シティハウス円山北の売却査定・相場情報

3.65

売却査定価格（坪単価）
2,902万円〜 3,628万円（119万円〜 122万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区北十条西２４丁目１−１
築年月	2006年12月
総階数	15階
総戸数	95戸
間取り	―
アクセス	二十四軒駅徒歩3分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

シティハウス円山北の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市西区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り二十四軒駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス円山北の最寄り二十四軒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティハウス円山北は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

4LDK

97.43㎡

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8階南西

3LDK

80.94㎡

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11階南西

3LDK

98.71㎡

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14階南西

4LDK

98.71㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	97.43㎡	南西	2階南西(97.43㎡)を無料査定する
8	3LDK	80.94㎡	南西	8階南西(80.94㎡)を無料査定する
11	3LDK	98.71㎡	南西	11階南西(98.71㎡)を無料査定する
14	4LDK	98.71㎡	南西	14階南西(98.71㎡)を無料査定する

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シティハウス円山北の存在する北海道札幌市中央区北十条西２４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	4,380万円	2013年1月	83.14㎡	52.7万円	14	3LDK
2023年10月	3,090万円	2007年1月	80.94㎡	38.2万円	8	3LDK
2023年9月	4,190万円	2009年8月	79.13㎡	53.0万円	12	3LDK
2023年7月	4,080万円	2009年6月	82.51㎡	49.4万円	14	3LDK
2023年1月	3,280万円	2002年12月	82.47㎡	39.8万円	4	3LDK
2022年12月	6,180万円	2013年1月	102.32㎡	60.4万円	11	4LDK
2022年12月	3,880万円	2013年2月	77.22㎡	50.2万円	3	3LDK
2022年9月	3,980万円	2009年6月	79.13㎡	50.3万円	5	3LDK
2022年8月	4,200万円	2009年6月	94.27㎡	44.6万円	13	4LDK
2022年7月	3,680万円	2013年1月	77.03㎡	47.8万円	4	2LDK
2022年6月	4,680万円	2009年8月	100.43㎡	46.6万円	8	3LDK
2022年6月	3,370万円	1996年6月	73.58㎡	45.8万円	9	3LDK
2022年5月	3,480万円	2007年1月	98.71㎡	35.3万円	11	3LDK
2022年4月	3,980万円	2009年8月	74.52㎡	53.4万円	10	3LDK
2022年1月	4,280万円	2009年8月	100.43㎡	42.6万円	4	4LDK
2021年12月	4,090万円	2013年1月	77.58㎡	52.7万円	10	3LDK
2021年10月	2,650万円	2002年9月	82.5㎡	32.1万円	2	3LDK
2021年8月	4,480万円	2013年1月	77.58㎡	57.7万円	14	3LDK
2021年6月	3,530万円	2009年6月	79.13㎡	44.6万円	9	3LDK
2021年4月	3,980万円	2013年1月	77.58㎡	51.3万円	8	3LDK
2021年3月	3,600万円	2013年1月	80.3㎡	44.8万円	2	2LDK
2021年2月	4,080万円	2009年8月	79.13㎡	51.6万円	15	3LDK
2020年12月	3,480万円	1996年6月	90.91㎡	38.3万円	2	4LDK
2020年11月	4,300万円	2009年6月	102.56㎡	41.9万円	4	4LDK
2020年11月	4,300万円	2009年8月	104.39㎡	41.2万円	9	4LDK
2020年10月	3,480万円	2007年1月	98.71㎡	35.3万円	14	4LDK
2020年8月	3,350万円	2009年6月	79.13㎡	42.3万円	9	3LDK
2020年7月	3,780万円	2009年6月	86.62㎡	43.6万円	8	3LDK
2020年5月	2,850万円	2002年9月	96.73㎡	29.5万円	7	4LDK
2020年4月	3,580万円	2009年6月	79.13㎡	45.2万円	14	3LDK
2020年3月	2,880万円	2007年1月	97.43㎡	29.6万円	2	4LDK
2019年6月	3,180万円	2009年8月	100.43㎡	31.7万円	9	3LDK
2019年6月	3,290万円	2007年1月	98.71㎡	33.3万円	14	4LDK
2019年6月	3,180万円	2009年8月	79.13㎡	40.2万円	3	3LDK
2019年6月	3,180万円	2009年8月	74.52㎡	42.7万円	9	3LDK
2019年5月	3,180万円	2009年8月	74.52㎡	42.7万円	13	3LDK
2019年4月	3,380万円	2009年6月	79.13㎡	42.7万円	10	3LDK
2019年3月	4,250万円	2009年8月	100.43㎡	42.3万円	12	4LDK
2019年3月	4,350万円	2012年7月	105.05㎡	41.4万円	5	3LDK
2019年2月	3,840万円	2009年6月	94.27㎡	40.7万円	9	4LDK
2018年12月	4,380万円	2009年6月	102.56㎡	42.7万円	5	4LDK
2018年3月	3,480万円	2009年6月	86.62㎡	40.2万円	11	3LDK
2018年2月	3,890万円	2013年1月	98.63㎡	39.4万円	5	4LDK
2017年11月	2,050万円	1996年6月	73.58㎡	27.9万円	4	3LDK
2017年10月	2,498万円	2007年1月	98.71㎡	25.3万円	11	3LDK
2017年7月	3,980万円	2013年1月	98.63㎡	40.4万円	8	4LDK
2017年6月	4,180万円	2013年1月	92.53㎡	45.2万円	11	3LDK
2017年4月	3,680万円	2009年8月	100.43㎡	36.6万円	5	4LDK
2017年1月	3,580万円	2013年1月	81.51㎡	43.9万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

クリーンリバーフィネス北円山

北海道札幌市中央区北九条西２０丁目２−２８

築年月：2003年10月

専有面積：82.14㎡〜

相場価格：3,316万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリーンリバーフィネス北円山	北海道札幌市中央区北九条西２０丁目２−２８	2003年10月	82.14㎡〜	3,316万円〜	このマンションの相場を見る
Dレスティア北9条	北海道札幌市中央区北九条西２０丁目１−５	2004年9月	106.58㎡〜	3,714万円〜	このマンションの相場を見る
キャロルハイツ24	北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目３−２０	1982年4月	29.51㎡〜	471万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール二十四軒2号棟	北海道札幌市西区二十四軒一条５丁目１−２	1978年11月	73.46㎡〜	1,331万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴェルビュ円山北6条グランステージ	北海道札幌市中央区北六条西２４丁目２−１２	2000年9月	71.77㎡〜	2,380万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテ円山北ホームズ	北海道札幌市中央区北七条西２５丁目１−８	2006年2月	74.32㎡〜	2,894万円〜	このマンションの相場を見る
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北円山パークホームズ2	北海道札幌市中央区北七条西２３丁目３−８	1996年7月	76.08㎡〜	2,422万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス宮の森第3	北海道札幌市西区二十四軒一条７丁目１−１	1996年11月	64.42㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ二十四軒	北海道札幌市西区二十四軒一条７丁目	1996年1月	87.33㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る

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