リーガル四ツ橋立売堀２の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
2,962万円〜 10,588万円（258万円〜 274万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/23

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基本情報

住所	大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−４
築年月	2017年11月
総階数	15階
総戸数	79戸
間取り	―
アクセス	西大橋駅徒歩5分本町駅徒歩8分

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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

リーガル四ツ橋立売堀２の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に126.4となります。

周囲の市区町村の109.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	92,430	100.0
2020年	100,066	108.3
2025年	106,440	115.2
2030年	111,535	120.7
2035年	114,873	124.3
2040年	116,509	126.1
2045年	116,799	126.4

※周囲の市区町村は大阪市中央区, 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市北区, 大阪市天王寺区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西大橋駅の築年数で見たマンション価格

リーガル四ツ橋立売堀２の最寄り西大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーガル四ツ橋立売堀２は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価364.4万円に比べて、築40年以上では154.7万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

2LDK

67.26㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	67.26㎡	北	2階北(67.26㎡)を無料査定する
3	１ＤＫ	37.99㎡	南東	3階南東(37.99㎡)を無料査定する
3	１ＤＫ	40.99㎡	北東	3階北東(40.99㎡)を無料査定する
3	1LDK	40.99㎡	北東	3階北東(40.99㎡)を無料査定する
3	1DK	40.99㎡	北東	3階北東(40.99㎡)を無料査定する
4	1LDK	50.16㎡	北東	4階北東(50.16㎡)を無料査定する
4	2LDK	67.26㎡	北	4階北(67.26㎡)を無料査定する
5	1LDK	63.45㎡	北	5階北(63.45㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ(洋 6･7)	63.45㎡	北	5階北(63.45㎡)を無料査定する
5	2LDK	63.45㎡	北	5階北(63.45㎡)を無料査定する
5	1LDK	50.16㎡	北東	5階北東(50.16㎡)を無料査定する
5	1LDK	46.96㎡	北東	5階北東(46.96㎡)を無料査定する
5	1LDK	43.5㎡	北	5階北(43.5㎡)を無料査定する
5	1LDK	40.99㎡	北東	5階北東(40.99㎡)を無料査定する
5	1DK	40.99㎡	北東	5階北東(40.99㎡)を無料査定する
5	１ＤＫ	40.99㎡	北東	5階北東(40.99㎡)を無料査定する
6	2LDK	67.26㎡	北	6階北(67.26㎡)を無料査定する
6	２ＬＤＫ(洋 6.7･6)	67.26㎡	北	6階北(67.26㎡)を無料査定する
7	2LDK	63.45㎡	北	7階北(63.45㎡)を無料査定する
7	2LDK	67.26㎡	北	7階北(67.26㎡)を無料査定する
7	1LDK	40.99㎡	北東	7階北東(40.99㎡)を無料査定する
8	1LDK	40.99㎡	北東	8階北東(40.99㎡)を無料査定する
9	１ＬＤＫ	43.5㎡	北	9階北(43.5㎡)を無料査定する
11	2SLDK	91.15㎡	北東	11階北東(91.15㎡)を無料査定する
11	２ＳＬＤＫ(洋 10･6.3　S 6)	91.15㎡	北東	11階北東(91.15㎡)を無料査定する
11	2LDK	91.15㎡	北東	11階北東(91.15㎡)を無料査定する
12	3LDK	89.68㎡	北	12階北(89.68㎡)を無料査定する
14	3LDK	89.68㎡	北	14階北(89.68㎡)を無料査定する
14	３ＬＤＫ	89.68㎡	北	14階北(89.68㎡)を無料査定する
15	3LDK	127.69㎡	北	15階北(127.69㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,680万円	1979年10月	75.81㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年4月	2,380万円	1974年11月	74.29㎡	32.0万円	11	2LDK
2024年4月	2,880万円	1979年10月	59.1㎡	48.7万円	8	2LDK
2024年3月	3,580万円	1985年11月	63.94㎡	56.0万円	9	1LDK
2024年3月	2,880万円	1974年11月	67.96㎡	42.4万円	10	2LDK
2024年3月	4,000万円	2019年2月	49.66㎡	80.5万円	9	2LDK
2024年3月	2,400万円	1977年11月	61.03㎡	39.3万円	5	2LDK
2024年2月	1,400万円	2003年6月	23.94㎡	58.5万円	11	1K
2024年2月	5,780万円	2020年4月	62.82㎡	92.0万円	7	2LDK
2024年2月	2,680万円	2004年5月	51.01㎡	52.5万円	10	1LDK
2024年2月	3,580万円	1985年11月	60.73㎡	58.9万円	9	1LDK
2024年2月	3,764万円	2008年5月	53.44㎡	70.4万円	2	2LDK
2024年2月	3,180万円	1979年10月	59.15㎡	53.8万円	10	-
2024年2月	3,980万円	2004年1月	97.13㎡	41.0万円	2	4LDK
2024年1月	4,490万円	1999年8月	70.37㎡	63.8万円	12	3LDK
2024年1月	2,220万円	1978年8月	58.7㎡	37.8万円	8	2LDK
2024年1月	2,750万円	1978年8月	63.35㎡	43.4万円	2	3LDK
2024年1月	3,380万円	1997年3月	58.11㎡	58.2万円	11	-
2023年12月	4,980万円	2006年3月	75.49㎡	66.0万円	14	2LDK
2023年12月	1,550万円	2012年2月	21.65㎡	71.6万円	3	1K
2023年12月	1,560万円	2012年1月	21.46㎡	72.7万円	10	1K
2023年12月	1,490万円	2012年2月	20.8㎡	71.6万円	5	1K
2023年12月	1,560万円	2012年1月	21.46㎡	72.7万円	2	1K
2023年12月	4,680万円	2002年3月	69.21㎡	67.6万円	11	1SLDK
2023年12月	4,130万円	2019年1月	49.66㎡	83.2万円	12	2LDK
2023年12月	3,950万円	1998年6月	64.55㎡	61.2万円	5	2LDK
2023年12月	3,280万円	1985年11月	60.73㎡	54.0万円	11	3LDK
2023年12月	2,250万円	1977年11月	61.6㎡	36.5万円	4	3LDK
2023年12月	3,980万円	2000年10月	54.58㎡	72.9万円	4	2LDK
2023年12月	3,980万円	2001年5月	81.09㎡	49.1万円	10	3LDK
2023年11月	1,780万円	2019年1月	22.51㎡	79.1万円	4	1K
2023年11月	1,350万円	2006年1月	26.66㎡	50.6万円	6	1K
2023年11月	1,180万円	1981年1月	44.91㎡	26.3万円	9	1LDK
2023年11月	3,980万円	2001年5月	81.0㎡	49.1万円	6	-
2023年11月	3,980万円	2001年5月	81.09㎡	49.1万円	6	3LDK
2023年11月	2,780万円	1974年11月	65.92㎡	42.2万円	7	2LDK
2023年11月	4,580万円	2001年5月	72.82㎡	62.9万円	10	3LDK
2023年11月	3,498万円	1979年9月	75.0㎡	46.6万円	12	-
2023年11月	2,880万円	1979年10月	59.15㎡	48.7万円	8	2LDK
2023年11月	3,490万円	1978年9月	68.32㎡	51.1万円	5	2LDK
2023年11月	3,180万円	1979年10月	69.74㎡	45.6万円	9	3LDK
2023年11月	3,380万円	2012年1月	42.18㎡	80.1万円	15	1LDK
2023年10月	2,100万円	1974年11月	76.33㎡	27.5万円	5	4LDK
2023年10月	5,480万円	1999年2月	91.39㎡	60.0万円	11	3SLDK
2023年10月	1,740万円	2003年3月	34.05㎡	51.1万円	6	1K
2023年10月	5,300万円	2017年12月	67.26㎡	78.8万円	7	2LDK
2023年10月	6,290万円	2017年12月	67.26㎡	93.5万円	7	2LDK
2023年10月	6,390万円	2017年12月	67.26㎡	95.0万円	7	2LDK
2023年9月	2,500万円	2008年5月	33.54㎡	74.5万円	9	1LDK
2023年9月	2,780万円	1979年10月	69.74㎡	39.9万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リーガル四ツ橋立売堀	大阪府大阪市西区立売堀１丁目１０−９	2004年3月	30.16㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
オルフェア5番館	大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２６	2004年5月	30.16㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
本町ハウス	大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３４	1981年4月	51.08㎡〜	1,910万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン立売堀一丁目	大阪府大阪市西区立売堀１丁目５−９	2017年1月	74.25㎡〜	6,245万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジリッツ本町	大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２２	1998年6月	64.55㎡〜	3,227万円〜	このマンションの相場を見る
シーンズ大阪本町	大阪府大阪市西区立売堀１丁目１３−３	2020年4月	57.32㎡〜	4,928万円〜	このマンションの相場を見る
カイセイ本町	大阪府大阪市西区立売堀１丁目８−７	2003年6月	27.25㎡〜	1,760万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ本町	大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３７	1984年10月	20.59㎡〜	810万円〜	このマンションの相場を見る
コンフィデンス立売堀	大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−１９	2004年1月	86.31㎡〜	3,273万円〜	このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン本町	大阪府大阪市西区阿波座２丁目２−２１	1986年3月	12.96㎡〜	445万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴ心斎橋ウエスト	大阪府大阪市西区立売堀４丁目５−２８	2010年10月	24.0㎡〜	1,593万円〜	このマンションの相場を見る
カイセイ阿波座	大阪府大阪市西区立売堀４丁目４−７	2003年3月	34.05㎡〜	1,739万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート阿波座	大阪府大阪市西区立売堀４丁目７−１４	2000年10月	50.74㎡〜	3,044万円〜	このマンションの相場を見る
インベスト本町ウエスト	大阪府大阪市西区立売堀４丁目９−３	2006年1月	25.29㎡〜	1,383万円〜	このマンションの相場を見る
アービングＮｅｏ本町西	大阪府大阪市西区立売堀４丁目	2017年4月	21.65㎡〜	1,682万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井阿波座マンション	大阪府大阪市西区立売堀４丁目５−１１	1978年9月	57.12㎡〜	2,034万円〜	このマンションの相場を見る
阿波座ドリームマンション	大阪府大阪市西区立売堀４丁目７−８	1979年4月	49.44㎡〜	1,629万円〜	このマンションの相場を見る
ピオーニビル	大阪府大阪市西区立売堀４丁目３ー１６	1991年2月	89.66㎡〜	3,507万円〜	このマンションの相場を見る
藤和阿波座コープ	大阪府大阪市西区立売堀４丁目４−３	1981年4月	27.2㎡〜	816万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア本町ウエスト	大阪府大阪市西区立売堀４丁目５−１３	2005年1月	64.94㎡〜	3,948万円〜	このマンションの相場を見る

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