	2011年2月	70.3㎡〜	4,524万円〜	このマンションの相場を見る
城南ハイツ	大阪府高槻市城南町３丁目３１−１２	1973年2月	53.01㎡〜	1,253万円〜	このマンションの相場を見る
レスタージュ高槻	大阪府高槻市土橋町３−１０	2006年2月	66.65㎡〜	3,387万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス高槻パークスクエア	大阪府高槻市今城町１５−５	2008年12月	68.21㎡〜	3,594万円〜	このマンションの相場を見る
レールシティ高槻1番館	大阪府高槻市南芥川町１６−２２	1994年6月	68.48㎡〜	2,903万円〜	このマンションの相場を見る
ルモン高槻芥川公園	大阪府高槻市南芥川町４−２８	2000年3月	68.77㎡〜	4,841万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ高槻フロントレジデンス	大阪府高槻市南芥川町１６−２６	2005年8月	63.17㎡〜	4,214万円〜	このマンションの相場を見る
ユートピア高槻芥川公園	大阪府高槻市南芥川町９−２８	2001年3月	67.25㎡〜	4,224万円〜	このマンションの相場を見る
レールシティ高槻2番館	大阪府高槻市南芥川町２０ー２	1994年6月	67.58㎡〜	3,266万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ高槻ビューレジデンス	大阪府高槻市南芥川町２３−５	2005年8月	72.07㎡〜	4,897万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ高槻シーズンレジデンス	大阪府高槻市南芥川町２２−１	2005年8月	71.95㎡〜	4,799万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート高槻	大阪府高槻市南芥川町１−７	2006年1月	61.44㎡〜	4,890万円〜	このマンションの相場を見る
高槻第2コーポラス	大阪府高槻市南芥川町８−１	1974年3月	31.71㎡〜	985万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ高槻ステージア	大阪府高槻市南芥川町２１−３	2007年1月	71.89㎡〜	4,573万円〜	このマンションの相場を見る
レールシティ高槻ビゴレ	大阪府高槻市南芥川町１５−１	1997年6月	80.99㎡〜	4,389万円〜	このマンションの相場を見る