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レックスガーデン大津南郷リオの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 876万円 〜 1,192万円 （45万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性
レックスガーデン大津南郷リオの存在する滋賀県大津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.9となります。
周囲の市区町村の85.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 340,973 | 100.0 |
| 2020年 | 342,254 | 100.4 |
| 2025年 | 340,565 | 99.9 |
| 2030年 | 336,649 | 98.7 |
| 2035年 | 330,647 | 97.0 |
| 2040年 | 322,675 | 94.6 |
| 2045年 | 313,466 | 91.9 |
※周囲の市区町村は 草津市, 京都市山科区, 綴喜郡宇治田原町, 宇治市, 栗東市, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石山寺駅の築年数で見たマンション価格
レックスガーデン大津南郷リオの最寄り石山寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レックスガーデン大津南郷リオは現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
レックスガーデン大津南郷リオの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
69.03㎡
2階 北東
3LDK
63.71㎡
2階 北東
3LDK
66.08㎡
3階 北
4LDK
82.12㎡
4階 北
4LDK
85.88㎡
5階 北東
3LDK
71.68㎡
5階 北
3LDK
69.03㎡
6階 北
3LDK
69.03㎡
10階 北
4LDK
82.12㎡
10階 北東
3LDK
64.88㎡
11階 北東
3LDK
69.44㎡
11階 北東
2LDK
64.88㎡
11階 北東
3LDK
66.08㎡
11階 北
3LDK
69.03㎡
12階 北東
3LDK
71.68㎡
12階 北
3LDK
69.03㎡
13階 北
4LDK
82.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.03㎡ | 北 | 2階 北(69.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.71㎡ | 北東 | 2階 北東(63.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.08㎡ | 北東 | 2階 北東(66.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 82.12㎡ | 北 | 3階 北(82.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 85.88㎡ | 北 | 4階 北(85.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.68㎡ | 北東 | 5階 北東(71.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.03㎡ | 北 | 5階 北(69.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.03㎡ | 北 | 6階 北(69.03㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 82.12㎡ | 北 | 10階 北(82.12㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.88㎡ | 北東 | 10階 北東(64.88㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 69.44㎡ | 北東 | 11階 北東(69.44㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 64.88㎡ | 北東 | 11階 北東(64.88㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 66.08㎡ | 北東 | 11階 北東(66.08㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 69.03㎡ | 北 | 11階 北(69.03㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 71.68㎡ | 北東 | 12階 北東(71.68㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 69.03㎡ | 北 | 12階 北(69.03㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 82.12㎡ | 北 | 13階 北(82.12㎡)を無料査定する |
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レックスガーデン大津南郷リオの存在する滋賀県大津市南郷５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1994年2月 | 64.88㎡ | 16.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1994年3月 | 66.08㎡ | 18.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1994年3月 | 69.03㎡ | 14.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1994年3月 | 85.88㎡ | 13.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1994年2月 | 82.12㎡ | 14.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1994年2月 | 69.03㎡ | 14.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1993年10月 | 61.04㎡ | 21.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 900万円 | 1994年2月 | 69.03㎡ | 13.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 800万円 | 1994年2月 | 64.88㎡ | 12.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,250万円 | 1993年10月 | 60.76㎡ | 20.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,290万円 | 1993年10月 | 60.76㎡ | 21.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1993年10月 | 64.28㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 998万円 | 1994年2月 | 64.88㎡ | 15.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1993年10月 | 69.25㎡ | 19.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,290万円 | 1993年10月 | 60.78㎡ | 21.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年8月 | 780万円 | 1993年10月 | 60.76㎡ | 12.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,050万円 | 1993年10月 | 60.76㎡ | 17.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,320万円 | 1993年10月 | 60.76㎡ | 21.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1993年10月 | 64.28㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 850万円 | 1993年10月 | 60.76㎡ | 14.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 970万円 | 1993年10月 | 61.3㎡ | 15.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,150万円 | 1994年3月 | 71.68㎡ | 16.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 980万円 | 1993年10月 | 60.78㎡ | 16.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年1月 | 780万円 | 1994年2月 | 69.03㎡ | 11.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 720万円 | 1993年10月 | 60.76㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,080万円 | 1994年2月 | 66.08㎡ | 16.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 970万円 | 1993年10月 | 60.76㎡ | 16.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年9月 | 800万円 | 1993年10月 | 60.76㎡ | 13.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 980万円 | 1994年2月 | 82.12㎡ | 11.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,080万円 | 1994年2月 | 63.71㎡ | 17.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,080万円 | 1994年3月 | 71.68㎡ | 15.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年9月 | 730万円 | 1994年2月 | 69.03㎡ | 10.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年6月 | 750万円 | 1993年10月 | 60.76㎡ | 12.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年4月 | 750万円 | 1993年10月 | 60.79㎡ | 12.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年4月 | 640万円 | 1993年10月 | 64.28㎡ | 10.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 780万円 | 1993年10月 | 60.76㎡ | 12.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 750万円 | 1994年3月 | 69.03㎡ | 10.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年9月 | 750万円 | 1994年3月 | 64.88㎡ | 11.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年9月 | 650万円 | 1993年10月 | 65.52㎡ | 9.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 980万円 | 1993年10月 | 62.78㎡ | 15.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年8月 | 780万円 | 1994年3月 | 66.08㎡ | 11.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 730万円 | 1993年10月 | 58.09㎡ | 12.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レックスガーデン大津南郷ベルデ | 滋賀県大津市南郷５丁目１２−１０ | 1993年10月 | 58.09㎡〜 | 936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ大津石山東棟 | 滋賀県大津市平津２丁目４−２０ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティ大津石山北棟 | 滋賀県大津市平津２丁目４−２０ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アバンテ大津ステラヴィア | 滋賀県大津市平津２丁目４−１ | 1990年5月 | 84.08㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ大津石山 | 滋賀県大津市平津２丁目４−２０ | 1994年3月 | 62.18㎡〜 | 849万円〜 | このマンションの相場を見る |