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北大前シティハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,796万円 〜 3,796万円 （150万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市北区北十条西４丁目１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性
北大前シティハウスの存在する北海道札幌市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,321 | 100.0 |
| 2020年 | 289,554 | 101.5 |
| 2025年 | 290,737 | 101.9 |
| 2030年 | 289,404 | 101.4 |
| 2035年 | 285,680 | 100.1 |
| 2040年 | 279,225 | 97.9 |
| 2045年 | 270,974 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北１２条駅の築年数で見たマンション価格
北大前シティハウスの最寄り北１２条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北大前シティハウスは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価245.1万円に比べて、築40年以上では67.6万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 南
2LDK
83.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 2LDK | 83.39㎡ | 南 | 6階 南(83.39㎡)を無料査定する |
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北大前シティハウスの存在する北海道札幌市北区北十条西４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2000年11月 | 92.6㎡ | 50.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,600万円 | 2005年2月 | 80.96㎡ | 56.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,600万円 | 2005年2月 | 80.96㎡ | 56.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,350万円 | 2014年3月 | 90.36㎡ | 59.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,350万円 | 2014年3月 | 83.98㎡ | 63.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2005年2月 | 99.79㎡ | 52.9万円 | 6 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 4,600万円 | 2014年3月 | 57.84㎡ | 79.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 1998年10月 | 95.41㎡ | 38.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,350万円 | 1998年10月 | 93.9㎡ | 35.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 2014年3月 | 57.84㎡ | 77.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 80.96㎡ | 55.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1998年10月 | 93.9㎡ | 31.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,820万円 | 2014年3月 | 54.29㎡ | 51.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,599万円 | 1983年1月 | 88.2㎡ | 29.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,599万円 | 1983年1月 | 88.26㎡ | 29.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 66.66㎡ | 49.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年7月 | 2,599万円 | 1983年1月 | 88.27㎡ | 29.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 56.15㎡ | 49.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 2014年3月 | 54.29㎡ | 58.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,950万円 | 2014年3月 | 54.29㎡ | 54.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年9月 | 3,160万円 | 2002年2月 | 83.39㎡ | 37.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年5月 | 4,700万円 | 2014年3月 | 83.98㎡ | 56.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,930万円 | 2005年2月 | 66.66㎡ | 44.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年10月 | 1,725万円 | 1983年1月 | 88.27㎡ | 19.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,550万円 | 2003年2月 | 93.94㎡ | 37.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,080万円 | 1998年10月 | 79.31㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,240万円 | 2005年2月 | 80.96㎡ | 40.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 2005年2月 | 66.66㎡ | 44.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,090万円 | 2000年11月 | 75.33㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,100万円 | 2014年3月 | 54.29㎡ | 57.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年9月 | 2,280万円 | 2000年11月 | 75.33㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,740万円 | 2005年2月 | 80.96㎡ | 46.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,100万円 | 2014年3月 | 51.66㎡ | 60.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年8月 | 2,850万円 | 1998年10月 | 86.46㎡ | 33.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 88.27㎡ | 22.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,500万円 | 1983年1月 | 88.27㎡ | 17.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年4月 | 3,090万円 | 2003年2月 | 80.01㎡ | 38.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 2005年2月 | 66.6㎡ | 44.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,980万円 | 2005年2月 | 66.66㎡ | 44.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,180万円 | 1998年10月 | 79.31㎡ | 27.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年7月 | 4,180万円 | 2005年2月 | 99.79㎡ | 41.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,850万円 | 1983年1月 | 88.27㎡ | 21.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,790万円 | 1983年1月 | 88.27㎡ | 20.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,850万円 | 1983年1月 | 82.01㎡ | 22.6万円 | 8 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ブランズタワー札幌 | 北海道札幌市北区北七条西５丁目１３−１ | 2013年2月 | 42.76㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクラッセ札幌ステーションフロント | 北海道札幌市北区北八条西３丁目１３−３ | 2002年1月 | 57.77㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エスセーナ北大前 | 北海道札幌市北区北十三条西３丁目１−５ | 1998年3月 | 83.49㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ北大前 | 北海道札幌市北区北十三条西３丁目８−１ | 1985年12月 | 84.66㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス北大前 | 北海道札幌市北区北十三条西３丁目２−２２ | 2016年9月 | 65.58㎡〜 | 4,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ONE札幌ステーションタワー | 北海道札幌市北区北八条西１丁目３ | 2023年12月 | 65.18㎡〜 | 5,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| チュリス札幌第2 | 北海道札幌市北区北七条西６丁目１−１ | 1980年4月 | 57.07㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 札幌中央パークマンション | 北海道札幌市北区北七条西６丁目２−８ | 1986年2月 | 51.56㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ札幌ステーションフロント | 北海道札幌市北区北八条西６丁目２−１ | 2002年2月 | 67.89㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール札幌 | 北海道札幌市北区北八条西６丁目２−６ | 1974年6月 | 13.35㎡〜 | 200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東カン札幌第1キャステール | 北海道札幌市北区北七条西４丁目１−１ | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |