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アイフォート上野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,331万円 〜 4,331万円 （269万円 〜 269万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区東上野５丁目６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アイフォート上野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アイフォート上野」は、2011年に完成した地上7階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東京メトロ銀座線「稲荷町」駅まで徒歩4分という便利な立地です。
マンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近くには多くのコンビニやスーパーがあり、ナチュラルローソンやセブンイレブン、ファミリーマートなどが徒歩数分圏内にあります。また、多国籍な飲食店も充実しており、韓国料理店満月や鉄板焼・天神、豆なダイナー、Bar猫、大地の贈り物などが、徒歩数十メートル圏内にあります。
また、病院や薬局も近くに揃っています。なかむら歯科医院や上野内科クリニック、中島歯科医院などが徒歩数十メートル圏内にあり、上野鈴薬局やナチュラルローソンクオール薬局東上野五丁目店も利用できます。
さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。FUNDES上野という商業施設や上野消防署、公共職業安定所上野、ハローワーク上野などが，徒歩数百メートル以内に位置しています。また、広徳児童遊園や清島児童遊園、東上野児童遊園といった公園や下谷医師会立看護高等専修学校、台東区立上野小学校、私立岩倉高校といった学校も、徒歩数百メートル以内にあります。さらに、東上野乳児保育園やベベ・ア・パリ保育園東上野、台東区立清島幼稚園も、徒歩数百メートル以内に位置しています。
「アイフォート上野」は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実度から、暮らしやすい住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
アイフォート上野の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲荷町駅の築年数で見たマンション価格
アイフォート上野の最寄り稲荷町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイフォート上野は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価457.1万円に比べて、築40年以上では227.4万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北西
2LDK
53.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 53.14㎡ | 北西 | 4階 北西(53.14㎡)を無料査定する |
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アイフォート上野の存在する東京都台東区東上野５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1993年3月 | 59.66㎡ | 112.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2013年8月 | 49.33㎡ | 86.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 17,800万円 | 2021年9月 | 77.17㎡ | 230.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2013年10月 | 56.7㎡ | 114.6万円 | 12 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 9,790万円 | 2005年3月 | 75.34㎡ | 129.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,188万円 | 1981年12月 | 41.7㎡ | 100.4万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2018年2月 | 34.0㎡ | 158.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2000年10月 | 44.98㎡ | 119.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 2016年1月 | 70.0㎡ | 154.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2013年10月 | 56.34㎡ | 100.8万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1984年3月 | 17.28㎡ | 63.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1974年12月 | 33.68㎡ | 88.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2002年2月 | 72.15㎡ | 131.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2005年11月 | 29.62㎡ | 110.7万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2005年11月 | 32.76㎡ | 100.1万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2002年2月 | 72.45㎡ | 130.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,190万円 | 2011年11月 | 64.24㎡ | 127.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2020年8月 | 55.23㎡ | 144.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,200万円 | 2021年9月 | 77.17㎡ | 171.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2018年3月 | 25.44㎡ | 136.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 10,180万円 | 2012年7月 | 67.81㎡ | 150.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1999年4月 | 34.52㎡ | 112.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,100万円 | 2010年8月 | 40.01㎡ | 102.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2021年9月 | 36.17㎡ | 173.6万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1989年10月 | 44.96㎡ | 93.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,720万円 | 1992年9月 | 19.17㎡ | 89.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1974年12月 | 33.7㎡ | 89.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1974年12月 | 33.7㎡ | 88.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,800万円 | 2021年8月 | 77.17㎡ | 191.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2000年10月 | 59.84㎡ | 104.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2011年11月 | 42.49㎡ | 131.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2020年8月 | 38.84㎡ | 154.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2019年2月 | 51.6㎡ | 119.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 1991年4月 | 48.32㎡ | 57.9万円 | 6 | 2DK |
| 2023年11月 | 8,498万円 | 2011年11月 | 67.27㎡ | 126.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,500万円 | 2016年1月 | 70.0㎡ | 150.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1984年4月 | 22.54㎡ | 52.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1989年5月 | 81.65㎡ | 61.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1989年5月 | 81.52㎡ | 67.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,999万円 | 1993年2月 | 20.01㎡ | 99.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2014年1月 | 55.76㎡ | 116.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,800万円 | 1989年10月 | 88.2㎡ | 77.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1992年9月 | 19.71㎡ | 91.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 21.99㎡ | 67.3万円 | 5 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エルアルカサル元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目２−９ | 1982年2月 | 35.77㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目９−１０ | 2016年11月 | 25.65㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ元浅草2 | 東京都台東区元浅草２丁目１−１８ | 2011年6月 | 25.67㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポセイドンパティオ | 東京都台東区元浅草２丁目２−１１ | 1991年8月 | 22.4㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ上野ステーションプラザ | 東京都台東区上野７丁目１０−５ | 2009年7月 | 40.18㎡〜 | 4,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス上野リュクス | 東京都台東区上野７丁目９−１ | 2013年9月 | 52.9㎡〜 | 6,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデッソ上野ベレッツァ | 東京都台東区上野７丁目１１−５ | 2005年12月 | 32.01㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日サテライト上野 | 東京都台東区上野７丁目１４−７ | 2000年3月 | 37.0㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上野パークサイドシティ | 東京都台東区上野７丁目９−９ | 2001年1月 | 37.57㎡〜 | 4,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス上野駅前 | 東京都台東区上野７丁目１０−１ | 2013年1月 | 53.9㎡〜 | 6,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン上野ステーションコート | 東京都台東区上野７丁目９−２ | 2005年3月 | 37.41㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム上野グランステージ | 東京都台東区上野７丁目１３−１０ | 2001年11月 | 56.78㎡〜 | 6,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄アルベルゴ上野 | 東京都台東区上野７丁目３ | 1980年3月 | 13.7㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルール上野駅前 | 東京都台東区上野７丁目８−１５ | 2014年8月 | 25.09㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ上野 | 東京都台東区上野７丁目１３−１５ | 2017年2月 | 55.83㎡〜 | 6,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 図師ビル | 東京都台東区上野７丁目１０−８ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上野 | 東京都台東区東上野５丁目４−３ | 2015年8月 | 25.17㎡〜 | 3,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀東上野マンシオン | 東京都台東区東上野５丁目１７−５ | 1980年9月 | 48.28㎡〜 | 3,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野アインスタワー | 東京都台東区東上野５丁目１８−１ | 2002年2月 | 54.06㎡〜 | 6,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア上野ガーデン | 東京都台東区東上野５丁目６−１ | 2021年8月 | 33.33㎡〜 | 6,730万円〜 | このマンションの相場を見る |