レイディアント上大岡イーストガーデンの売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
3,159万円〜 4,681万円（147万円〜 154万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

レイディアント上大岡イーストガーデン以外の棟

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基本情報

住所	神奈川県横浜市磯子区岡村８丁目３−３６
築年月	2003年2月
総階数	7階
総戸数	46戸
専有面積	71.05㎡〜 100.35㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	上大岡駅バス7分

施設・設備

3棟構成

全戸分無料駐車場

100ﾒｶﾞIN

全開口ｻｯｼ

ﾌﾛﾝﾄS

ﾎﾙﾑ対策

mﾓｼﾞｭｰﾙ

低風換気S

TVﾓﾆﾀｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

レイディアント上大岡イーストガーデンの

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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性

レイディアント上大岡イーストガーデンの存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.1となります。

周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	166,229	100.0
2020年	167,348	100.7
2025年	167,056	100.5
2030年	165,660	99.7
2035年	163,190	98.2
2040年	160,030	96.3
2045年	156,442	94.1

※周囲の市区町村は横浜市南区, 横浜市港南区, 横浜市西区, 横浜市中区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上大岡駅の築年数で見たマンション価格

レイディアント上大岡イーストガーデンの最寄り上大岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レイディアント上大岡イーストガーデンは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.1万円に比べて、築40年以上では130.7万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レイディアント上大岡イーストガーデンの存在する神奈川県横浜市磯子区岡村８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,680万円	1991年9月	147.94㎡	24.9万円	3	-
2024年2月	1,790万円	1991年2月	55.8㎡	32.1万円	3	3LDK
2024年1月	2,080万円	1991年9月	110.32㎡	18.9万円	2	3LDK
2024年1月	3,680万円	1991年9月	147.94㎡	24.9万円	3	5LDK
2023年12月	720万円	1973年2月	41.06㎡	17.5万円	1	2LDK
2023年12月	630万円	1973年5月	43.21㎡	14.6万円	1	2DK
2023年11月	1,198万円	1993年10月	44.83㎡	26.7万円	1	1LDK
2023年9月	2,280万円	1998年10月	75.21㎡	30.3万円	2	3LDK
2023年9月	2,930万円	1990年8月	59.64㎡	49.1万円	5	3DK
2023年9月	1,498万円	1973年5月	43.21㎡	34.7万円	4	1LDK
2023年9月	1,430万円	1983年10月	67.7㎡	21.1万円	2	3LDK
2023年9月	3,780万円	2003年2月	75.06㎡	50.4万円	7	4LDK
2023年9月	4,250万円	1991年9月	155.61㎡	27.3万円	4	5LDK
2023年7月	1,430万円	1983年10月	67.7㎡	21.1万円	7	3LDK
2023年7月	2,399万円	1983年7月	55.0㎡	43.6万円	4	2LDK
2023年7月	2,499万円	1983年7月	55.0㎡	45.4万円	4	2LDK
2023年7月	3,598万円	1995年2月	77.78㎡	46.3万円	5	3LDK
2023年7月	990万円	1983年10月	66.96㎡	14.8万円	5	3LDK
2023年7月	3,690万円	2003年2月	76.12㎡	48.5万円	4	3LDK
2023年6月	1,790万円	1997年3月	55.16㎡	32.5万円	1	2LDK
2023年6月	940万円	1984年8月	54.64㎡	17.2万円	3	2SDK
2023年5月	1,580万円	1986年5月	48.02㎡	32.9万円	5	2LDK
2023年4月	2,780万円	1990年8月	49.14㎡	56.6万円	4	3DK
2023年4月	2,080万円	1995年2月	58.02㎡	35.8万円	2	3LDK
2023年4月	2,180万円	1984年2月	55.66㎡	39.2万円	6	2LDK
2023年3月	1,120万円	1993年10月	44.83㎡	25.0万円	1	2DK
2023年2月	2,490万円	1981年2月	58.97㎡	42.2万円	6	2SDK
2023年2月	2,700万円	2003年2月	76.12㎡	35.5万円	4	3LDK
2023年2月	2,688万円	1995年2月	61.58㎡	43.7万円	4	3LDK
2023年2月	1,460万円	1993年10月	59.54㎡	24.5万円	1	3LDK
2023年1月	2,780万円	1995年2月	77.78㎡	35.7万円	5	3LDK
2022年11月	1,000万円	1990年8月	49.14㎡	20.4万円	4	3LK
2022年11月	1,000万円	1973年2月	39.83㎡	25.1万円	3	1LDK
2022年11月	1,480万円	1984年8月	55.08㎡	26.9万円	1	3DK
2022年11月	1,290万円	1973年5月	43.21㎡	29.9万円	4	1LDK
2022年11月	1,780万円	1995年2月	61.58㎡	28.9万円	4	3LDK
2022年10月	1,680万円	1986年5月	48.02㎡	35.0万円	2	1SLDK
2022年10月	620万円	1973年5月	43.21㎡	14.3万円	1	2DK
2022年10月	530万円	1973年5月	49.48㎡	10.7万円	1	2DK
2022年9月	590万円	1974年2月	37.19㎡	15.9万円	4	1LDK
2022年9月	1,380万円	1974年2月	39.12㎡	35.3万円	3	1LDK
2022年9月	2,880万円	2003年2月	58.58㎡	49.2万円	1	2LDK
2022年9月	2,699万円	1991年9月	105.29㎡	25.6万円	1	3LDK
2022年8月	999万円	1974年2月	36.2㎡	27.6万円	3	1LDK
2022年8月	2,880万円	2003年2月	58.68㎡	49.1万円	1	2LDK
2022年7月	2,090万円	1981年2月	58.97㎡	35.4万円	1	3LDK

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ダイアパレス上大岡第6B棟

神奈川県横浜市南区大岡４丁目３６−２１

築年月：1984年11月

専有面積：60.48㎡〜

相場価格：1,751万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス上大岡第6B棟	神奈川県横浜市南区大岡４丁目３６−２１	1984年11月	60.48㎡〜	1,751万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン上大岡	神奈川県横浜市南区大岡４丁目１−１８	1995年1月	56.92㎡〜	2,473万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリィハウス上大岡	神奈川県横浜市南区大岡４丁目３７−５	1985年3月	67.83㎡〜	1,795万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上大岡第７	神奈川県横浜市南区大岡４丁目６−２２	1982年6月	57.24㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ上大岡	神奈川県横浜市南区大岡４丁目４−１	1991年11月	80.29㎡〜	2,678万円〜	このマンションの相場を見る
マークミュー上大岡D館	神奈川県横浜市南区大岡４丁目４１−４	1996年9月	60.9㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム上大岡第5	神奈川県横浜市南区大岡４丁目３７−７	1983年12月	59.67㎡〜	2,182万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上大岡第6A棟	神奈川県横浜市南区大岡４丁目３６−２１	1984年11月	53.75㎡〜	1,481万円〜	このマンションの相場を見る
マークミュー上大岡A館	神奈川県横浜市南区大岡４丁目４１ー１	1996年9月	54.11㎡〜	2,480万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム上大岡第3	神奈川県横浜市南区大岡４丁目３７−１４	1983年11月	57.99㎡〜	1,630万円〜	このマンションの相場を見る
マークミュー上大岡	神奈川県横浜市南区大岡４丁目４１−２	1996年9月	--	--	このマンションの相場を見る
上大岡ハイツA棟	神奈川県横浜市南区大岡４丁目１９	1970年12月	42.91㎡〜	1,518万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード横濱上大岡	神奈川県横浜市南区大岡４丁目１３−１６１９−１	2019年3月	71.8㎡〜	5,674万円〜	このマンションの相場を見る
マークミュー上大岡C館	神奈川県横浜市南区大岡４丁目４１−３	1996年9月	--	--	このマンションの相場を見る
上大岡ハイツ	神奈川県横浜市南区大岡４丁目１４−１	1971年8月	62.8㎡〜	1,906万円〜	このマンションの相場を見る
マークミュー上大岡B館	神奈川県横浜市南区大岡４丁目４１−２	1996年9月	54.11㎡〜	1,999万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上大岡第6	神奈川県横浜市南区大岡４丁目３６−２１	1984年11月	53.75㎡〜	1,725万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡ハイツC棟	神奈川県横浜市南区大岡４丁目１４−C	1971年8月	62.8㎡〜	2,236万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡ハイツB号棟	神奈川県横浜市南区大岡４丁目１５−１	1971年8月	65.35㎡〜	2,142万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ岡村公園2番館	神奈川県横浜市磯子区岡村６丁目８−８	1990年8月	49.14㎡〜	1,353万円〜	このマンションの相場を見る

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