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グリーンヴィラ琴似A棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,379万円 〜 1,897万円 （71万円 〜 74万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市西区八軒一条東２丁目３−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性
グリーンヴィラ琴似A棟の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 213,578 | 100.0 |
| 2020年 | 215,258 | 100.8 |
| 2025年 | 214,889 | 100.6 |
| 2030年 | 212,866 | 99.7 |
| 2035年 | 209,203 | 98.0 |
| 2040年 | 203,866 | 95.5 |
| 2045年 | 197,708 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市北区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市手稲区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り琴似駅の築年数で見たマンション価格
グリーンヴィラ琴似A棟の最寄り琴似駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンヴィラ琴似A棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.9万円に比べて、築40年以上では67.0万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
３ＬＤＫ(和 6･6 洋 6 LDK 13)
73.26㎡
1階 南
3LDK
74.25㎡
1階 南
3LDK
71.83㎡
1階 南
3LDK
73.26㎡
1階 南
3LDK
75.47㎡
2階 南
4LDK
88.56㎡
2階 南
3LDK
81.74㎡
2階 南
3LDK
74.25㎡
2階 北東
3LDK
74.25㎡
2階 南
3LDK
70.8㎡
3階 北西
３ＬＤＫ
70.8㎡
3階 南
3LDK
74.25㎡
4階 南
3LDK
81.74㎡
6階 南
3LDK
78.06㎡
7階 南
3LDK
70.8㎡
7階 南
3LDK
74.25㎡
7階 南
2LDK
61.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ(和 6･6 洋 6 LDK 13) | 73.26㎡ | 南西 | 1階 南西(73.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.25㎡ | 南 | 1階 南(74.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.83㎡ | 南 | 1階 南(71.83㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.26㎡ | 南 | 1階 南(73.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.47㎡ | 南 | 1階 南(75.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 88.56㎡ | 南 | 2階 南(88.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.74㎡ | 南 | 2階 南(81.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.25㎡ | 南 | 2階 南(74.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.25㎡ | 北東 | 2階 北東(74.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.8㎡ | 南 | 2階 南(70.8㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 70.8㎡ | 北西 | 3階 北西(70.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.25㎡ | 南 | 3階 南(74.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.74㎡ | 南 | 4階 南(81.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.06㎡ | 南 | 6階 南(78.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.8㎡ | 南 | 7階 南(70.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.25㎡ | 南 | 7階 南(74.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 61.32㎡ | 南 | 7階 南(61.32㎡)を無料査定する |
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グリーンヴィラ琴似A棟の存在する北海道札幌市西区八軒一条東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,450万円 | 1982年4月 | 85.91㎡ | 16.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1981年8月 | 74.25㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,999万円 | 1981年8月 | 81.74㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1982年4月 | 85.91㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1982年4月 | 86.4㎡ | 20.7万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1989年1月 | 74.28㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,730万円 | 1989年1月 | 74.28㎡ | 23.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1983年5月 | 71.95㎡ | 20.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 1982年4月 | 86.49㎡ | 23.0万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 1982年4月 | 86.49㎡ | 20.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 1981年8月 | 70.8㎡ | 15.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1981年8月 | 73.26㎡ | 13.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,990万円 | 1982年4月 | 90.45㎡ | 22.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,670万円 | 1983年5月 | 72.15㎡ | 23.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,100万円 | 1982年4月 | 86.49㎡ | 12.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 890万円 | 1974年5月 | 66.3㎡ | 13.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,790万円 | 1981年8月 | 75.47㎡ | 23.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1981年8月 | 71.83㎡ | 30.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,700万円 | 1982年4月 | 88.16㎡ | 19.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,749万円 | 1981年8月 | 74.25㎡ | 23.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1981年8月 | 78.06㎡ | 20.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1974年5月 | 74.76㎡ | 14.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,090万円 | 1981年8月 | 74.25㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,190万円 | 1982年4月 | 88.16㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,090万円 | 1981年8月 | 73.26㎡ | 28.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,499万円 | 1974年5月 | 66.3㎡ | 22.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,590万円 | 1974年5月 | 74.76㎡ | 21.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1982年4月 | 86.49㎡ | 21.7万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 1,350万円 | 1981年8月 | 74.25㎡ | 18.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1982年4月 | 78.11㎡ | 25.3万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 1,930万円 | 1981年8月 | 70.8㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1989年1月 | 67.42㎡ | 23.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 1,690万円 | 1974年5月 | 71.84㎡ | 23.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,120万円 | 1982年4月 | 77.0㎡ | 14.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 480万円 | 1974年5月 | 71.84㎡ | 6.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,690万円 | 1982年4月 | 77.18㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,280万円 | 1981年8月 | 81.74㎡ | 15.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 310万円 | 1974年5月 | 38.66㎡ | 8.0万円 | 9 | 1DK |
| 2022年2月 | 1,768万円 | 1983年5月 | 60.29㎡ | 29.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,849万円 | 1989年2月 | 74.28㎡ | 24.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,899万円 | 1982年4月 | 86.49㎡ | 22.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,080万円 | 1983年5月 | 88.4㎡ | 23.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,899万円 | 1981年8月 | 70.8㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1982年4月 | 86.49㎡ | 14.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1983年5月 | 60.29㎡ | 17.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,400万円 | 1981年8月 | 74.25㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,850万円 | 1997年5月 | 92.44㎡ | 30.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1997年5月 | 78.93㎡ | 31.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1983年5月 | 88.4㎡ | 14.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,680万円 | 1989年1月 | 74.28㎡ | 22.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,889万円 | 1989年1月 | 75.19㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,080万円 | 1974年5月 | 66.3㎡ | 16.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,990万円 | 1983年5月 | 85.56㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,990万円 | 1983年5月 | 85.56㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,990万円 | 1983年5月 | 85.56㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,350万円 | 1983年5月 | 71.95㎡ | 18.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年4月 | 980万円 | 1974年5月 | 62.06㎡ | 15.8万円 | 9 | 2DK |
| 2020年3月 | 1,450万円 | 1974年5月 | 96.36㎡ | 15.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,280万円 | 1983年5月 | 85.56㎡ | 15.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 1989年1月 | 74.28㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 250万円 | 1974年4月 | 38.66㎡ | 6.5万円 | 9 | 1DK |
| 2019年12月 | 1,880万円 | 1989年1月 | 80.57㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,290万円 | 1974年5月 | 66.35㎡ | 19.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,290万円 | 1974年5月 | 66.3㎡ | 19.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,699万円 | 1974年5月 | 96.36㎡ | 17.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1981年8月 | 61.32㎡ | 19.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,495万円 | 1983年5月 | 72.15㎡ | 20.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,450万円 | 1981年8月 | 81.74㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
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