今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
マンション住吉川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,047万円 〜 1,688万円 （57万円 〜 59万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 176戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンション住吉川の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性
マンション住吉川の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 213,634 | 100.0 |
| 2020年 | 215,307 | 100.8 |
| 2025年 | 214,352 | 100.3 |
| 2030年 | 211,945 | 99.2 |
| 2035年 | 208,447 | 97.6 |
| 2040年 | 203,684 | 95.3 |
| 2045年 | 198,202 | 92.8 |
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格
マンション住吉川の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション住吉川は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.2万円に比べて、築40年以上では64.6万円と79.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
マンション住吉川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
60.8㎡
1階 北東
3LDK
63.8㎡
2階 北東
3LDK
63.8㎡
2階 南
3LDK
69.68㎡
2階 南
3LDK
63.8㎡
3階 北東
3LDK
63.8㎡
3階 南
3LDK
63.8㎡
4階 南
2LDK
63.8㎡
5階 南
3LDK
63.8㎡
5階 南
3LDK
69.68㎡
5階 南
3LDK
69.58㎡
6階 南
3LDK
63.8㎡
6階 南
3LDK
61.3㎡
7階 南
3LDK
63.8㎡
8階 北東
3LDK
63.8㎡
8階 南
3LDK
63.8㎡
9階 北東
2LDK
94.04㎡
9階 北東
3LDK
94.04㎡
9階 南
3LDK
63.8㎡
9階 南
3LDK
61.8㎡
10階 南
ワンルーム
63.8㎡
10階 南
3LDK
63.8㎡
11階 南
ワンルーム
63.8㎡
12階 南
2LDK
63.8㎡
12階 北東
3LDK
68.3㎡
13階 南
3LDK
63.8㎡
14階 南
3LDK
63.8㎡
14階 南
2LDK
63.08㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
マンション住吉川の存在する兵庫県神戸市東灘区住吉台周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 450万円 | 1972年4月 | 59.07㎡ | 7.6万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 2008年6月 | 85.25㎡ | 43.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 498万円 | 1972年4月 | 62.0㎡ | 8.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 680万円 | 1972年4月 | 58.8㎡ | 11.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 880万円 | 1976年1月 | 63.8㎡ | 13.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 780万円 | 1972年4月 | 59.07㎡ | 13.2万円 | 7 | 3K |
| 2023年12月 | 780万円 | 1981年11月 | 81.96㎡ | 9.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1973年4月 | 59.07㎡ | 13.2万円 | 8 | 3DK |
| 2023年11月 | 770万円 | 1972年4月 | 62.0㎡ | 12.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 820万円 | 1981年11月 | 90.33㎡ | 9.1万円 | 2 | 4SDK |
| 2023年10月 | 680万円 | 1972年4月 | 59.07㎡ | 11.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 590万円 | 1976年1月 | 63.8㎡ | 9.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 650万円 | 1973年7月 | 69.65㎡ | 9.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 550万円 | 1976年1月 | 69.68㎡ | 7.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1979年11月 | 83.03㎡ | 16.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 500万円 | 1973年7月 | 69.95㎡ | 7.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 580万円 | 1972年4月 | 62.0㎡ | 9.4万円 | 1 | 2DK |
| 2023年3月 | 1,240万円 | 1976年1月 | 63.08㎡ | 19.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年3月 | 420万円 | 1971年5月 | 58.0㎡ | 7.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年2月 | 800万円 | 1981年11月 | 81.96㎡ | 9.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 690万円 | 1971年5月 | 62.0㎡ | 11.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 590万円 | 1972年4月 | 59.07㎡ | 10.0万円 | 5 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,490万円 | 1994年1月 | 66.6㎡ | 22.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 730万円 | 1971年5月 | 62.04㎡ | 11.8万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 430万円 | 1971年5月 | 59.07㎡ | 7.3万円 | 3 | 3DK |
| 2022年11月 | 700万円 | 1971年5月 | 59.07㎡ | 11.9万円 | 8 | 3DK |
| 2022年10月 | 550万円 | 1973年7月 | 55.65㎡ | 9.9万円 | 10 | 3DK |
| 2022年9月 | 950万円 | 1973年7月 | 69.65㎡ | 13.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 750万円 | 1973年10月 | 55.65㎡ | 13.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 888万円 | 1973年7月 | 69.65㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 650万円 | 1976年1月 | 60.8㎡ | 10.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,470万円 | 1976年1月 | 94.04㎡ | 15.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 580万円 | 1976年1月 | 63.8㎡ | 9.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 790万円 | 1973年7月 | 55.65㎡ | 14.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 650万円 | 1976年1月 | 63.8㎡ | 10.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 580万円 | 1973年7月 | 55.65㎡ | 10.4万円 | 9 | 3DK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2008年6月 | 100.27㎡ | 34.7万円 | 1 | 4LDK |
マンション住吉川の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 赤塚山グリーンハイツ | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手６丁目１０−１０ | 1971年3月 | 52.76㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ岡本 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本７丁目１７−１−８０１ | 2010年1月 | 78.73㎡〜 | 4,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・岡本プレミアム | 兵庫県神戸市東灘区西岡本７丁目１７−１−８０１ | 2011年2月 | 78.73㎡〜 | 4,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉山手コモンズＤ棟 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手７丁目２−４ | 2003年11月 | 61.75㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉山手コモンズＡ棟 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手７丁目２−１ | 2003年11月 | 79.06㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉山手コモンズＢ棟 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手７丁目２−２ | 2003年11月 | 76.1㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御影コーポビアネーズ | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手７丁目５−１１ | 1974年11月 | 46.99㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉山手コモンズＣ棟 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手７丁目２−３ | 2003年11月 | 73.67㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北御影アーバンライフ | 兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目２−２８ | 1970年2月 | 71.83㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア御影ルヴェール | 兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目１９−１ | 1998年2月 | 73.6㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御影山手シティハウス | 兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目４−８ | 1999年11月 | 67.0㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディーナ御影山手 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目３−２０ | 1997年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション御影山手 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目１０−３４ | 1980年11月 | 72.73㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン御影M棟 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目８−３４ | 1968年3月 | 87.78㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン御影F棟 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目８−２７ | 1968年3月 | 82.78㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン御影 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目８−２７ | 1968年3月 | 82.78㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西岡本 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本５丁目７−２ | 1980年8月 | 112.78㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ西岡本 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本５丁目５−８ | 2019年8月 | 73.44㎡〜 | 5,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ本山 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本５丁目１０−１２ | 1978年8月 | 88.5㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパイン御影 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目８−１６ | 1995年10月 | 54.4㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |