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パークハイム学芸大学の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,013万円 〜 5,507万円 （292万円 〜 301万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区中央町２丁目２５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークハイム学芸大学について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
パークハイム学芸大学は、東急東横線「学芸大学」駅から徒歩8分の距離にあるマンションです。総戸数は37戸で、5階建ての建物で1977年に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺の施設へのアクセスの良さとともに、落ち着いた環境にあります。さまざまなコンビニやスーパーマーケットが徒歩圏内にあります。たとえば、マンションから172mの距離にローソン目黒中央町二丁目店、233mの距離にファミリーマート目黒中町店、264mの距離にファミリーマート目黒中央町店があります。スーパーも近くにあり、189m先にまいばすけっと中央町2丁目店、190m先にスーパーTSUKASA(ツカサ)学芸大学店、405m先にオオゼキ祐天寺店があります。飲食店も多く、91m先にインディゴ、134m先にAWORKS(エーワークス)、178m先にドミノ・ピザ学芸大学店、184m先にいちご大福と茶菓のお店あか、205m先に炭せりたがあります。
また、医療・福祉施設も近くにあります。例えば、101m先にイノウユキコ婦人クリニック、160m先にめぐろ中央整骨院、173m先に介護老人保健施設リハビリパーク目黒があります。薬局も多く、172m先にひかり薬局、237m先にキド薬局、244m先にアイン薬局目黒店があります。
このマンションの周辺には、中央緑地公園や油面公園といった公園もあります。さらに、目黒区中央町児童館や目黒区立鷹番小学校などの教育施設も近くにあります。
周辺環境に加えて、充実した共用施設も魅力の一つです。パークハイム学芸大学には、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが備わっており、住まいの安全性を確保しています。
以上のように、パークハイム学芸大学は魅力的な環境と充実した施設を備えたマンションであり、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
パークハイム学芸大学の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格
パークハイム学芸大学の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム学芸大学は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価658.0万円に比べて、築40年以上では267.9万円と59.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南
3LDK
60.5㎡
4階 西
2LDK
56.7㎡
5階 南
3LDK
60.5㎡
5階 南
1LDK
60.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 60.5㎡ | 南 | 4階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.7㎡ | 西 | 4階 西(56.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.5㎡ | 南 | 5階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 60.5㎡ | 南 | 5階 南(60.5㎡)を無料査定する |
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パークハイム学芸大学の存在する東京都目黒区中央町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1980年9月 | 39.96㎡ | 87.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1969年3月 | 76.79㎡ | 80.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,750万円 | 1997年9月 | 53.07㎡ | 127.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2000年12月 | 23.1㎡ | 94.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2011年1月 | 56.23㎡ | 124.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2005年11月 | 69.68㎡ | 186.3万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 40.17㎡ | 99.1万円 | 4 | 2K |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 1999年5月 | 71.14㎡ | 175.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2011年1月 | 47.33㎡ | 130.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1973年10月 | 45.31㎡ | 109.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,880万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 204.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,900万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 161.7万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 15,900万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 172.6万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 15,900万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 172.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,900万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 161.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 2005年11月 | 83.88㎡ | 160.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1994年3月 | 55.42㎡ | 125.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 1996年10月 | 56.21㎡ | 120.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1980年9月 | 39.96㎡ | 87.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1973年10月 | 45.83㎡ | 108.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1997年9月 | 37.52㎡ | 111.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1966年12月 | 26.86㎡ | 51.4万円 | 4 | 1DK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1997年9月 | 53.73㎡ | 120.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 26,000万円 | 2005年11月 | 111.44㎡ | 233.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 9,780万円 | 1999年5月 | 79.0㎡ | 123.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 1999年5月 | 79.0㎡ | 136.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1978年11月 | 64.72㎡ | 100.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 16,800万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 182.3万円 | 3LDK | |
| 2023年9月 | 16,800万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 182.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1966年12月 | 31.62㎡ | 59.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1966年12月 | 33.51㎡ | 56.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 23,500万円 | 2005年11月 | 112.33㎡ | 209.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 1997年9月 | 37.52㎡ | 119.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1980年8月 | 36.72㎡ | 94.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1966年12月 | 54.51㎡ | 67.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1966年12月 | 57.78㎡ | 63.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 2000年3月 | 20.5㎡ | 106.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1969年3月 | 37.3㎡ | 101.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,998万円 | 1980年9月 | 39.96㎡ | 100.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,498万円 | 1980年9月 | 39.05㎡ | 89.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1990年9月 | 20.3㎡ | 63.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 14,800万円 | 2005年11月 | 89.03㎡ | 166.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1975年1月 | 45.55㎡ | 56.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 1969年3月 | 80.29㎡ | 78.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 12,480万円 | 2005年11月 | 75.04㎡ | 166.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,250万円 | 2000年3月 | 23.32㎡ | 96.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2017年10月 | 26.67㎡ | 130.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 7,770万円 | 1994年3月 | 61.84㎡ | 125.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 1973年10月 | 49.5㎡ | 92.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,750万円 | 1973年10月 | 49.5㎡ | 96.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 18,880万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 204.9万円 | 3LDK | |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1980年9月 | 39.96㎡ | 67.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1969年3月 | 37.32㎡ | 101.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 8,480万円 | 1980年6月 | 78.0㎡ | 108.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 18,880万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 204.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,380万円 | 2011年1月 | 59.42㎡ | 124.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 1995年1月 | 61.66㎡ | 113.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 13,200万円 | 1989年3月 | 112.08㎡ | 117.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 1973年10月 | 55.0㎡ | 85.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,390万円 | 1990年9月 | 16.51㎡ | 84.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2011年1月 | 39.15㎡ | 127.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 1980年6月 | 66.0㎡ | 105.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 1973年10月 | 49.5㎡ | 76.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 9,980万円 | 1999年5月 | 66.94㎡ | 149.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,490万円 | 2011年1月 | 56.23㎡ | 115.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,900万円 | 2011年1月 | 25.67㎡ | 113.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 4,200万円 | 1973年10月 | 55.0㎡ | 76.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 5,798万円 | 1973年10月 | 55.0㎡ | 105.4万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアナコート目黒祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目２２−１０ | 2019年6月 | 34.31㎡〜 | 5,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサフェリス学芸大学 | 東京都目黒区中町２丁目３１−８ | 2004年6月 | 36.44㎡〜 | 4,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスハイツ祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目４８−２０ | 1979年6月 | 36.01㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目３８ー１２ | 2015年10月 | 71.54㎡〜 | 9,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目４８−２５ | 1984年3月 | 22.0㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺ハイツ | 東京都目黒区中町２丁目５０−１５ | 1965年10月 | 31.15㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目３−６ | 1980年9月 | 61.92㎡〜 | 4,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒セントラルマンション | 東京都目黒区中町２丁目４７−５ | 1967年10月 | 34.85㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村祐天寺中町 | 東京都目黒区中町２丁目２７−１１ | 1984年6月 | 65.34㎡〜 | 6,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目９−１３ | 2020年11月 | 39.98㎡〜 | 6,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス目黒祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目３３−９ | 2003年10月 | 55.54㎡〜 | 7,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー中目黒マンション | 東京都目黒区中町２丁目３２−４ | 1967年12月 | 32.68㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー祐天寺第２ | 東京都目黒区中町２丁目 | 1984年2月 | 50.34㎡〜 | 5,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｔｈｅ目黒桜レジデンス | 東京都目黒区中町２丁目４５−８ | 2005年10月 | 58.0㎡〜 | 1億46万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア目黒祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目４８−９ | 2004年3月 | 21.78㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク祐天寺2番館 | 東京都目黒区中町２丁目３８−３０ | 1997年2月 | 17.82㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト祐天寺 | 東京都目黒区中町２丁目４９−９ | 2005年10月 | 20.91㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宅研学芸大マンション | 東京都目黒区中央町１丁目１８−１ | 1969年3月 | 37.0㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒第8コーポ | 東京都目黒区中央町１丁目４−３ | 1966年12月 | 26.8㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目４−３ | 1990年9月 | 16.51㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |