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遠山ビルの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区西蒲田５丁目１６ー５ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
遠山ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
遠山ビルは、東急池上線「蒲田」駅から徒歩5分という便利な立地に位置するマンションです。総戸数は3戸で、地上3階建てで1972年12月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、ファミリーマート 西蒲田大城通り入口店(距離: 134m)やセブンイレブン 大田区西蒲田店(距離: 198m)、セブンイレブン 西蒲田5丁目店(距離: 205m)が利用できます。また、スーパーマーケットも近くにあり、ベニースーパー西蒲田(距離: 207m)やまいばすけっと 西蒲田5丁目店(距離: 232m)、まいばすけっと 蒲田工学院通り店(距離: 254m)などが利用できます。飲食店も豊富で、大松(距離: 90m)やSpainbar PAPANOEL(スペインバル パパノエル)(距離: 112m)、上むら(距離: 128m)など、様々な料理を楽しむことができます。
さらに、病院や薬局も近くに存在し、国分歯科医院(距離: 38m)や緒方眼科クリニック(距離: 92m)、町田整形外科(距離: 92m)などの医療機関が利用できます。また、ドラッグストアスマイル西蒲田店(距離: 59m)やタテベ薬局(距離: 258m)、サカエ薬局蒲田店(距離: 305m)などの薬局も近くにあります。
公共施設では、自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 大田出張所(距離: 340m)や大田都税事務所(距離: 355m)、矢口消防署西蒲田出張所(距離: 389m)などがあり、安心して生活ができます。また、蒲田交差公園(距離: 298m)も近くにあり、自然に触れることもできます。
さらに教育施設も充実しており、学校法人片柳学園(距離: 190m)や日本工学院専門学校 蒲田キャンパス(距離: 200m)、私立東京工科大学蒲田キャンパス(距離: 200m)などが利用できます。また、保育園や幼稚園も近くに存在し、光明幼稚園(距離: 265m)や明日葉保育園相生園(距離: 285m)、女塚保育園(距離: 299m)などが利用できます。
このように、遠山ビルは周辺施設の充実度が高く、生活する上での利便性や快適さを追求しています。その上で、このマンションは3戸しかないため、静かで落ち着いた環境で暮らすことができます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
遠山ビルの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格
遠山ビルの最寄り蒲田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。遠山ビルは現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
遠山ビルの存在する東京都大田区西蒲田５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1979年3月 | 38.67㎡ | 67.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1981年10月 | 33.66㎡ | 67.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 6,970万円 | 1999年7月 | 82.19㎡ | 84.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1974年7月 | 38.88㎡ | 61.2万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1979年9月 | 59.94㎡ | 59.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1975年10月 | 23.61㎡ | 61.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1998年9月 | 62.19㎡ | 80.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2002年3月 | 53.36㎡ | 89.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1975年10月 | 16.23㎡ | 72.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1998年8月 | 66.55㎡ | 82.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1975年9月 | 51.84㎡ | 61.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1975年9月 | 51.84㎡ | 67.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,998万円 | 1981年3月 | 62.72㎡ | 79.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1987年2月 | 47.51㎡ | 62.7万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1986年1月 | 57.83㎡ | 65.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,100万円 | 1979年12月 | 57.42㎡ | 71.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1975年9月 | 58.09㎡ | 66.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1999年4月 | 60.11㎡ | 87.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1987年1月 | 55.6㎡ | 80.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,190万円 | 1974年4月 | 84.18㎡ | 61.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,340万円 | 2003年3月 | 20.52㎡ | 114.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 76.7㎡ | 91.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1980年11月 | 56.41㎡ | 67.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2013年11月 | 68.39㎡ | 102.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1986年1月 | 51.72㎡ | 73.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2008年2月 | 76.9㎡ | 90.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1980年11月 | 46.33㎡ | 68.6万円 | 7 | 3K |
| 2023年11月 | 5,399万円 | 1995年4月 | 50.76㎡ | 106.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1997年8月 | 57.82㎡ | 86.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,970万円 | 1977年12月 | 40.88㎡ | 72.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,590万円 | 1996年2月 | 67.34㎡ | 83.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1975年9月 | 51.84㎡ | 65.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1981年3月 | 58.53㎡ | 85.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1980年6月 | 37.43㎡ | 74.3万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1981年3月 | 39.76㎡ | 80.0万円 | 9 | 1DK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2016年8月 | 42.06㎡ | 92.2万円 | 2 | 1SDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1984年8月 | 16.32㎡ | 78.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2016年8月 | 30.43㎡ | 97.9万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1992年4月 | 54.76㎡ | 90.9万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 24.92㎡ | 59.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1974年4月 | 83.93㎡ | 54.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 1997年1月 | 69.02㎡ | 75.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,590万円 | 2000年8月 | 56.25㎡ | 99.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 2006年11月 | 22.55㎡ | 96.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 1977年12月 | 48.96㎡ | 71.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,499万円 | 1977年12月 | 48.96㎡ | 71.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,999万円 | 1999年7月 | 73.2㎡ | 95.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,790万円 | 1997年8月 | 57.82㎡ | 82.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1980年6月 | 37.43㎡ | 60.9万円 | 5 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1977年12月 | 41.58㎡ | 76.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 2019年10月 | 26.04㎡ | 134.0万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1977年12月 | 55.08㎡ | 63.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 1998年3月 | 79.11㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,680万円 | 1997年8月 | 68.67㎡ | 97.3万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジーベック西蒲田 | 東京都大田区西蒲田６丁目３１−８ | 2011年9月 | 20.22㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田3番館 | 東京都大田区西蒲田６丁目１７−１９ | 2004年2月 | 20.25㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ蒲田 | 東京都大田区西蒲田６丁目３４−２ | 2012年8月 | 20.18㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ西蒲田2 | 東京都大田区西蒲田６丁目１８−１５ | 1986年1月 | 51.72㎡〜 | 3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西蒲田ダイヤモンドマンション | 東京都大田区西蒲田６丁目３２−１５ | 1980年2月 | 46.33㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ蒲田1番館 | 東京都大田区西蒲田６丁目３７−５ | 1998年3月 | 57.22㎡〜 | 4,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム西蒲田 | 東京都大田区西蒲田６丁目３６−４ | 1995年4月 | 50.76㎡〜 | 4,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル蒲田ウエスト | 東京都大田区西蒲田６丁目１８−９ | 1998年2月 | 60.77㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン西蒲田レジデンス | 東京都大田区西蒲田６丁目７−１６ | 2013年11月 | 55.19㎡〜 | 5,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和西蒲田コープ | 東京都大田区西蒲田６丁目９−３ | 1989年4月 | 31.35㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蒲田第2 | 東京都大田区西蒲田６丁目１７−３ | 1989年3月 | 16.94㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル西蒲田 | 東京都大田区西蒲田６丁目３３−１ | 1996年2月 | 52.36㎡〜 | 4,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮沼ロイヤルマンション | 東京都大田区西蒲田６丁目１７−５ | 1969年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ蒲田 | 東京都大田区西蒲田６丁目３３−９ | 2019年10月 | 25.24㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココキューブ蒲田 | 東京都大田区西蒲田６丁目２０−６ | 2016年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レスポワール西蒲田 | 東京都大田区西蒲田６丁目２３−１０ | 1984年10月 | 12.65㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン西蒲田 | 東京都大田区西蒲田６丁目２−５ | 1998年3月 | 57.83㎡〜 | 4,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア西蒲田 | 東京都大田区西蒲田４丁目 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム蒲田第7 | 東京都大田区西蒲田４丁目２９−１１ | 1998年3月 | 67.47㎡〜 | 5,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西蒲田 | 東京都大田区西蒲田４丁目８−５ | 1997年1月 | 48.17㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |