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ダイアパレス八木山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,228万円 〜 1,961万円 （63万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス八木山の
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人口予測から見た宮城県仙台市太白区の資産性・将来性
ダイアパレス八木山の存在する宮城県仙台市太白区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 226,855 | 100.0 |
| 2020年 | 226,688 | 99.9 |
| 2025年 | 224,125 | 98.8 |
| 2030年 | 219,480 | 96.7 |
| 2035年 | 213,030 | 93.9 |
| 2040年 | 204,526 | 90.2 |
| 2045年 | 194,426 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 仙台市若林区, 名取市, 仙台市宮城野区, 仙台市泉区, 多賀城市, 宮城郡利府町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八木山動物公園駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス八木山の最寄り八木山動物公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス八木山は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
70.28㎡
1階 南
2SLDK
64.07㎡
1階 南
4LDK
83.07㎡
2階 南
4LDK
99.47㎡
2階 南
3LDK
70.28㎡
3階 南
3LDK
70.28㎡
3階 北
2LDK
64.07㎡
4階 南西
3LDK
66.56㎡
4階 南
3LDK
70.28㎡
4階 南
4LDK
99.47㎡
5階 南西
4LDK
99.47㎡
5階 北
3LDK
77.39㎡
6階 南
3LDK
70.28㎡
7階 北
3LDK
70.28㎡
7階 南
3LDK
70.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.28㎡ | 南 | 1階 南(70.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 64.07㎡ | 南 | 1階 南(64.07㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 83.07㎡ | 南 | 1階 南(83.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 99.47㎡ | 南 | 2階 南(99.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.28㎡ | 南 | 2階 南(70.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.28㎡ | 南 | 3階 南(70.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.07㎡ | 北 | 3階 北(64.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.56㎡ | 南西 | 4階 南西(66.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.28㎡ | 南 | 4階 南(70.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 99.47㎡ | 南 | 4階 南(99.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 99.47㎡ | 南西 | 5階 南西(99.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.39㎡ | 北 | 5階 北(77.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.28㎡ | 南 | 6階 南(70.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.28㎡ | 北 | 7階 北(70.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.28㎡ | 南 | 7階 南(70.28㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス八木山の存在する宮城県仙台市太白区八木山香澄町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1986年7月 | 103.04㎡ | 16.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1991年3月 | 95.81㎡ | 11.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1998年1月 | 99.47㎡ | 17.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 998万円 | 1986年7月 | 71.59㎡ | 13.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 890万円 | 1991年3月 | 81.16㎡ | 11.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 490万円 | 1991年3月 | 75.6㎡ | 6.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 750万円 | 1991年3月 | 89.97㎡ | 8.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,750万円 | 1998年1月 | 77.39㎡ | 35.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,090万円 | 1980年1月 | 66.54㎡ | 16.4万円 | 6 | 4DK |
| 2023年4月 | 1,250万円 | 1986年7月 | 86.24㎡ | 14.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 880万円 | 1980年1月 | 66.54㎡ | 13.2万円 | 6 | 4DK |
| 2023年3月 | 1,190万円 | 1996年12月 | 80.98㎡ | 14.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 650万円 | 1991年3月 | 75.18㎡ | 8.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1998年1月 | 70.28㎡ | 21.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,299万円 | 1986年7月 | 79.92㎡ | 16.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,299万円 | 1986年7月 | 78.92㎡ | 16.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,190万円 | 1980年1月 | 66.54㎡ | 17.9万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 1,090万円 | 1991年3月 | 76.08㎡ | 14.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,090万円 | 1991年3月 | 98.44㎡ | 11.1万円 | 1 | 4SLDK |
| 2022年9月 | 1,340万円 | 1996年12月 | 86.28㎡ | 15.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1986年7月 | 86.24㎡ | 11.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 1998年1月 | 66.56㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,090万円 | 1991年3月 | 98.44㎡ | 11.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,690万円 | 1996年12月 | 73.77㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,350万円 | 1996年12月 | 73.77㎡ | 18.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,300万円 | 1980年1月 | 66.54㎡ | 19.5万円 | 4 | 3LDK |
ダイアパレス八木山の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ライベストコート仙台5 | 宮城県仙台市太白区八木山松波町１−１５ | 1991年3月 | 81.53㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 朝日プラザ五橋4 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目６−１２ | 1986年2月 | 57.01㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイアパレス五橋 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目１０−１３ | 1987年8月 | 62.49㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
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