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エクセレントシティ藤が丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,475万円 〜 4,348万円 （197万円 〜 202万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区千草台３８−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性
エクセレントシティ藤が丘の存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.3となります。
周囲の市区町村の99.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 309,692 | 100.0 |
| 2020年 | 312,667 | 101.0 |
| 2025年 | 311,976 | 100.7 |
| 2030年 | 309,415 | 99.9 |
| 2035年 | 305,685 | 98.7 |
| 2040年 | 300,956 | 97.2 |
| 2045年 | 295,257 | 95.3 |
※周囲の市区町村は 横浜市緑区, 横浜市都筑区, 川崎市宮前区, 川崎市麻生区, 横浜市旭区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤が丘駅の築年数で見たマンション価格
エクセレントシティ藤が丘の最寄り藤が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントシティ藤が丘は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.3万円に比べて、築40年以上では122.3万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2SLDK
66.45㎡
1階 南西
3LDK
63.84㎡
2階 南
3SLDK
66.56㎡
2階 南
3LDK
66.56㎡
2階 南
3LDK
70.56㎡
3階 南
1SLDK
58.41㎡
3階 南
3LDK
70.56㎡
3階 南
3LDK
66.56㎡
3階 南西
3LDK
63.84㎡
4階 南西
3LDK
71.12㎡
4階 南
3LDK
70.56㎡
5階 南西
3LDK
71.12㎡
5階 南
1SLDK
58.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 66.45㎡ | 南 | 1階 南(66.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.84㎡ | 南西 | 1階 南西(63.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 66.56㎡ | 南 | 2階 南(66.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.56㎡ | 南 | 2階 南(66.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.56㎡ | 南 | 2階 南(70.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 58.41㎡ | 南 | 3階 南(58.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.56㎡ | 南 | 3階 南(70.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.56㎡ | 南 | 3階 南(66.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.84㎡ | 南西 | 3階 南西(63.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.12㎡ | 南西 | 4階 南西(71.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.56㎡ | 南 | 4階 南(70.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.12㎡ | 南西 | 5階 南西(71.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 58.41㎡ | 南 | 5階 南(58.41㎡)を無料査定する |
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エクセレントシティ藤が丘の存在する神奈川県横浜市青葉区千草台周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,150万円 | 1998年11月 | 75.87㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 2003年3月 | 85.08㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2005年7月 | 72.46㎡ | 57.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2008年2月 | 75.03㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2005年7月 | 66.2㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2001年3月 | 71.45㎡ | 51.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2003年4月 | 92.82㎡ | 59.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2001年3月 | 87.89㎡ | 56.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2012年3月 | 70.92㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2012年3月 | 71.48㎡ | 58.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 400万円 | 1990年2月 | 16.38㎡ | 24.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1973年3月 | 56.55㎡ | 33.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,540万円 | 1987年5月 | 64.07㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1973年3月 | 52.64㎡ | 35.7万円 | 5 | 2SDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1983年1月 | 49.68㎡ | 31.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2003年4月 | 97.33㎡ | 61.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,770万円 | 2005年7月 | 77.9㎡ | 48.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2015年7月 | 63.84㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 630万円 | 1990年3月 | 16.37㎡ | 38.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 3,760万円 | 2001年3月 | 76.54㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,880万円 | 2008年2月 | 75.03㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2003年4月 | 80.58㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1973年3月 | 52.64㎡ | 35.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 2005年7月 | 72.66㎡ | 50.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 2001年3月 | 68.45㎡ | 61.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,680万円 | 1998年11月 | 86.06㎡ | 54.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,550万円 | 1998年11月 | 86.06㎡ | 41.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,850万円 | 1983年8月 | 61.6㎡ | 30.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 380万円 | 1990年3月 | 16.38㎡ | 23.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年1月 | 3,080万円 | 1979年5月 | 103.59㎡ | 29.7万円 | 4LDK | |
| 2022年1月 | 3,080万円 | 1979年5月 | 103.59㎡ | 29.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,300万円 | 1981年5月 | 58.5㎡ | 22.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 68.45㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,899万円 | 2001年3月 | 67.08㎡ | 58.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 4,199万円 | 1979年4月 | 104.76㎡ | 40.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年9月 | 4,470万円 | 2003年3月 | 85.68㎡ | 52.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 1979年4月 | 98.41㎡ | 38.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 1979年4月 | 98.41㎡ | 38.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 1979年4月 | 103.59㎡ | 36.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,850万円 | 1989年11月 | 86.73㎡ | 32.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,780万円 | 1979年4月 | 103.59㎡ | 36.5万円 | 4LDK | |
| 2021年7月 | 3,190万円 | 2015年7月 | 58.41㎡ | 54.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年7月 | 3,280万円 | 2001年3月 | 67.08㎡ | 48.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 680万円 | 1990年3月 | 16.37㎡ | 41.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 3,788万円 | 1998年11月 | 75.93㎡ | 49.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,080万円 | 2015年8月 | 70.56㎡ | 57.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,680万円 | 2005年7月 | 71.86㎡ | 51.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,600万円 | 1981年9月 | 62.2㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 71.45㎡ | 48.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 2001年3月 | 80.42㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 2005年7月 | 68.95㎡ | 46.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,180万円 | 1983年1月 | 49.38㎡ | 23.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,898万円 | 1979年5月 | 104.78㎡ | 37.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 2012年3月 | 71.48㎡ | 45.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,950万円 | 1979年4月 | 104.76㎡ | 37.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 2005年9月 | 68.0㎡ | 46.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 2005年7月 | 68.95㎡ | 46.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 1973年4月 | 52.64㎡ | 26.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,898万円 | 1979年5月 | 104.76㎡ | 37.2万円 | 3LDK | |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 2015年8月 | 71.12㎡ | 53.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 77.71㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,380万円 | 2015年8月 | 66.56㎡ | 50.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2020年10月 | 4,280万円 | 2008年2月 | 81.33㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 480万円 | 1990年3月 | 16.43㎡ | 29.2万円 | 4 | 1K |
| 2020年7月 | 3,780万円 | 2015年8月 | 70.56㎡ | 53.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,080万円 | 2012年3月 | 71.48㎡ | 43.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 4,080万円 | 1979年4月 | 104.76㎡ | 38.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年5月 | 3,980万円 | 1979年4月 | 103.59㎡ | 38.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,280万円 | 1983年1月 | 48.76㎡ | 26.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年4月 | 3,880万円 | 2001年3月 | 78.83㎡ | 49.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,680万円 | 1983年8月 | 61.6㎡ | 27.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 3,880万円 | 2003年3月 | 80.01㎡ | 48.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年1月 | 2,550万円 | 2005年8月 | 66.2㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,850万円 | 2015年7月 | 58.41㎡ | 48.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2019年12月 | 3,490万円 | 2015年7月 | 66.56㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,290万円 | 2015年7月 | 63.84㎡ | 51.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,380万円 | 1983年1月 | 49.38㎡ | 27.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,280万円 | 2012年3月 | 71.48㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,880万円 | 2015年8月 | 58.41㎡ | 49.3万円 | 5 | 1SLDK |
| 2019年8月 | 370万円 | 1990年3月 | 16.38㎡ | 22.6万円 | 1 | 1K |
| 2019年8月 | 3,370万円 | 2001年3月 | 75.92㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,190万円 | 1973年3月 | 52.64㎡ | 22.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 1998年11月 | 75.93㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,580万円 | 2008年2月 | 64.03㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,380万円 | 1979年4月 | 113.54㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンハイツ藤が丘 | 神奈川県横浜市青葉区千草台３８−４ | 1998年11月 | 75.93㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ藤が丘1番館 | 神奈川県横浜市青葉区千草台１２−７ | 2001年3月 | 62.0㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート藤が丘イクシーズ | 神奈川県横浜市青葉区千草台２９−９ | 2003年3月 | 80.01㎡〜 | 4,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション藤が丘千草台 | 神奈川県横浜市青葉区千草台 | 1987年8月 | 51.71㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティレジデンス藤が丘 | 神奈川県横浜市青葉区千草台３８−２４ | 2018年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ藤が丘2番館 | 神奈川県横浜市青葉区千草台１２−２０ | 2001年3月 | 73.94㎡〜 | 4,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション藤が丘第2 | 神奈川県横浜市青葉区千草台３８−１２ | 1983年8月 | 55.0㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスパークステイツ藤が丘 | 神奈川県横浜市青葉区千草台４７−２ | 2005年9月 | 66.2㎡〜 | 3,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ第5藤が丘 | 神奈川県横浜市青葉区千草台３７−３９ | 1984年9月 | 48.76㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス藤が丘 | 神奈川県横浜市青葉区千草台５０−１６ | 1987年7月 | 64.07㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤が丘スカイマンション | 神奈川県横浜市青葉区千草台１３−１ | 1973年4月 | 52.64㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ横浜藤が丘 | 神奈川県横浜市青葉区千草台３８−８ | 2012年3月 | 70.47㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ藤が丘 | 神奈川県横浜市青葉区千草台１５−１５ | 2008年2月 | 64.03㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カープ千草台 | 神奈川県横浜市青葉区千草台４６−３ | 1981年4月 | 58.5㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション藤が丘 | 神奈川県横浜市青葉区千草台３８−１８ | 1981年9月 | 62.2㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ藤が丘 | 神奈川県横浜市青葉区千草台２１−１１ | 2003年4月 | 75.55㎡〜 | 4,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤が丘南パークハウス 弐番館 | 神奈川県横浜市青葉区千草台１４−２６ | 2001年8月 | 70.48㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ第2藤が丘 | 神奈川県横浜市青葉区千草台５２−４ | 1983年1月 | 48.76㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ藤が丘 | 神奈川県横浜市青葉区千草台２５−５ | 1979年4月 | 93.46㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ藤が丘1番館 | 神奈川県横浜市青葉区千草台２２−１８ | 1990年3月 | 16.37㎡〜 | 503万円〜 | このマンションの相場を見る |