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イトーピア逆瀬川ガーデンフラッツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,254万円 〜 3,735万円 （97万円 〜 99万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 兵庫県宝塚市宝松苑１３−３６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 116戸 |
| 専有面積 | 76.28㎡ 〜 124.54㎡ |
| 間取り | 4LDK/5LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
専用庭
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ設計
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
イトーピア逆瀬川ガーデンフラッツの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,903 | 100.0 |
| 2020年 | 222,090 | 98.7 |
| 2025年 | 216,908 | 96.4 |
| 2030年 | 210,206 | 93.5 |
| 2035年 | 202,609 | 90.1 |
| 2040年 | 194,439 | 86.5 |
| 2045年 | 185,968 | 82.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 川西市, 芦屋市, 池田市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り逆瀬川駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア逆瀬川ガーデンフラッツの最寄り逆瀬川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イトーピア逆瀬川ガーデンフラッツは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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イトーピア逆瀬川ガーデンフラッツの存在する兵庫県宝塚市宝松苑周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2000年10月 | 83.56㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 2001年7月 | 78.07㎡ | 24.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 499万円 | 1967年9月 | 73.41㎡ | 6.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 690万円 | 1967年9月 | 66.99㎡ | 10.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 390万円 | 1967年9月 | 66.99㎡ | 5.8万円 | 2 | 4DK |
| 2023年11月 | 2,398万円 | 2001年7月 | 75.05㎡ | 32.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 2000年10月 | 88.07㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 2001年7月 | 90.0㎡ | 27.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 2000年10月 | 104.54㎡ | 26.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,340万円 | 2000年10月 | 76.52㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 2000年10月 | 86.91㎡ | 27.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 86.43㎡ | 32.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2000年10月 | 102.63㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,999万円 | 2000年10月 | 87.21㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 430万円 | 1970年2月 | 69.11㎡ | 6.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 2000年10月 | 87.21㎡ | 26.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 2000年10月 | 86.91㎡ | 27.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,500万円 | 2000年10月 | 88.17㎡ | 28.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 2000年10月 | 76.28㎡ | 26.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 490万円 | 1967年9月 | 73.41㎡ | 6.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 2000年10月 | 87.18㎡ | 22.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 430万円 | 1970年2月 | 69.11㎡ | 6.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,900万円 | 2001年7月 | 78.07㎡ | 24.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,988万円 | 2000年10月 | 86.45㎡ | 23.0万円 | 2 | 3SLDK |
| 2018年11月 | 2,680万円 | 2000年10月 | 124.54㎡ | 21.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2018年11月 | 2,380万円 | 2000年10月 | 86.91㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 2000年10月 | 102.63㎡ | 25.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 2001年7月 | 85.29㎡ | 31.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,690万円 | 2001年7月 | 73.56㎡ | 23.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,180万円 | 2000年10月 | 87.18㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,899万円 | 2000年10月 | 86.91㎡ | 21.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,250万円 | 2000年10月 | 76.66㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,300万円 | 2000年10月 | 76.66㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,480万円 | 2000年10月 | 86.43㎡ | 28.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2015年1月 | 490万円 | 1967年9月 | 66.99㎡ | 7.3万円 | 5 | 4DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツ宝梅 | 兵庫県宝塚市宝梅１丁目１−４３ | 1981年12月 | 78.62㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレージア逆瀬川宝梅ザ・レジデンス | 兵庫県宝塚市宝梅１丁目８−２ | 2018年9月 | 73.0㎡〜 | 3,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逆瀬川ハイツ4号棟 | 兵庫県宝塚市宝梅２丁目７−４ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 逆瀬川ハイツ5号棟 | 兵庫県宝塚市宝梅２丁目７−５ | 1969年6月 | 65.08㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ逆瀬川宝梅 | 兵庫県宝塚市宝梅２丁目６−５８ | 1998年3月 | 105.8㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逆瀬川ハイツ2号棟 | 兵庫県宝塚市宝梅２丁目７−２ | 1969年6月 | 65.08㎡〜 | 1,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝梅アーバンライフ | 兵庫県宝塚市宝梅２丁目６−８９ | 1983年11月 | 85.0㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逆瀬川ハイツ3号棟 | 兵庫県宝塚市宝梅２丁目７−３ | 1969年6月 | 67.45㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逆瀬川ハイツ6号棟 | 兵庫県宝塚市宝梅２丁目７−６ | 1969年6月 | 65.0㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逆瀬川ハイツ1号棟 | 兵庫県宝塚市宝梅２丁目７−１ | 1969年6月 | 65.08㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝松苑住宅 | 兵庫県宝塚市宝松苑９−２ | 1967年9月 | 66.99㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝松苑ハイツ | 兵庫県宝塚市宝松苑１３−５６ | 1970年2月 | 69.11㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメーラ宝松苑 | 兵庫県宝塚市宝松苑２５−３ | 2001年7月 | 73.56㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス逆瀬川 | 兵庫県宝塚市野上４丁目２２−１ | 1988年1月 | 73.46㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逆瀬川グランドビューハイツ | 兵庫県宝塚市野上４丁目２２−４８ | 1983年4月 | 81.56㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペイサージュ宝塚寿楽荘 | 兵庫県宝塚市寿楽荘２−２９ | 2013年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミーユ宝塚寿楽荘 | 兵庫県宝塚市寿楽荘２−１７ | 1991年3月 | 82.66㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレブラント寿楽荘 | 兵庫県宝塚市寿楽荘２−２３ | 2001年3月 | 75.29㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ宝塚御殿山 | 兵庫県宝塚市川面６丁目２７−１５ | 1981年4月 | 76.89㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ宝塚御殿山B棟 | 兵庫県宝塚市川面６丁目２７−１０ | 1981年4月 | 79.93㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |