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コーポ洗足の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,573万円 〜 2,291万円 （217万円 〜 217万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/26
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区小山６丁目２３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コーポ洗足について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コーポ洗足」は、東急目黒線「西小山」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。36戸の総戸数を持ち、地上7階建ての建物で、1970年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実した住環境です。コンビニでは、171m離れた「セブンイレブン 西小山桜並木通り店」と227m離れた「セブンイレブン 西小山江戸見坂通り店」が利用できます。また、286m離れた「サミットストア 西小山店」や299m離れた「業務スーパー 西小山店」での買い物も便利です。飲食店も豊富で、96m離れた「洋風居酒屋松」や116m離れた「winebar WEST」、117m離れた「鮨かすみ」などがあります。そして、さまざまな医療機関も近くに存在しており、37m離れた「グランアート歯科医院」や169m離れた「小野内科」などが利用できます。薬局も220m離れた「西小山薬局」や277m離れた「康樹堂薬局旗の台店」が利便性を高めています。
公共施設として、131m離れた「荏原警察署 江戸見坂交番」や331m離れた「荏原いきいき倶楽部」、341m離れた「荏原区民センター」があります。また、緑豊かな公園も近くにあり、13m離れた「江戸見坂公園」や382m離れた「旗の台一丁目特定児童遊園」、442m離れた「しいのき公園」などでリラックスすることができます。さらに、子育てに優れた環境としては、398m離れた「目黒区立第九中学校」や410m離れた「品川区立荏原第六中学校」、433m離れた「チャイルドマインダー西小山園」があります。保育園や幼稚園も近くにあり、159m離れた「ひまわり幼稚園」や230m離れた「清水台保育園」、277m離れた「くくる保育園」が利用できます。
「コーポ洗足」は、周辺施設が充実しており、便利な暮らしを実現できる理想的な住環境です。700972號。
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コーポ洗足の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
コーポ洗足の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 世田谷区, 大田区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西小山駅の築年数で見たマンション価格
コーポ洗足の最寄り西小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポ洗足は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価478.4万円に比べて、築40年以上では251.6万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1DK
30.01㎡
3階 北
1K
24.0㎡
3階 北
1DK
25.44㎡
3階 北
1DK
34.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 30.01㎡ | 北 | 2階 北(30.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 24.0㎡ | 北 | 3階 北(24.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 25.44㎡ | 北 | 3階 北(25.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 34.95㎡ | 北 | 3階 北(34.95㎡)を無料査定する |
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コーポ洗足の存在する東京都品川区小山６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 9,150万円 | 2015年2月 | 57.33㎡ | 159.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,150万円 | 2015年2月 | 57.33㎡ | 159.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 14,980万円 | 2021年4月 | 60.39㎡ | 248.1万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1970年12月 | 29.7㎡ | 73.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1970年12月 | 29.7㎡ | 73.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 35.15㎡ | 198.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 35.15㎡ | 198.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1970年12月 | 29.7㎡ | 73.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 2021年4月 | 43.09㎡ | 231.6万円 | 33 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,100万円 | 2021年4月 | 41.58㎡ | 218.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,590万円 | 2003年5月 | 43.56㎡ | 128.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,590万円 | 2003年5月 | 43.56㎡ | 128.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,480万円 | 2019年12月 | 60.2㎡ | 223.9万円 | 35 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1977年11月 | 36.06㎡ | 104.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1977年11月 | 36.06㎡ | 104.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1977年11月 | 36.06㎡ | 104.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1979年4月 | 52.17㎡ | 86.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1979年4月 | 52.17㎡ | 86.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1979年4月 | 52.17㎡ | 86.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1989年4月 | 17.2㎡ | 68.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1989年4月 | 17.2㎡ | 68.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 1984年12月 | 43.32㎡ | 112.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 1984年12月 | 43.32㎡ | 112.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2011年3月 | 38.95㎡ | 153.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 13,700万円 | 2021年4月 | 61.83㎡ | 221.6万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,980万円 | 2021年4月 | 57.41㎡ | 226.1万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1984年12月 | 43.93㎡ | 102.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1984年12月 | 43.93㎡ | 102.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 15,980万円 | 2021年4月 | 72.51㎡ | 220.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1984年12月 | 31.22㎡ | 89.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1984年12月 | 31.22㎡ | 89.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,780万円 | 2000年1月 | 78.81㎡ | 124.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1977年11月 | 46.42㎡ | 90.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1977年11月 | 46.42㎡ | 90.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1977年11月 | 46.42㎡ | 90.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1970年12月 | 37.31㎡ | 93.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1970年12月 | 37.31㎡ | 93.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,540万円 | 1996年1月 | 16.56㎡ | 93.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1970年12月 | 37.31㎡ | 93.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,950万円 | 2021年4月 | 80.05㎡ | 224.2万円 | 33 | 3LDK |
| 2024年5月 | 14,280万円 | 2019年12月 | 67.3㎡ | 212.2万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,280万円 | 2021年4月 | 43.09㎡ | 215.4万円 | 30 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1970年12月 | 31.32㎡ | 79.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1970年12月 | 31.32㎡ | 79.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1970年12月 | 31.32㎡ | 79.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1970年7月 | 34.95㎡ | 68.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1983年6月 | 44.16㎡ | 119.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,990万円 | 2008年6月 | 80.09㎡ | 187.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 2021年4月 | 61.19㎡ | 227.2万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2009年9月 | 25.83㎡ | 103.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2009年9月 | 25.83㎡ | 103.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2009年9月 | 25.83㎡ | 103.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2009年9月 | 25.83㎡ | 103.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 2018年7月 | 21.91㎡ | 146.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 2018年7月 | 21.91㎡ | 146.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 22,000万円 | 2021年4月 | 76.43㎡ | 287.8万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,890万円 | 2008年6月 | 53.08㎡ | 224.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1988年4月 | 18.53㎡ | 59.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1988年4月 | 18.53㎡ | 59.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1988年4月 | 18.53㎡ | 59.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1981年12月 | 36.81㎡ | 59.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 14,430万円 | 2019年12月 | 65.8㎡ | 219.3万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2021年4月 | 55.87㎡ | 211.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1981年12月 | 32.99㎡ | 66.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 14,300万円 | 2019年12月 | 65.8㎡ | 217.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1978年8月 | 31.14㎡ | 147.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 2002年9月 | 61.34㎡ | 133.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,050万円 | 2019年10月 | 42.81㎡ | 141.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,050万円 | 2019年10月 | 42.81㎡ | 141.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,400万円 | 2021年6月 | 43.09㎡ | 171.7万円 | 24 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,999万円 | 1970年7月 | 30.01㎡ | 66.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 9,580万円 | 2002年2月 | 75.09㎡ | 127.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,580万円 | 2002年2月 | 75.09㎡ | 127.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,580万円 | 2002年2月 | 75.09㎡ | 127.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,950万円 | 2009年9月 | 34.26㎡ | 115.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 3,950万円 | 2009年9月 | 34.26㎡ | 115.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 3,950万円 | 2009年9月 | 34.26㎡ | 115.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 3,950万円 | 2009年9月 | 34.26㎡ | 115.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1988年4月 | 18.14㎡ | 71.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1988年4月 | 18.14㎡ | 71.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1988年4月 | 18.14㎡ | 71.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 1996年1月 | 16.76㎡ | 110.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1984年12月 | 43.32㎡ | 96.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1984年12月 | 43.32㎡ | 96.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,200万円 | 1997年3月 | 61.33㎡ | 117.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,200万円 | 1997年3月 | 61.33㎡ | 117.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2012年4月 | 45.99㎡ | 130.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 15,380万円 | 2019年12月 | 76.19㎡ | 201.9万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,980万円 | 2019年9月 | 75.19㎡ | 185.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,050万円 | 2019年1月 | 42.81㎡ | 141.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,050万円 | 2019年1月 | 42.81㎡ | 141.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2013年2月 | 66.31㎡ | 135.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2013年2月 | 66.31㎡ | 135.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2013年2月 | 66.31㎡ | 135.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 2019年12月 | 72.16㎡ | 187.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,100万円 | 2008年6月 | 53.08㎡ | 171.4万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,850万円 | 2019年12月 | 50.1㎡ | 196.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,220万円 | 1988年3月 | 17.16㎡ | 71.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 1,220万円 | 1988年3月 | 17.16㎡ | 71.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1996年7月 | 60.5㎡ | 115.4万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサフェリス洗足 | 東京都品川区荏原７丁目９−１６ | 2003年1月 | 54.83㎡〜 | 6,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ旗の台 | 東京都品川区荏原７丁目９−６ | 1986年1月 | 36.75㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小山フラワーマンション | 東京都品川区荏原７丁目 | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西小山フラワーハイツ | 東京都品川区荏原７丁目１−１７ | 1977年2月 | 30.46㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旗の台フラット | 東京都品川区荏原７丁目９−５ | 1991年8月 | 45.4㎡〜 | 4,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフレスコア旗の台 | 東京都品川区旗の台１丁目２−１１ | 1995年4月 | 17.55㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス旗の台 | 東京都品川区旗の台１丁目１−１６ | 1995年10月 | 18.36㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォルテハイム西小山 | 東京都品川区小山５丁目２５−１６ | 2005年2月 | 30.88㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディ西小山 | 東京都品川区小山５丁目２２−１２ | 2002年4月 | 20.0㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さくらハイツ | 東京都品川区小山５丁目１１−４ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 洗足コーポラティブハウス | 東京都品川区小山７丁目１６−５ | 2003年2月 | 78.72㎡〜 | 9,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ洗足 | 東京都品川区小山７丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 関興グリーンハイツ | 東京都目黒区洗足１丁目２６−１４ | 1970年9月 | 26.57㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーブル目黒洗足 | 東京都目黒区洗足１丁目２１−２ | 1988年12月 | 24.17㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス目黒洗足 | 東京都目黒区洗足１丁目１５−１３ | 2011年3月 | 58.83㎡〜 | 6,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ目黒 | 東京都目黒区洗足１丁目１−５ | 1991年4月 | 17.59㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ西小山 | 東京都品川区荏原５丁目７−２０ | 1995年12月 | 20.44㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ グランデ目黒サウス | 東京都品川区荏原５丁目１１−３ | 2022年1月 | 25.6㎡〜 | 3,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヴィスタ武蔵小山 | 東京都品川区荏原５丁目１２−８ | 2015年2月 | 22.62㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセリバテール | 東京都品川区荏原５丁目１２−４ | 1985年12月 | 12.07㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
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