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アバンテ大津ステラヴィアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,110万円 〜 1,343万円 （44万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 滋賀県大津市平津２丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アバンテ大津ステラヴィアの
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性
アバンテ大津ステラヴィアの存在する滋賀県大津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.9となります。
周囲の市区町村の85.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 340,973 | 100.0 |
| 2020年 | 342,254 | 100.4 |
| 2025年 | 340,565 | 99.9 |
| 2030年 | 336,649 | 98.7 |
| 2035年 | 330,647 | 97.0 |
| 2040年 | 322,675 | 94.6 |
| 2045年 | 313,466 | 91.9 |
※周囲の市区町村は 草津市, 京都市山科区, 栗東市, 綴喜郡宇治田原町, 宇治市, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石山駅の築年数で見たマンション価格
アバンテ大津ステラヴィアの最寄り石山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アバンテ大津ステラヴィアは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
4LDK
84.08㎡
4階 北
4LDK
96.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 84.08㎡ | 南西 | 1階 南西(84.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 96.54㎡ | 北 | 4階 北(96.54㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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アバンテ大津ステラヴィアの存在する滋賀県大津市平津２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 71.98㎡ | 20.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1994年2月 | 66.08㎡ | 16.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 990万円 | 1994年2月 | 66.08㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1994年2月 | 69.03㎡ | 15.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,699万円 | 1990年6月 | 96.54㎡ | 17.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年5月 | 980万円 | 1990年6月 | 96.54㎡ | 10.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年12月 | 990万円 | 1994年2月 | 71.98㎡ | 13.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,200万円 | 1994年2月 | 86.8㎡ | 13.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年11月 | 999万円 | 1994年2月 | 71.98㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 990万円 | 1994年2月 | 66.08㎡ | 15.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年5月 | 890万円 | 1994年2月 | 71.98㎡ | 12.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 750万円 | 1994年2月 | 69.03㎡ | 10.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 930万円 | 1994年2月 | 62.81㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 930万円 | 1994年2月 | 62.18㎡ | 15.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 780万円 | 1994年2月 | 66.08㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 690万円 | 1994年2月 | 69.03㎡ | 10.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 750万円 | 1994年2月 | 69.03㎡ | 10.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 680万円 | 1994年2月 | 66.08㎡ | 10.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 980万円 | 1990年6月 | 84.08㎡ | 11.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年3月 | 750万円 | 1994年2月 | 66.08㎡ | 11.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,050万円 | 1994年2月 | 81.75㎡ | 12.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年5月 | 780万円 | 1994年2月 | 69.03㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年4月 | 810万円 | 1994年2月 | 69.03㎡ | 11.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシティ大津石山 | 滋賀県大津市平津２丁目４−２０ | 1994年3月 | 62.18㎡〜 | 849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ大津石山北棟 | 滋賀県大津市平津２丁目４−２０ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティ大津石山東棟 | 滋賀県大津市平津２丁目４−２０ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラスディ瀬田 | 滋賀県大津市野郷原２丁目１−２ | 1990年12月 | 78.2㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セトルコート唐橋 | 滋賀県大津市瀬田５丁目８−２５ | 1995年2月 | 66.03㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスガーデン大津南郷リオ | 滋賀県大津市南郷５丁目１４−１４ | 1994年3月 | 63.71㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスガーデン大津南郷ベルデ | 滋賀県大津市南郷５丁目１２−１０ | 1993年10月 | 58.09㎡〜 | 936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ石山2 | 滋賀県大津市石山寺３丁目１８−１２ | 1993年11月 | 70.53㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ石山 | 滋賀県大津市石山寺３丁目２４−１ | 1991年12月 | 70.78㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレポス石山 | 滋賀県大津市石山寺３丁目２５−１０ | 1995年8月 | 76.62㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ瀬田川 | 滋賀県大津市石山寺３丁目１４−５ | 1995年12月 | 75.25㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 椿ハイツ瀬田川 | 滋賀県大津市瀬田４丁目３−７ | 1981年3月 | 72.09㎡〜 | 606万円〜 | このマンションの相場を見る |