ダイアパレス八木山の売却査定・相場情報

6.0

売却査定価格（坪単価）
1,202万円〜 1,940万円（62万円〜 64万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/17

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基本情報

住所	宮城県仙台市太白区八木山香澄町５−１０
築年月	1998年1月
総階数	7階
総戸数	58戸
間取り	―
アクセス	八木山動物公園駅徒歩22分愛宕橋駅徒歩33分あおば通駅バス25分仙台駅バス29分

ダイアパレス八木山の

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人口予測から見た宮城県仙台市太白区の資産性・将来性

ダイアパレス八木山の存在する宮城県仙台市太白区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	234,758	100.0
2025年	238,726	101.7
2030年	236,241	100.6
2035年	232,913	99.2
2040年	228,334	97.3
2045年	222,818	94.9
2050年	216,743	92.3

※周囲の市区町村は仙台市若林区, 名取市, 仙台市宮城野区, 仙台市泉区, 多賀城市, 宮城郡利府町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八木山動物公園駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス八木山の最寄り八木山動物公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス八木山は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

4LDK

83.07㎡

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1階南

2SLDK

64.07㎡

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1階南

3LDK

70.28㎡

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2階南

3LDK

70.28㎡

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2階南

4LDK

99.47㎡

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3階南

2LDK

64.07㎡

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3階南

3LDK

70.28㎡

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3階北

2LDK

64.07㎡

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3階南西

4LDK

79.8㎡

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4階南

4LDK

99.47㎡

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4階南

3LDK

70.28㎡

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4階南西

3LDK

66.56㎡

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5階南西

4LDK

99.47㎡

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5階北

3LDK

77.39㎡

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6階南

3LDK

70.28㎡

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7階南

3LDK

70.28㎡

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7階北

3LDK

70.28㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	83.07㎡	南	1階南(83.07㎡)を無料査定する
1	2SLDK	64.07㎡	南	1階南(64.07㎡)を無料査定する
1	3LDK	70.28㎡	南	1階南(70.28㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.28㎡	南	2階南(70.28㎡)を無料査定する
2	4LDK	99.47㎡	南	2階南(99.47㎡)を無料査定する
3	2LDK	64.07㎡	南	3階南(64.07㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.28㎡	南	3階南(70.28㎡)を無料査定する
3	2LDK	64.07㎡	北	3階北(64.07㎡)を無料査定する
3	4LDK	79.8㎡	南西	3階南西(79.8㎡)を無料査定する
4	4LDK	99.47㎡	南	4階南(99.47㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.28㎡	南	4階南(70.28㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.56㎡	南西	4階南西(66.56㎡)を無料査定する
5	4LDK	99.47㎡	南西	5階南西(99.47㎡)を無料査定する
5	3LDK	77.39㎡	北	5階北(77.39㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.28㎡	南	6階南(70.28㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.28㎡	南	7階南(70.28㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.28㎡	北	7階北(70.28㎡)を無料査定する

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ダイアパレス八木山の存在する宮城県仙台市太白区八木山香澄町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	1,590万円	1998年1月	64.07㎡	24.8万円	3	2LDK
2025年3月	1,590万円	1998年1月	64.07㎡	24.8万円	3	2LDK
2025年3月	1,590万円	1998年1月	64.07㎡	24.8万円	3	2LDK
2025年3月	1,590万円	1998年1月	64.07㎡	24.8万円	3	2LDK
2025年3月	1,080万円	1996年12月	83.76㎡	12.9万円	8	3LDK
2025年3月	1,080万円	1996年12月	83.76㎡	12.9万円	8	3LDK
2025年3月	1,080万円	1996年12月	83.76㎡	12.9万円	8	3LDK
2025年3月	1,080万円	1996年12月	83.76㎡	12.9万円	8	3LDK
2025年3月	1,080万円	1996年12月	83.76㎡	12.9万円	8	3LDK
2025年3月	1,080万円	1996年12月	83.76㎡	12.9万円	8	3LDK
2025年3月	550万円	1980年1月	66.54㎡	8.3万円	6	3LDK
2025年3月	550万円	1980年1月	66.54㎡	8.3万円	6	3LDK
2025年3月	550万円	1980年1月	66.54㎡	8.3万円	6	3LDK
2025年3月	1,480万円	1998年1月	70.28㎡	21.1万円	3	3LDK
2025年3月	1,480万円	1998年1月	70.28㎡	21.1万円	3	3LDK
2025年3月	1,480万円	1998年1月	70.28㎡	21.1万円	3	3LDK
2025年3月	1,480万円	1998年1月	70.28㎡	21.1万円	3	3LDK
2025年2月	2,148万円	1998年1月	99.47㎡	21.6万円	2	4LDK
2025年2月	2,148万円	1998年1月	99.47㎡	21.6万円	2	4LDK
2025年2月	2,148万円	1998年1月	99.47㎡	21.6万円	2	4LDK
2025年2月	2,148万円	1998年1月	99.47㎡	21.6万円	2	4LDK
2025年2月	1,098万円	1991年3月	75.6㎡	14.5万円	9	3LDK
2025年2月	1,098万円	1991年3月	75.6㎡	14.5万円	9	3LDK
2025年2月	1,098万円	1991年3月	75.6㎡	14.5万円	9	3LDK
2025年2月	780万円	1991年3月	81.16㎡	9.6万円	8	3LDK
2025年2月	780万円	1991年3月	81.16㎡	9.6万円	8	3LDK
2025年2月	780万円	1991年3月	81.16㎡	9.6万円	8	3LDK
2025年2月	1,290万円	1986年7月	103.04㎡	12.5万円	2	4LDK
2025年2月	1,290万円	1986年7月	103.04㎡	12.5万円	2	4LDK
2025年2月	1,290万円	1986年7月	103.04㎡	12.5万円	2	4LDK
2025年2月	1,290万円	1986年7月	103.04㎡	12.5万円	2	4LDK
2025年1月	550万円	1986年7月	80.53㎡	6.8万円	1	3LDK
2025年1月	550万円	1986年7月	80.53㎡	6.8万円	1	3LDK
2025年1月	550万円	1986年7月	80.53㎡	6.8万円	1	3LDK
2025年1月	550万円	1986年7月	80.53㎡	6.8万円	1	3LDK
2024年12月	1,680万円	1998年1月	79.8㎡	21.1万円	3	4LDK
2024年12月	1,680万円	1998年1月	79.8㎡	21.1万円	3	4LDK
2024年12月	1,680万円	1998年1月	79.8㎡	21.1万円	3	4LDK
2024年12月	1,680万円	1998年1月	79.8㎡	21.1万円	3	4LDK
2024年11月	1,380万円	1998年1月	70.28㎡	19.6万円	6	3LDK
2024年11月	1,380万円	1998年1月	70.28㎡	19.6万円	6	3LDK
2024年11月	1,380万円	1998年1月	70.28㎡	19.6万円	6	3LDK
2024年11月	1,380万円	1998年1月	70.28㎡	19.6万円	6	3LDK
2024年10月	890万円	1986年7月	86.24㎡	10.3万円	3	3LDK
2024年10月	890万円	1986年7月	86.24㎡	10.3万円	3	3LDK
2024年10月	890万円	1986年7月	86.24㎡	10.3万円	3	3LDK
2024年10月	890万円	1986年7月	86.24㎡	10.3万円	3	3LDK
2024年9月	1,180万円	1980年1月	72.54㎡	16.3万円	5	3LDK
2024年9月	1,180万円	1980年1月	72.54㎡	16.3万円	5	3LDK
2024年9月	1,180万円	1980年1月	72.54㎡	16.3万円	5	3LDK
2024年9月	550万円	1980年1月	66.54㎡	8.3万円	6	3LDK
2024年9月	550万円	1980年1月	66.54㎡	8.3万円	6	3LDK
2024年9月	550万円	1980年1月	66.54㎡	8.3万円	6	3LDK
2024年8月	600万円	1979年3月	71.48㎡	8.4万円	2	3LDK
2024年7月	1,520万円	1998年1月	99.47㎡	15.3万円	2	4LDK
2024年7月	1,520万円	1998年1月	99.47㎡	15.3万円	2	4LDK
2024年7月	1,520万円	1998年1月	99.47㎡	15.3万円	2	4LDK
2024年7月	1,520万円	1998年1月	99.47㎡	15.3万円	2	4LDK
2024年7月	2,498万円	1998年1月	77.39㎡	32.3万円	5	3LDK
2024年7月	2,498万円	1998年1月	77.39㎡	32.3万円	5	3LDK
2024年7月	2,498万円	1998年1月	77.39㎡	32.3万円	5	3LDK
2024年7月	2,498万円	1998年1月	77.39㎡	32.3万円	5	3LDK
2024年7月	850万円	1991年3月	75.6㎡	11.2万円	8	3LDK
2024年7月	850万円	1991年3月	75.6㎡	11.2万円	8	3LDK
2024年7月	850万円	1991年3月	75.6㎡	11.2万円	8	3LDK
2024年6月	650万円	1991年3月	75.18㎡	8.6万円	7	3LDK
2024年6月	650万円	1991年3月	75.18㎡	8.6万円	7	3LDK
2024年6月	650万円	1991年3月	75.18㎡	8.6万円	7	3LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	80.98㎡	12.1万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	80.98㎡	12.1万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	80.98㎡	12.1万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	80.98㎡	12.1万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	80.98㎡	12.1万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	80.98㎡	12.1万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	86.28㎡	11.4万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	86.28㎡	11.4万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	86.28㎡	11.4万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	86.28㎡	11.4万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	86.28㎡	11.4万円	4	4LDK
2024年6月	980万円	1996年12月	86.28㎡	11.4万円	4	4LDK
2024年5月	990万円	1991年3月	95.81㎡	10.3万円	10	3LDK
2024年5月	990万円	1991年3月	95.81㎡	10.3万円	10	3LDK
2024年5月	990万円	1991年3月	95.81㎡	10.3万円	10	3LDK
2024年5月	600万円	1979年3月	76.48㎡	7.8万円	2	2LDK
2024年3月	998万円	1986年7月	71.59㎡	13.9万円	2	3LDK
2024年3月	998万円	1986年7月	71.59㎡	13.9万円	2	3LDK
2024年3月	998万円	1986年7月	71.59㎡	13.9万円	2	3LDK
2024年3月	998万円	1986年7月	71.59㎡	13.9万円	2	3LDK
2024年3月	750万円	1991年3月	89.97㎡	8.3万円	10	3LDK
2024年3月	750万円	1991年3月	89.97㎡	8.3万円	10	3LDK
2024年3月	750万円	1991年3月	89.97㎡	8.3万円	10	3LDK
2023年12月	1,090万円	1991年3月	76.08㎡	14.3万円	4	3LDK
2023年12月	1,090万円	1991年3月	76.08㎡	14.3万円	4	3LDK
2023年12月	1,090万円	1991年3月	76.08㎡	14.3万円	4	3LDK
2023年11月	490万円	1991年3月	75.6㎡	6.5万円	6	3LDK
2023年11月	490万円	1991年3月	75.6㎡	6.5万円	6	3LDK
2023年11月	490万円	1991年3月	75.6㎡	6.5万円	6	3LDK
2023年7月	650万円	1991年3月	75.18㎡	8.6万円	7	3LDK
2023年7月	650万円	1991年3月	75.18㎡	8.6万円	7	3LDK
2023年7月	650万円	1991年3月	75.18㎡	8.6万円	7	3LDK

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ダイアパレス八木山の

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ライベストコート仙台Ｖ

宮城県仙台市太白区八木山松波町１−１５

築年月：1991年3月

専有面積：106.98㎡〜

相場価格：848万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライベストコート仙台Ｖ	宮城県仙台市太白区八木山松波町１−１５	1991年3月	106.98㎡〜	848万円〜	このマンションの相場を見る
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サンシティ五橋	宮城県仙台市青葉区五橋２丁目３−１２	2002年9月	18.5㎡〜	768万円〜	このマンションの相場を見る
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