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リバード高岡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 648万円 〜 718万円 （30万円 〜 30万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市下手野４丁目１２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
土地敷金130万~185万円
借地料1.2万~1.5万円
解体積立金1800円~2400円
修繕維持積立金2800円~3800円
地主=㈲矢倉屋
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
リバード高岡の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の73.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 535,664 | 100.0 |
| 2020年 | 529,772 | 98.9 |
| 2025年 | 519,761 | 97.0 |
| 2030年 | 507,393 | 94.7 |
| 2035年 | 493,196 | 92.1 |
| 2040年 | 477,813 | 89.2 |
| 2045年 | 461,967 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 神崎郡福崎町, 高砂市, 相生市, 神崎郡市川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り播磨高岡駅の築年数で見たマンション価格
リバード高岡の最寄り播磨高岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リバード高岡は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
4LDK
71.33㎡
3階 北東
4LDK
78.35㎡
3階 南
3LDK
78.0㎡
3階 南
3LDK
73.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 71.33㎡ | 南 | 2階 南(71.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 78.35㎡ | 北東 | 3階 北東(78.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.0㎡ | 南 | 3階 南(78.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.68㎡ | 南 | 3階 南(73.68㎡)を無料査定する |
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リバード高岡の存在する兵庫県姫路市下手野４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1998年8月 | 82.08㎡ | 19.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1998年8月 | 82.09㎡ | 22.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 300万円 | 1996年10月 | 68.11㎡ | 4.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 1,180万円 | 1998年8月 | 72.96㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 980万円 | 1992年1月 | 63.19㎡ | 15.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 200万円 | 1996年10月 | 75.95㎡ | 2.6万円 | 2 | 3SLDK |
| 2019年11月 | 300万円 | 1996年10月 | 71.33㎡ | 4.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,280万円 | 1998年8月 | 75.24㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 490万円 | 1996年12月 | 73.68㎡ | 6.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,280万円 | 1998年8月 | 73.03㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 380万円 | 1992年1月 | 55.79㎡ | 6.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,080万円 | 1998年8月 | 73.03㎡ | 14.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 490万円 | 1996年10月 | 78.0㎡ | 6.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 580万円 | 1992年1月 | 62.07㎡ | 9.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 600万円 | 1996年10月 | 78.35㎡ | 7.7万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リベール姫路夢前台 | 兵庫県姫路市下手野４丁目１３−７７ | 1998年8月 | 72.96㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバード東今宿 | 兵庫県姫路市東今宿６丁目１４−４７ | 1998年3月 | 71.42㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ中尾 | 兵庫県姫路市書写１０１９−１９１ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノース青山 | 兵庫県姫路市飾西６３８−１ | 1986年11月 | 99.45㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレスト姫路田寺 | 兵庫県姫路市田寺７丁目５−５６ | 1998年7月 | 66.16㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ田寺 | 兵庫県姫路市田寺１丁目６−４５ | 2007年10月 | 81.08㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ姫路青山3 | 兵庫県姫路市青山４丁目２２−２ | 2000年7月 | 56.18㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスレージ姫路青山2 | 兵庫県姫路市青山６丁目３９−２ | 1995年6月 | 59.25㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サリチェ青山 | 兵庫県姫路市青山１丁目３５−１ | 1994年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル北今宿2番館 | 兵庫県姫路市北今宿１丁目６−３ | 2004年4月 | 74.28㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル北今宿 | 兵庫県姫路市北今宿２丁目 | 2000年8月 | 81.17㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 姫路ビジネスビル | 兵庫県姫路市北今宿２丁目４−４１ | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレジデント青山 | 兵庫県姫路市青山西２丁目１２−６ | 1974年10月 | 49.08㎡〜 | 220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 年ヶ森ハイツ | 兵庫県姫路市青山西２丁目１１−１６ | 1975年10月 | 60.0㎡〜 | 401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ青山 | 兵庫県姫路市青山西２丁目２３−９ | 1989年6月 | 82.9㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコート高岡 | 兵庫県姫路市西今宿１丁目１０−１２ | 1996年1月 | 60.84㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル西今宿 | 兵庫県姫路市西今宿２丁目９−１３ | 1999年3月 | 69.9㎡〜 | 1,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姫路西今宿 | 兵庫県姫路市西今宿６丁目２−２２ | 1991年12月 | 57.92㎡〜 | 582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラメント御立 | 兵庫県姫路市御立西３丁目６−１ | 2002年3月 | 59.93㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ姫路青山 | 兵庫県姫路市青山北３丁目３１−２０ | 1994年7月 | 55.09㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |