ネオハイツ大牟田の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
444万円〜 445万円（27万円〜 27万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	福岡県大牟田市樋口町５−１
築年月	1991年2月
総階数	6階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	大牟田駅徒歩20分荒尾駅徒歩32分

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人口予測から見た福岡県大牟田市の資産性・将来性

ネオハイツ大牟田の存在する福岡県大牟田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に64.0となります。

周囲の市区町村の65.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	117,360	100.0
2020年	110,661	94.3
2025年	103,670	88.3
2030年	96,535	82.3
2035年	89,400	76.2
2040年	82,170	70.0
2045年	75,146	64.0

※周囲の市区町村は荒尾市, 玉名郡長洲町, 玉名郡南関町, 玉名市, みやま市, 柳川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大牟田駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ大牟田の最寄り大牟田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ大牟田は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価131.5万円に比べて、築40年以上では19.9万円と84.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

2LDK

54.06㎡

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2階北東

2LDK

54.03㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	54.06㎡	北東	2階北東(54.06㎡)を無料査定する
2	2LDK	54.03㎡	北東	2階北東(54.03㎡)を無料査定する

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ネオハイツ大牟田の存在する福岡県大牟田市樋口町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2019年10月	380万円	1991年1月	54.03㎡	7.0万円	2	2LDK
2019年8月	530万円	1991年1月	54.06㎡	9.8万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

コアマンション浄真町2番館

福岡県大牟田市浄真町６５−１

築年月：1999年2月

専有面積：67.58㎡〜

相場価格：860万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コアマンション浄真町2番館	福岡県大牟田市浄真町６５−１	1999年2月	67.58㎡〜	860万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション浄真町	福岡県大牟田市浄真町８５	1997年4月	70.35㎡〜	965万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス天領	福岡県大牟田市天領町１丁目１９３ー２	1965年6月	--	--	このマンションの相場を見る
フォーレスト四つ山1	熊本県荒尾市四ツ山町３丁目７−３３	1989年7月	52.19㎡〜	492万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンションヒルズ正山	福岡県大牟田市正山町３７−１	2002年5月	76.08㎡〜	1,331万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン正山	福岡県大牟田市正山町２０	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
東峰マンション大牟田駅南	福岡県大牟田市不知火町２丁目１４０−２	1991年5月	68.51㎡〜	914万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ大牟田	福岡県大牟田市不知火町２丁目９−２４	2008年9月	57.27㎡〜	1,414万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスト不知火アベニュー	福岡県大牟田市不知火町２丁目９−１９	2018年5月	71.81㎡〜	2,644万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション不知火	福岡県大牟田市不知火町２丁目１６０−２	1989年5月	55.11㎡〜	564万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム大牟田	福岡県大牟田市本町４丁目２	1980年5月	72.29㎡〜	365万円〜	このマンションの相場を見る
本町シティマンション	福岡県大牟田市本町４丁目１０ー１	1983年1月	57.75㎡〜	445万円〜	このマンションの相場を見る
ル・グラン本町	福岡県大牟田市本町４丁目１２ー３	1995年10月	78.75㎡〜	1,096万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ本町	福岡県大牟田市本町４丁目５ー１２	1984年4月	64.71㎡〜	433万円〜	このマンションの相場を見る
グロリア本町	福岡県大牟田市本町４丁目５−２６	1988年6月	61.66㎡〜	655万円〜	このマンションの相場を見る
ウイング本町	福岡県大牟田市本町４丁目９−１５	1985年6月	52.8㎡〜	352万円〜	このマンションの相場を見る
パールマンション本町	福岡県大牟田市本町５丁目５−１４	1984年12月	56.36㎡〜	500万円〜	このマンションの相場を見る
Eハイム本町	福岡県大牟田市本町５丁目９−６	1986年11月	50.1㎡〜	454万円〜	このマンションの相場を見る
コモドヒル駅南	福岡県大牟田市本町５丁目３−１	1998年11月	68.43㎡〜	1,028万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー大牟田ウエスト	福岡県大牟田市小浜町７６−１	2007年10月	78.77㎡〜	1,488万円〜	このマンションの相場を見る