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プレサンスロジェ大山レーヴの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,905万円 〜 4,748万円 （183万円 〜 187万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 沖縄県宜野湾市大山７丁目４ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県宜野湾市の資産性・将来性
プレサンスロジェ大山レーヴの存在する沖縄県宜野湾市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 96,243 | 100.0 |
| 2020年 | 99,339 | 103.2 |
| 2025年 | 101,426 | 105.4 |
| 2030年 | 102,854 | 106.9 |
| 2035年 | 103,629 | 107.7 |
| 2040年 | 103,548 | 107.6 |
| 2045年 | 102,606 | 106.6 |
※周囲の市区町村は 中頭郡北谷町, 中頭郡北中城村, 中頭郡中城村, 浦添市, 中頭郡西原町, 沖縄市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りてだこ浦西駅の築年数で見たマンション価格
プレサンスロジェ大山レーヴの最寄りてだこ浦西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ大山レーヴは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.0万円に比べて、築40年以上では86.0万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北西
４ＬＤＫ
84.04㎡
2階 北西
3LDK
78.92㎡
4階 北西
3LDK
78.92㎡
6階 東
3LDK
78.91㎡
6階 北西
3LDK
78.92㎡
6階 北西
2LDK
74.21㎡
8階 北西
2LDK
70.44㎡
8階 北西
2LDK
84.04㎡
8階 北西
3LDK
78.92㎡
8階 北西
2LDK
74.21㎡
8階 北西
3LDK
84.04㎡
11階 北西
2LDK
84.04㎡
12階 南西
2LDK
84.04㎡
12階 東
3LDK
78.92㎡
12階 北西
3LDK
78.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ４ＬＤＫ | 84.04㎡ | 北西 | 2階 北西(84.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.92㎡ | 北西 | 2階 北西(78.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.92㎡ | 北西 | 4階 北西(78.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.91㎡ | 東 | 6階 東(78.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.92㎡ | 北西 | 6階 北西(78.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 74.21㎡ | 北西 | 6階 北西(74.21㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 70.44㎡ | 北西 | 8階 北西(70.44㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 84.04㎡ | 北西 | 8階 北西(84.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 78.92㎡ | 北西 | 8階 北西(78.92㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 74.21㎡ | 北西 | 8階 北西(74.21㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 84.04㎡ | 北西 | 8階 北西(84.04㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 84.04㎡ | 北西 | 11階 北西(84.04㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 84.04㎡ | 南西 | 12階 南西(84.04㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 78.92㎡ | 東 | 12階 東(78.92㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 78.92㎡ | 北西 | 12階 北西(78.92㎡)を無料査定する |
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プレサンスロジェ大山レーヴの存在する沖縄県宜野湾市大山７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,400万円 | 2011年8月 | 57.0㎡ | 59.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,600万円 | 2011年7月 | 70.46㎡ | 51.1万円 | 3 | - |
| 2024年4月 | 3,450万円 | 2009年2月 | 76.63㎡ | 45.0万円 | 2 | - |
| 2024年4月 | 3,450万円 | 2011年8月 | 57.91㎡ | 59.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,900万円 | 2016年12月 | 84.04㎡ | 46.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2011年8月 | 64.33㎡ | 58.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 2016年10月 | 74.63㎡ | 49.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,450万円 | 2016年10月 | 74.3㎡ | 59.9万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2014年3月 | 81.1㎡ | 45.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,850万円 | 2009年2月 | 86.96㎡ | 44.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2017年9月 | 83.14㎡ | 51.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2017年9月 | 74.27㎡ | 48.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2011年7月 | 84.21㎡ | 44.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2014年3月 | 66.15㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2016年12月 | 74.21㎡ | 76.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 2016年12月 | 84.04㎡ | 64.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2015年10月 | 74.3㎡ | 53.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2016年10月 | 71.29㎡ | 55.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 2009年2月 | 72.36㎡ | 46.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2011年8月 | 70.46㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,120万円 | 2017年9月 | 83.14㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2016年10月 | 70.22㎡ | 49.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2016年10月 | 70.22㎡ | 49.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,699万円 | 2016年10月 | 67.51㎡ | 54.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,550万円 | 2009年2月 | 86.96㎡ | 40.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,698万円 | 2009年2月 | 76.38㎡ | 48.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 1990年9月 | 119.44㎡ | 40.0万円 | 5LDK | |
| 2023年1月 | 2,700万円 | 2009年2月 | 72.36㎡ | 37.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,198万円 | 2009年2月 | 72.36㎡ | 44.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2016年10月 | 71.29㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,580万円 | 2017年2月 | 78.92㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,190万円 | 2011年7月 | 67.42㎡ | 47.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,198万円 | 2011年7月 | 75.26㎡ | 42.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 89.96㎡ | 38.7万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ宜野湾セントフィールズ | 沖縄県宜野湾市大山７丁目１１−７ | 2009年2月 | 68.64㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドニューガイア宜野湾 | 沖縄県宜野湾市大山７丁目１１−３４ | 2011年7月 | 57.91㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ宜野湾大山ボール | 沖縄県宜野湾市大山７丁目１３５０−５９ | 2023年11月 | 65.14㎡〜 | 3,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォート宜野湾オーシャンフロント | 沖縄県宜野湾市大山７丁目 | 2020年9月 | 61.91㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真志喜ベイエリアＤＡＩＴＡＫＵマンション５ | 沖縄県宜野湾市真志喜２丁目 | 1990年10月 | 62.43㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネヌーベル真志喜第2 | 沖縄県宜野湾市真志喜２丁目１４−１５ | 1996年3月 | 62.9㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション真志喜 | 沖縄県宜野湾市真志喜２丁目９−７ | 1991年11月 | 62.34㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション真志喜第2 | 沖縄県宜野湾市真志喜２丁目６−１１ | 1992年11月 | 52.62㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィラ真志喜 | 沖縄県宜野湾市真志喜２丁目１６−１ | 2000年1月 | 59.68㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション真志喜第6 | 沖縄県宜野湾市真志喜２丁目８−３ | 1998年5月 | 62.61㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ真志喜第3 | 沖縄県宜野湾市真志喜２丁目２−１９ | 1998年8月 | 79.01㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール真志喜 | 沖縄県宜野湾市真志喜２丁目１０−２ | 1991年10月 | 70.52㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャス喜友名 | 沖縄県宜野湾市喜友名１丁目６−２ | 1996年8月 | 53.53㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションヒルズ喜友名 | 沖縄県宜野湾市喜友名１丁目１１−１３ | 1992年12月 | 51.35㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルコマンション宜野湾大山ビュー | 沖縄県宜野湾市大山１丁目１４ー２３ | 2014年3月 | 61.41㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション真志喜第5 | 沖縄県宜野湾市真志喜３丁目９−９ | 2001年7月 | 68.93㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネヌーベル真志喜 | 沖縄県宜野湾市真志喜３丁目 | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントピア真志喜 | 沖縄県宜野湾市真志喜３丁目 | 1998年7月 | 62.7㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション真志喜第4 | 沖縄県宜野湾市真志喜３丁目２７−５ | 1994年10月 | 59.98㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポートヴィラ真志喜 | 沖縄県宜野湾市真志喜３丁目７−１６ | 1986年11月 | 62.0㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |