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アールフォーレ戸畑駅東A棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,427万円 〜 2,790万円 （78万円 〜 80万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市戸畑区新池１丁目８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年5月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 181戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性
アールフォーレ戸畑駅東A棟の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.5となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 59,116 | 100.0 |
| 2020年 | 56,957 | 96.3 |
| 2025年 | 54,064 | 91.5 |
| 2030年 | 51,178 | 86.6 |
| 2035年 | 48,380 | 81.8 |
| 2040年 | 45,593 | 77.1 |
| 2045年 | 42,884 | 72.5 |
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格
アールフォーレ戸畑駅東A棟の最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アールフォーレ戸畑駅東A棟は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価129.0万円に比べて、築40年以上では38.2万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3LDK
76.07㎡
2階 南西
3LDK
76.32㎡
4階 北西
４ＬＤＫ
89.1㎡
4階 北東
3LDK
79.22㎡
4階 南西
3LDK
76.32㎡
6階 南西
3LDK
75.68㎡
6階 南西
2LDK
64.0㎡
7階 南
3LDK
78.13㎡
10階 南西
2LDK
60.15㎡
10階 南西
3LDK
89.1㎡
11階 南
4LDK
89.91㎡
11階 南
3LDK
75.51㎡
12階 南西
３ＬＤＫ(洋 5.8･7.4 LDK 14.7)
79.22㎡
13階 南西
2LDK
60.15㎡
15階 南西
4LDK
115.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.07㎡ | 北東 | 2階 北東(76.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.32㎡ | 南西 | 2階 南西(76.32㎡)を無料査定する |
| 4 | ４ＬＤＫ | 89.1㎡ | 北西 | 4階 北西(89.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.22㎡ | 北東 | 4階 北東(79.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.32㎡ | 南西 | 4階 南西(76.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.68㎡ | 南西 | 6階 南西(75.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.0㎡ | 南西 | 6階 南西(64.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.13㎡ | 南 | 7階 南(78.13㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 60.15㎡ | 南西 | 10階 南西(60.15㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 89.1㎡ | 南西 | 10階 南西(89.1㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 89.91㎡ | 南 | 11階 南(89.91㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.51㎡ | 南 | 11階 南(75.51㎡)を無料査定する |
| 12 | ３ＬＤＫ(洋 5.8･7.4 LDK 14.7) | 79.22㎡ | 南西 | 12階 南西(79.22㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 60.15㎡ | 南西 | 13階 南西(60.15㎡)を無料査定する |
| 15 | 4LDK | 115.4㎡ | 南西 | 15階 南西(115.4㎡)を無料査定する |
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アールフォーレ戸畑駅東A棟の存在する福岡県北九州市戸畑区新池１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,600万円 | 2000年10月 | 74.41㎡ | 21.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 2000年2月 | 71.93㎡ | 33.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1996年10月 | 70.55㎡ | 19.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1981年4月 | 81.99㎡ | 19.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,450万円 | 1996年10月 | 75.96㎡ | 19.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 248万円 | 1991年7月 | 21.77㎡ | 11.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2004年5月 | 89.1㎡ | 27.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,160万円 | 1979年10月 | 70.4㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 2021年7月 | 88.73㎡ | 39.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 234万円 | 1991年8月 | 18.86㎡ | 12.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 2004年10月 | 89.91㎡ | 24.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,600万円 | 2004年5月 | 79.22㎡ | 20.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 2000年2月 | 85.52㎡ | 24.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,698万円 | 1994年6月 | 54.14㎡ | 31.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,698万円 | 1994年6月 | 57.38㎡ | 29.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,298万円 | 1990年11月 | 49.86㎡ | 26.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1990年11月 | 64.38㎡ | 23.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,298万円 | 1979年10月 | 84.44㎡ | 15.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,960万円 | 2004年5月 | 89.1㎡ | 22.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,160万円 | 1979年10月 | 67.81㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 2004年5月 | 115.4㎡ | 24.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年5月 | 780万円 | 1990年11月 | 64.38㎡ | 12.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1994年6月 | 57.92㎡ | 23.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,498万円 | 1996年10月 | 69.86㎡ | 21.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,698万円 | 1996年10月 | 65.7㎡ | 25.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,398万円 | 1990年11月 | 45.57㎡ | 30.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,298万円 | 1990年11月 | 45.57㎡ | 28.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,150万円 | 1994年6月 | 57.92㎡ | 19.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,030万円 | 1996年10月 | 65.7㎡ | 15.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1990年11月 | 68.4㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2021年7月 | 76.96㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1994年6月 | 60.48㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,790万円 | 1994年7月 | 63.78㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1994年6月 | 63.78㎡ | 16.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,350万円 | 2004年5月 | 64.0㎡ | 21.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,400万円 | 2004年5月 | 115.4㎡ | 29.5万円 | 15 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,180万円 | 1994年6月 | 63.78㎡ | 18.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 180万円 | 1991年8月 | 17.56㎡ | 10.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,598万円 | 2004年5月 | 60.15㎡ | 26.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 2000年10月 | 84.24㎡ | 19.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 1979年10月 | 70.4㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,198万円 | 1979年10月 | 78.6㎡ | 15.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 980万円 | 1994年7月 | 54.69㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 930万円 | 1994年6月 | 54.69㎡ | 17.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,198万円 | 1979年10月 | 75.71㎡ | 15.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,690万円 | 2000年2月 | 73.04㎡ | 36.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 2004年5月 | 60.15㎡ | 24.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年9月 | 265万円 | 1991年8月 | 19.35㎡ | 13.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 1,198万円 | 1979年10月 | 75.71㎡ | 15.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 150万円 | 1991年8月 | 19.35㎡ | 7.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 980万円 | 1990年11月 | 61.75㎡ | 15.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 2004年10月 | 75.51㎡ | 22.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,280万円 | 2000年8月 | 93.66㎡ | 24.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,490万円 | 1994年6月 | 82.43㎡ | 18.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年2月 | 500万円 | 1979年10月 | 70.4㎡ | 7.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,720万円 | 2004年5月 | 76.32㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 190万円 | 1991年8月 | 19.76㎡ | 9.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 1,830万円 | 1994年6月 | 76.89㎡ | 23.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,050万円 | 1994年6月 | 63.78㎡ | 16.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 2000年10月 | 75.35㎡ | 22.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,198万円 | 1981年4月 | 81.99㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,198万円 | 1981年4月 | 79.02㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 190万円 | 1991年8月 | 17.42㎡ | 10.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2020年1月 | 590万円 | 1979年10月 | 67.81㎡ | 8.7万円 | 2 | 4DK |
| 2020年1月 | 650万円 | 1979年10月 | 67.81㎡ | 9.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,630万円 | 2004年11月 | 79.22㎡ | 20.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 550万円 | 1981年4月 | 65.29㎡ | 8.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 550万円 | 1981年4月 | 67.84㎡ | 8.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,630万円 | 2000年2月 | 78.36㎡ | 20.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,598万円 | 2000年10月 | 71.51㎡ | 22.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 1994年7月 | 73.5㎡ | 22.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年10月 | 260万円 | 1991年9月 | 18.86㎡ | 13.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2018年9月 | 198万円 | 1991年8月 | 19.76㎡ | 10.0万円 | 2 | 1K |
| 2018年8月 | 880万円 | 1979年10月 | 70.4㎡ | 12.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,498万円 | 1994年6月 | 60.48㎡ | 24.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 790万円 | 1994年6月 | 57.92㎡ | 13.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 998万円 | 1979年10月 | 75.71㎡ | 13.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 880万円 | 1994年6月 | 63.78㎡ | 13.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 250万円 | 1991年9月 | 18.86㎡ | 13.3万円 | 7 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アールフォーレ戸畑駅東B棟 | 福岡県北九州市戸畑区新池１丁目８−１５ | 2004年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール千防2 | 福岡県北九州市戸畑区千防１丁目１３−１０ | 1988年9月 | 69.01㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浅生公園戸畑1号棟 | 福岡県北九州市戸畑区浅生３丁目７−１ | 1984年8月 | 60.49㎡〜 | 514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ中央 | 福岡県北九州市戸畑区浅生３丁目４−２０ | 1983年5月 | 45.79㎡〜 | 370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオン浅生 | 福岡県北九州市戸畑区浅生３丁目１６−１３ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホワイトパレス戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区新池２丁目１１−２０ | 1991年7月 | 17.42㎡〜 | 184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス千防 | 福岡県北九州市戸畑区千防２丁目１２−３ | 1990年8月 | 64.02㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区新池２丁目１２−５ | 1994年6月 | 54.14㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモテール千防 | 福岡県北九州市戸畑区千防１丁目８ー１ | 1993年3月 | 92.04㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランキューブ浅生公園通り | 福岡県北九州市戸畑区千防１丁目９−８ | 2011年5月 | 66.15㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ戸畑センターステージI | 福岡県北九州市戸畑区新池２丁目１ | 2021年8月 | 76.96㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸畑駅前スカイマンション | 福岡県北九州市戸畑区旭町６−１８ | 1988年3月 | 62.98㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク浅生公園 | 福岡県北九州市戸畑区浅生２丁目４−２０ | 2001年5月 | 85.93㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いわきマンション千防 | 福岡県北九州市戸畑区千防１丁目５−３３ | 1994年12月 | 62.8㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク戸畑駅前 | 福岡県北九州市戸畑区中本町１２−１５ | 1999年6月 | 83.68㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル千防C棟 | 福岡県北九州市戸畑区千防２丁目３−２ | 1987年6月 | 67.02㎡〜 | 741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーククレストサージュ戸畑Aコート | 福岡県北九州市戸畑区新池１丁目５−１ | 2000年2月 | 71.51㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸畑マンション | 福岡県北九州市戸畑区幸町３−１１ | 1954年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドキャッスル戸畑STA. | 福岡県北九州市戸畑区中本町１−１ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク千防 | 福岡県北九州市戸畑区千防１丁目７−１２ | 2002年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |