桜クリーンキャッスルの売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
3,812万円〜 3,812万円（197万円〜 197万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/14

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基本情報

住所	東京都世田谷区桜３丁目２−１０
築年月	1981年7月
総階数	4階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	桜新町駅徒歩12分上町駅徒歩12分

桜クリーンキャッスルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「桜クリーンキャッスル」は地上4階建てのマンションで、総戸数は20戸です。交通の利便性も良く、東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩12分という好立地です。竣工は1981年です。

周辺には生活に便利な施設が多くあります。例えば、コンビニでは「ファミリーマート世田谷二丁目店」が145m、店「セブンイレブン馬事公苑店」では253m、また「セブンイレブン世田谷駒留通り店」は444mと距離も記載されています。スーパーも「サミットストア桜店」が最も近くて69m、他にも「まいばすけっと世田谷上町店」や「サミットストア弦巻通り店」などもあります。

さらに、飲食店や病院、薬局、公園、学校なども充実しています。例えば、飲食店では「ピザハット世田谷店」や「銀寿司」、「Raven's Table」などが近くにあります。病院や薬局も徒歩圏内にあり、公園や学校、保育園・幼稚園も多数あります。

「桜クリーンキャッスル」は周辺環境の充実度と共に、マンション内部の設備も充実しており、生活に便利で快適に過ごすことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

桜クリーンキャッスルの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。

周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	903,346	100.0
2020年	913,954	101.2
2025年	920,737	101.9
2030年	925,611	102.5
2035年	926,681	102.6
2040年	922,740	102.1
2045年	914,434	101.2

※周囲の市区町村は目黒区, 狛江市, 川崎市高津区, 渋谷区, 杉並区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

桜クリーンキャッスルの最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。桜クリーンキャッスルは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価498.7万円に比べて、築40年以上では248.7万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

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桜クリーンキャッスルの存在する東京都世田谷区桜３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	9,280万円	2007年2月	78.46㎡	118.3万円	3	3LDK
2024年4月	1,980万円	1984年2月	35.1㎡	56.4万円	6	1LDK
2024年4月	5,480万円	1979年2月	70.63㎡	77.6万円	2	3LDK
2024年3月	9,480万円	2012年3月	78.48㎡	120.8万円	4	3LDK
2024年3月	8,480万円	2013年8月	73.46㎡	115.4万円	2	3LDK
2024年3月	5,280万円	2004年2月	57.37㎡	92.0万円	1	2LDK
2024年2月	1,780万円	1984年2月	34.91㎡	51.0万円	5	2DK
2024年2月	5,290万円	1994年4月	53.2㎡	99.4万円	5	2LDK
2024年2月	7,480万円	2013年8月	67.42㎡	110.9万円	5	2LDK
2024年2月	5,680万円	2003年5月	88.5㎡	64.2万円	1	3LDK
2024年2月	6,360万円	2003年5月	88.5㎡	71.9万円	1	3LDK
2024年2月	6,700万円	1999年2月	73.82㎡	90.8万円	2	3LDK
2023年12月	14,480万円	2000年2月	120.43㎡	120.2万円	3	3SLDK
2023年12月	7,980万円	2003年3月	72.97㎡	109.4万円	4	2LDK
2023年12月	1,520万円	1970年11月	29.16㎡	52.1万円	2	1DK
2023年12月	2,780万円	1983年3月	58.73㎡	47.3万円	2	3K
2023年11月	1,980万円	1979年6月	53.5㎡	37.0万円	2	1LDK
2023年11月	3,880万円	1994年4月	53.2㎡	72.9万円	5	2LDK
2023年10月	9,080万円	2003年3月	87.55㎡	103.7万円	4	3LDK
2023年10月	9,580万円	2007年2月	82.35㎡	116.3万円	5	3LDK
2023年10月	7,480万円	2003年3月	74.37㎡	100.6万円	1	3LDK
2023年9月	7,680万円	2013年8月	74.84㎡	102.6万円	5	2SLDK
2023年8月	8,680万円	2003年3月	80.02㎡	108.5万円	3	3LDK
2023年8月	9,380万円	2007年2月	81.84㎡	114.6万円	5	3LDK
2023年7月	8,180万円	2013年8月	74.13㎡	110.3万円	1	3LDK
2023年6月	1,498万円	1970年11月	21.87㎡	68.5万円	6	1K
2023年6月	5,680万円	2000年9月	90.21㎡	63.0万円	1	3LDK
2023年6月	930万円	1991年10月	16.6㎡	56.0万円	2	ワンルーム
2023年5月	6,980万円	2007年2月	70.41㎡	99.1万円	3	2LDK
2023年5月	8,980万円	2003年3月	86.63㎡	103.7万円	3	3LDK
2023年5月	980万円	1991年10月	16.5㎡	59.4万円	1	ワンルーム
2023年5月	8,780万円	2003年3月	82.81㎡	106.0万円	2	3LDK
2023年4月	1,100万円	1991年10月	16.68㎡	65.9万円	3	ワンルーム
2023年3月	2,180万円	1984年2月	35.1㎡	62.1万円	2	2DK
2023年3月	7,150万円	2013年8月	73.89㎡	96.8万円	2	3LDK
2023年3月	7,980万円	2003年3月	86.32㎡	92.4万円	4	3LDK
2023年3月	8,298万円	2013年8月	74.36㎡	111.6万円	4	2LDK
2023年3月	5,980万円	2007年2月	59.37㎡	100.7万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

ラ・コルダ弦巻フォレストコート

東京都世田谷区弦巻５丁目１−８

築年月：1997年2月

専有面積：82.1㎡〜

相場価格：1億233万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラ・コルダ弦巻フォレストコート	東京都世田谷区弦巻５丁目１−８	1997年2月	82.1㎡〜	1億233万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンス桜新町Ｂ棟	東京都世田谷区弦巻５丁目１６−８	2010年8月	67.72㎡〜	8,517万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンス桜新町Ｃ棟	東京都世田谷区弦巻５丁目１６−８	2010年8月	60.92㎡〜	6,265万円〜	このマンションの相場を見る
マンション弦巻	東京都世田谷区弦巻５丁目１６−１１	1973年10月	35.0㎡〜	2,611万円〜	このマンションの相場を見る
弦巻アンクレー	東京都世田谷区弦巻５丁目２０−１４	1979年1月	63.55㎡〜	3,812万円〜	このマンションの相場を見る
ファインスクェア世田谷弦巻	東京都世田谷区弦巻５丁目２０−１８	2013年12月	39.94㎡〜	4,839万円〜	このマンションの相場を見る
弦巻リハイム	東京都世田谷区弦巻５丁目６−１６	1974年3月	49.89㎡〜	3,756万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンス桜新町Ａ棟	東京都世田谷区弦巻５丁目１６−２３	2010年8月	62.73㎡〜	6,421万円〜	このマンションの相場を見る
コスモリヴェール世田谷弦巻2	東京都世田谷区弦巻５丁目１４−１９	1989年6月	150.02㎡〜	1億3,335万円〜	このマンションの相場を見る
TTREPPE	東京都世田谷区弦巻５丁目１４−２１	2004年12月	81.35㎡〜	8,443万円〜	このマンションの相場を見る
三井馬事公苑南ハイツ	東京都世田谷区弦巻５丁目３３−１８	1979年12月	61.05㎡〜	4,676万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション弦巻	東京都世田谷区弦巻５丁目１４−３	1981年9月	58.5㎡〜	4,743万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド弦巻	東京都世田谷区弦巻５丁目３６ー７	2018年12月	57.72㎡〜	8,582万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション馬事公苑第2	東京都世田谷区弦巻５丁目９−１２	1983年2月	36.9㎡〜	2,668万円〜	このマンションの相場を見る
クレール弦巻	東京都世田谷区弦巻５丁目２−１６	1982年9月	50.1㎡〜	4,660万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション馬事公苑第3	東京都世田谷区弦巻５丁目１１−６	1985年7月	16.66㎡〜	1,222万円〜	このマンションの相場を見る
ラビ弦巻	東京都世田谷区弦巻５丁目	1997年2月	56.55㎡〜	5,206万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンモンティチェロ弦巻	東京都世田谷区弦巻５丁目１１−５	1997年7月	72.46㎡〜	7,082万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド桜新町	東京都世田谷区弦巻５丁目７−３０	2017年1月	72.14㎡〜	1億178万円〜	このマンションの相場を見る
弦巻ハイツ	東京都世田谷区弦巻５丁目１−３３	1971年4月	40.1㎡〜	2,741万円〜	このマンションの相場を見る

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