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コトデン花園グランドマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 747万円 〜 798万円 （34万円 〜 35万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 香川県高松市花園町１丁目１０−４０ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性
コトデン花園グランドマンションの存在する香川県高松市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の65.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 420,748 | 100.0 |
| 2020年 | 419,145 | 99.6 |
| 2025年 | 414,544 | 98.5 |
| 2030年 | 407,952 | 97.0 |
| 2035年 | 399,466 | 94.9 |
| 2040年 | 389,215 | 92.5 |
| 2045年 | 378,118 | 89.9 |
※周囲の市区町村は 木田郡三木町, さぬき市, 香川郡直島町, 綾歌郡綾川町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り花園駅の築年数で見たマンション価格
コトデン花園グランドマンションの最寄り花園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コトデン花園グランドマンションは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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コトデン花園グランドマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北
3LDK
71.56㎡
8階 北
2LDK
72.67㎡
10階 北
3LDK
74.78㎡
10階 北
3LDK
72.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 71.56㎡ | 北 | 6階 北(71.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 72.67㎡ | 北 | 8階 北(72.67㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 74.78㎡ | 北 | 10階 北(74.78㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.23㎡ | 北 | 10階 北(72.23㎡)を無料査定する |
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コトデン花園グランドマンションの存在する香川県高松市花園町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,280万円 | 2009年11月 | 54.18㎡ | 23.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 880万円 | 1982年3月 | 72.67㎡ | 12.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,690万円 | 2009年11月 | 65.51㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,590万円 | 2009年11月 | 67.06㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 2009年3月 | 107.47㎡ | 22.1万円 | 7 | 3SLDK |
| 2021年4月 | 1,650万円 | 2009年11月 | 60.36㎡ | 27.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 680万円 | 1982年3月 | 71.56㎡ | 9.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,590万円 | 2009年11月 | 67.06㎡ | 23.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年7月 | 700万円 | 1982年3月 | 74.78㎡ | 9.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,590万円 | 2009年11月 | 64.44㎡ | 24.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年4月 | 650万円 | 1982年3月 | 72.23㎡ | 9.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,690万円 | 2009年12月 | 67.06㎡ | 25.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,180万円 | 2009年3月 | 103.45㎡ | 21.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,480万円 | 2009年11月 | 64.44㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,180万円 | 2009年3月 | 107.47㎡ | 20.3万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファライフ松島公園 | 香川県高松市多賀町３丁目１５−５ | 2009年4月 | 58.02㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ高松多賀町 | 香川県高松市多賀町３丁目７−８ | 1988年1月 | 52.04㎡〜 | 602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ松島公園Ⅱ | 香川県高松市多賀町２丁目１０−２ | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ栗林 | 香川県高松市楠上町１丁目８−４ | 1997年6月 | 76.12㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン栗林駅東 | 香川県高松市楠上町１丁目 | 2019年6月 | 68.0㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス楠上 | 香川県高松市楠上町１丁目８−２９ | 1996年2月 | 70.51㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート栗林駅東 | 香川県高松市楠上町１丁目８−４ | 2012年7月 | 62.22㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス花園公園グランドアーク | 香川県高松市花園町３丁目５−３ | 2009年3月 | 103.45㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ瓦町駅東Ⅱ | 香川県高松市塩上町３丁目 | 2018年2月 | 59.25㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ栗林駅北 | 香川県高松市花園町１丁目１２８７−５ | 2009年11月 | 54.18㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインコートビッグワン花園 | 香川県高松市観光町６５０−３ | 1989年3月 | 50.8㎡〜 | 553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオンスーイング | 香川県高松市観光町５５３−４ | 1988年11月 | 50.8㎡〜 | 519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインコートビッグワン松島 | 香川県高松市観光町５１９−１ | 1991年5月 | 62.04㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス楠上 | 香川県高松市今里町１丁目５０２−９−１ | 1989年4月 | 61.12㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファガーデン楠上 | 香川県高松市今里町１丁目５２１−４ | 1990年11月 | 85.93㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ今里公園 | 香川県高松市今里町１丁目２５−６ | 2001年5月 | 73.11㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインコートビッグワン今里 | 香川県高松市今里町１丁目７−７ | 1990年2月 | 92.05㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン桜町レジデンス | 香川県高松市桜町２丁目 | 2019年1月 | 70.69㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン桜町2丁目 | 香川県高松市桜町２丁目７−６ | 2013年2月 | 68.06㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桜町 | 香川県高松市桜町２丁目１５ー１６ | 1991年3月 | 82.73㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |