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ミツワマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,101万円 〜 5,101万円 （397万円 〜 397万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿西２丁目１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ミツワマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ミツワマンションは、JR山手線「恵比寿」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。1982年に建築されたこのマンションは、総戸数32戸で地上10階建ての建物です。
ミツワマンションの魅力は、周辺施設の充実です。恵比寿駅北には徒歩101mの場所にセブンイレブンや徒歩104mの場所にファミリーマート、さらに徒歩142mの場所にローソンがあります。買い物や急な用事にも便利で、生活に便利さをもたらしてくれます。
食事に関しても、近くにはdolce wine cafe Vinsanto恵比寿や昇月庵、豆富食堂などがあります。これらの飲食店は、ミツワマンションから徒歩で数十メートルの場所にありますので、気軽に利用できます。
また、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。恵比寿駅南には徒歩29mの場所にレオクリニック恵比寿や徒歩30mの場所に恵比寿ヘンミデンタルオフィス、さらに徒歩39mの場所に五十嵐歯科医院があります。万が一のときにも安心です。
さらに、渋谷区立 地域交流センター恵比寿や代官山さんかく公園などの公共施設や、渋谷区立恵比寿保育園、アミューズメントメディア総合学院東京校などの学校も近くにあります。子育て世帯にも優れた立地です。
ミツワマンションは、交通の便もよく周辺施設も充実しているため、暮らしやすい住環境です。ぜひ一度ご覧になってみてください。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ミツワマンションの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 新宿区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格
ミツワマンションの最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミツワマンションは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価914.5万円に比べて、築40年以上では376.9万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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8階 西
2DK
42.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 2DK | 42.45㎡ | 西 | 8階 西(42.45㎡)を無料査定する |
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ミツワマンションの存在する東京都渋谷区恵比寿西２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2019年10月 | 76.81㎡ | 286.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1977年6月 | 41.03㎡ | 128.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 19,800万円 | 2016年2月 | 69.36㎡ | 285.5万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 15,990万円 | 1997年11月 | 69.77㎡ | 229.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,500万円 | 2003年10月 | 57.93㎡ | 250.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1970年3月 | 37.76㎡ | 81.6万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 1997年11月 | 69.77㎡ | 186.3万円 | 3 | 2SDK |
| 2024年2月 | 26,500万円 | 2019年10月 | 81.97㎡ | 323.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 29,800万円 | 2007年2月 | 101.46㎡ | 293.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 1970年3月 | 63.11㎡ | 120.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1984年11月 | 39.75㎡ | 112.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1970年3月 | 63.51㎡ | 125.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 1978年8月 | 60.09㎡ | 112.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,580万円 | 1979年7月 | 92.64㎡ | 146.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1970年3月 | 58.53㎡ | 136.3万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 7,580万円 | 1970年3月 | 67.51㎡ | 112.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 32,000万円 | 2016年2月 | 85.1㎡ | 376.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,800万円 | 2002年3月 | 60.53㎡ | 194.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 46,800万円 | 2007年2月 | 133.18㎡ | 351.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 39,800万円 | 2007年2月 | 133.18㎡ | 298.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 17,000万円 | 2019年10月 | 63.73㎡ | 266.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 14,665万円 | 2016年2月 | 69.26㎡ | 211.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 24,000万円 | 2013年10月 | 87.88㎡ | 273.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,350万円 | 1994年7月 | 33.42㎡ | 130.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 27,500万円 | 2019年10月 | 81.93㎡ | 335.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,580万円 | 1984年7月 | 64.49㎡ | 148.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1968年7月 | 57.92㎡ | 77.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 1998年10月 | 58.29㎡ | 145.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1969年6月 | 31.62㎡ | 125.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1965年7月 | 19.03㎡ | 115.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,500万円 | 1970年3月 | 56.71㎡ | 114.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1978年4月 | 45.44㎡ | 131.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2020年2月 | 31.27㎡ | 239.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 16,800万円 | 2019年10月 | 60.14㎡ | 279.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 15,980万円 | 2019年10月 | 60.14㎡ | 265.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 1970年3月 | 50.29㎡ | 124.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,240万円 | 1970年5月 | 28.42㎡ | 78.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1978年4月 | 47.72㎡ | 104.4万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 15,380万円 | 1996年11月 | 80.48㎡ | 191.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,230万円 | 1986年2月 | 29.73㎡ | 108.6万円 | 7 | 1DK |
| 2023年9月 | 19,000万円 | 2019年10月 | 69.43㎡ | 273.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 20,900万円 | 2019年10月 | 69.43㎡ | 301.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1977年6月 | 52.03㎡ | 105.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 1968年7月 | 52.79㎡ | 73.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 9,580万円 | 1984年7月 | 64.97㎡ | 147.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 14,980万円 | 2013年9月 | 59.31㎡ | 252.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,500万円 | 2003年3月 | 25.7㎡ | 175.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 16,800万円 | 2019年10月 | 63.56㎡ | 264.3万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サウスビル | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１１−２５ | 2020年1月 | 60.0㎡〜 | 1億8,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリアY'z恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２６ | 2005年11月 | 24.15㎡〜 | 4,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東光苑マンション | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目７−５ | 1971年4月 | 36.46㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目３−１１ | 1970年1月 | 27.14㎡〜 | 2,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−８ | 2012年3月 | 38.88㎡〜 | 9,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション南恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−５ | 1974年8月 | 53.12㎡〜 | 5,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１０−１４ | 1968年7月 | 44.94㎡〜 | 4,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス代官山 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目７−２ | 1979年12月 | 37.33㎡〜 | 4,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティスクエア恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２４ | 1998年2月 | 26.1㎡〜 | 4,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−２０ | 2016年5月 | 47.87㎡〜 | 1億429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井恵比寿マンション | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１１−８ | 1971年9月 | 52.27㎡〜 | 6,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷原町アビタシオン | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１０−１２ | 1969年10月 | 52.44㎡〜 | 6,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム代官山 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目 | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿サンモール | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目６−７ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２３ | 2011年10月 | 31.95㎡〜 | 6,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピス代官山 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目７−７ | 2005年12月 | 45.06㎡〜 | 7,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア恵比寿南 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目２−１６ | 1982年12月 | 55.2㎡〜 | 7,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿パークハウス | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１２−８ | 2005年2月 | 41.86㎡〜 | 8,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヒル恵比寿南 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−１６ | 2000年7月 | 29.89㎡〜 | 5,022万円〜 | このマンションの相場を見る |