セフレック青谷の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
3,148万円〜 4,964万円（147万円〜 157万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/12

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基本情報

住所	兵庫県神戸市中央区中島通３丁目５−１４
築年月	2005年5月
総階数	7階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	春日野道駅徒歩14分王子公園駅徒歩17分神戸三宮駅バス14分

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

セフレック青谷の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。

周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	135,153	100.0
2020年	142,718	105.6
2025年	147,778	109.3
2030年	150,732	111.5
2035年	151,692	112.2
2040年	150,968	111.7
2045年	149,003	110.2

※周囲の市区町村は神戸市灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市東灘区, 神戸市長田区, 芦屋市, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春日野道駅の築年数で見たマンション価格

セフレック青谷の最寄り春日野道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セフレック青谷は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

70.82㎡

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7階北東

4LDK

104.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	70.82㎡	北	1階北(70.82㎡)を無料査定する
7	4LDK	104.56㎡	北東	7階北東(104.56㎡)を無料査定する

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セフレック青谷の存在する兵庫県神戸市中央区中島通３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年4月	1,290万円	1973年12月	64.8㎡	19.9万円	4	3LDK
2023年1月	980万円	1973年12月	44.06㎡	22.2万円	6	2DK
2022年11月	2,480万円	1982年7月	78.93㎡	31.4万円	9	3LDK
2022年6月	2,180万円	1973年12月	118.49㎡	18.4万円	4	3LDK
2022年6月	2,750万円	1982年7月	76.63㎡	35.9万円	6	3LDK
2022年5月	2,180万円	1973年12月	118.49㎡	18.4万円	5	3LDK
2021年7月	2,580万円	1982年7月	72.75㎡	35.5万円	6	3LDK
2021年5月	4,280万円	2005年6月	104.56㎡	40.9万円	7	4LDK
2021年1月	2,780万円	2005年5月	70.82㎡	39.3万円	1	3LDK
2020年7月	1,590万円	1973年12月	64.8㎡	24.5万円	1	2LDK
2020年4月	1,680万円	1973年12月	64.8㎡	25.9万円	2	2LDK
2019年12月	1,998万円	1982年7月	60.1㎡	33.2万円	5	2LDK
2018年11月	2,198万円	1982年7月	60.1㎡	36.6万円	4	2LDK
2018年6月	400万円	1976年12月	58.41㎡	6.8万円	2	3DK
2018年3月	2,280万円	1982年7月	72.75㎡	31.3万円	6	3LDK
2017年12月	1,080万円	1973年12月	64.8㎡	16.7万円	2	3LDK
2017年6月	1,980万円	1982年7月	60.1㎡	32.9万円	3	2LDK
2017年5月	1,430万円	1973年12月	44.06㎡	32.5万円	3	2DK

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モナリザマンション

兵庫県神戸市中央区野崎通４丁目４−１２

築年月：1973年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
モナリザマンション	兵庫県神戸市中央区野崎通４丁目４−１２	1973年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ジークレフ神戸山の手野崎館	兵庫県神戸市中央区野崎通６丁目１−３	2007年10月	70.57㎡〜	3,722万円〜	このマンションの相場を見る
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春日野グリーンハイツ	兵庫県神戸市中央区神仙寺通４丁目１−２１	1973年6月	44.8㎡〜	802万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィアーレ青谷	兵庫県神戸市中央区籠池通１丁目１−２	1993年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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メゾンドレスポワール	兵庫県神戸市中央区籠池通２丁目２−２１	1981年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ステイツ神戸籠池通	兵庫県神戸市中央区籠池通２丁目４−２２	1995年3月	55.22㎡〜	1,869万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツコーワ王子公園	兵庫県神戸市中央区野崎通２丁目５−３	1983年1月	42.76㎡〜	989万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール青谷	兵庫県神戸市中央区籠池通４丁目１−５０	1988年12月	81.08㎡〜	3,124万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレグラン新神戸	兵庫県神戸市中央区中尾町１−１	1995年8月	62.13㎡〜	2,742万円〜	このマンションの相場を見る
ディオレ新神戸Ｂ棟	兵庫県神戸市中央区中尾町１３−１１	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンヴィラ新神戸	兵庫県神戸市中央区中尾町３−２１	1980年4月	49.22㎡〜	1,271万円〜	このマンションの相場を見る
ディオレ新神戸Ｆ棟	兵庫県神戸市中央区中尾町１０−３１	1998年3月	73.43㎡〜	3,129万円〜	このマンションの相場を見る
ディオレ新神戸G棟	兵庫県神戸市中央区中尾町１０−３０	1999年2月	89.9㎡〜	3,102万円〜	このマンションの相場を見る
ブルックス神戸	兵庫県神戸市中央区中尾町２−１	1988年10月	62.31㎡〜	2,823万円〜	このマンションの相場を見る
ディオレ新神戸Ｄ棟	兵庫県神戸市中央区中尾町１３−８	1998年3月	73.43㎡〜	3,054万円〜	このマンションの相場を見る
ディオレ新神戸Ｅ棟	兵庫県神戸市中央区中尾町１０−３１	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ディオレ新神戸A棟	兵庫県神戸市中央区中尾町１３−１３	1998年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ディオレ新神戸C棟	兵庫県神戸市中央区中尾町１３−１５	1998年12月	79.47㎡〜	3,236万円〜	このマンションの相場を見る