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モンレーブN31花ぞの公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,566万円 〜 2,599万円 （89万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市東区北三十一条東１７丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性
モンレーブN31花ぞの公園の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 261,912 | 100.0 |
| 2020年 | 265,450 | 101.4 |
| 2025年 | 266,542 | 101.8 |
| 2030年 | 265,394 | 101.3 |
| 2035年 | 261,908 | 100.0 |
| 2040年 | 256,072 | 97.8 |
| 2045年 | 248,709 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市北区, 札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 石狩市, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新道東駅の築年数で見たマンション価格
モンレーブN31花ぞの公園の最寄り新道東駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モンレーブN31花ぞの公園は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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7階 北
4LDK
95.05㎡
9階 北
3LDK
95.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 4LDK | 95.05㎡ | 北 | 7階 北(95.05㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 95.09㎡ | 北 | 9階 北(95.09㎡)を無料査定する |
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モンレーブN31花ぞの公園の存在する北海道札幌市東区北三十一条東１７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,550万円 | 1998年3月 | 95.09㎡ | 26.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1994年2月 | 56.2㎡ | 24.6万円 | 6 | 2DK |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1988年8月 | 76.31㎡ | 24.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,250万円 | 1988年8月 | 76.31㎡ | 16.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,250万円 | 1988年8月 | 76.0㎡ | 16.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,250万円 | 1988年8月 | 69.46㎡ | 18.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,298万円 | 1994年2月 | 50.15㎡ | 25.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1994年2月 | 77.28㎡ | 30.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 86.61㎡ | 30.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,490万円 | 1994年2月 | 99.71㎡ | 25.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,850万円 | 2008年2月 | 95.06㎡ | 30.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,160万円 | 1994年2月 | 58.57㎡ | 19.8万円 | 7 | 3LK |
| 2020年8月 | 2,970万円 | 2008年2月 | 92.38㎡ | 32.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年4月 | 980万円 | 1994年2月 | 56.2㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 980万円 | 1994年2月 | 56.2㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,090万円 | 1994年3月 | 52.97㎡ | 20.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,250万円 | 1988年8月 | 82.58㎡ | 15.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,100万円 | 1988年8月 | 74.76㎡ | 14.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,380万円 | 1988年8月 | 82.58㎡ | 16.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年1月 | 900万円 | 1988年8月 | 69.79㎡ | 12.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年8月 | 920万円 | 1994年2月 | 56.2㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,498万円 | 1988年9月 | 74.59㎡ | 20.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年5月 | 2,680万円 | 1998年3月 | 95.05㎡ | 28.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年1月 | 1,180万円 | 1988年8月 | 69.79㎡ | 16.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,850万円 | 1998年7月 | 95.05㎡ | 19.5万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルシオールフレスタ元町 | 北海道札幌市東区北二十八条東１５丁目４１０−３ | 2001年12月 | 84.42㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンレーブ新道東イーストタワー | 北海道札幌市東区北三十三条東１５丁目２−１６ | 1999年11月 | 93.21㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールエクス北33条 | 北海道札幌市東区北三十三条東１５丁目４−１７ | 2003年11月 | 83.7㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンレーブ新道東サウスガーデン | 北海道札幌市東区北三十三条東１５丁目２−１５ | 1999年11月 | 77.56㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィネス北30条 | 北海道札幌市東区北三十条東１５丁目３−１５ | 2001年3月 | 84.88㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファーレ元町アクアヴィータ | 北海道札幌市東区北三十条東１６丁目１−１ | 2012年3月 | 76.76㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ新道東パークサイド | 北海道札幌市東区北三十条東１８丁目４−１ | 2009年11月 | 57.43㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール元町 | 北海道札幌市東区北二十八条東１８丁目６−１ | 1991年7月 | 61.78㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ新道東ステーションフロント | 北海道札幌市東区北三十三条東１４丁目６−２０ | 2009年8月 | 67.67㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン33 | 北海道札幌市東区北三十三条東１４丁目６−２５ | 1995年1月 | 751.35㎡〜 | 1億2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック新道東2番館 | 北海道札幌市東区北三十三条東１４丁目４−１５ | 1997年2月 | 91.47㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー北33条 | 北海道札幌市東区北三十三条東１４丁目７−１ | 1995年5月 | 74.34㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール北28条 | 北海道札幌市東区北二十八条東１４丁目３−１０ | 1990年3月 | 53.14㎡〜 | 743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション元町北 | 北海道札幌市東区北三十一条東１８丁目５−２ | 1988年8月 | 69.46㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック新道東1番館 | 北海道札幌市東区北三十三条東１６丁目５−１ | 1997年1月 | 93.97㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールデュオ北34ウエスト | 北海道札幌市東区北三十四条東１８丁目１−１０ | 2005年11月 | 84.71㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールデュオ北34イースト | 北海道札幌市東区北三十四条東１８丁目１−２０ | 2005年11月 | 84.71㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール元町第2 | 北海道札幌市東区北二十七条東１５丁目１−２０ | 1995年7月 | 70.47㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールエクス北34条 | 北海道札幌市東区北三十四条東１５丁目１−１６ | 2004年3月 | 79.89㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニコルハイツ新道東 | 北海道札幌市東区北三十四条東１５丁目１−７ | 1998年2月 | 66.18㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |