札幌第1パークハイツの売却査定・相場情報

4.2

売却査定価格（坪単価）
182万円〜 1,076万円（47万円〜 48万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南六条西９丁目１０１９−１２
築年月	1974年11月
総階数	11階
総戸数	204戸
間取り	―
アクセス	東本願寺前駅徒歩6分資生館小学校前駅徒歩6分西１１丁目駅徒歩8分すすきの駅徒歩10分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

札幌第1パークハイツの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東本願寺前駅の築年数で見たマンション価格

札幌第1パークハイツの最寄り東本願寺前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。札幌第1パークハイツは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階東

16.2㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	16.2㎡	東	2階東(16.2㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	16.5㎡	北	2階北(16.5㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	16.2㎡	東	2階東(16.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.4㎡	北	2階北(74.4㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	18.75㎡	北東	2階北東(18.75㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	14.0㎡	東	2階東(14.0㎡)を無料査定する
2	2LDK	62.24㎡	北	2階北(62.24㎡)を無料査定する
2	2LDK	67.65㎡	北	2階北(67.65㎡)を無料査定する
2	2LDK	69.24㎡	東	2階東(69.24㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.65㎡	北	3階北(67.65㎡)を無料査定する
4	ワンルーム(洋８)	16.8㎡	東	4階東(16.8㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	18.75㎡	北東	4階北東(18.75㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	16.2㎡	東	4階東(16.2㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	16.5㎡	東	4階東(16.5㎡)を無料査定する
4	2LDK	67.65㎡	北	4階北(67.65㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	16.8㎡	東	4階東(16.8㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.24㎡	東	5階東(69.24㎡)を無料査定する
5	1LDK	67.65㎡	北	5階北(67.65㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	16.5㎡	東	5階東(16.5㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.65㎡	北	6階北(67.65㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	18.75㎡	東	6階東(18.75㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.24㎡	東	6階東(69.24㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	16.2㎡	東	7階東(16.2㎡)を無料査定する
7	3LDK	67.65㎡	北	7階北(67.65㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	16.5㎡	東	7階東(16.5㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	12.76㎡	北	8階北(12.76㎡)を無料査定する
8	3LDK	74.4㎡	北	8階北(74.4㎡)を無料査定する
8	3LDK	67.65㎡	北	8階北(67.65㎡)を無料査定する
8	1K	18.75㎡	北東	8階北東(18.75㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	18.75㎡	東	8階東(18.75㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	16.8㎡	東	8階東(16.8㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	16.5㎡	東	8階東(16.5㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	16.39㎡	東	8階東(16.39㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	16.2㎡	東	8階東(16.2㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	16.2㎡	北東	8階北東(16.2㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	15.0㎡	北東	9階北東(15.0㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	13.25㎡	北東	9階北東(13.25㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	19.8㎡	北東	9階北東(19.8㎡)を無料査定する
10	2LDK	74.4㎡	北	10階北(74.4㎡)を無料査定する
10	2LDK	69.24㎡	東	10階東(69.24㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	16.5㎡	東	10階東(16.5㎡)を無料査定する
10	3LDK	62.24㎡	北	10階北(62.24㎡)を無料査定する
10	3LDK	67.65㎡	北	10階北(67.65㎡)を無料査定する
10	1LDK+S（納戸）	74.4㎡	北	10階北(74.4㎡)を無料査定する
11	ワンルーム(洋 7)	16.2㎡	北東	11階北東(16.2㎡)を無料査定する
11	3LDK	74.4㎡	北	11階北(74.4㎡)を無料査定する
11	2LDK	69.24㎡	北	11階北(69.24㎡)を無料査定する
11	3LDK	69.24㎡	東	11階東(69.24㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	14.0㎡	東	11階東(14.0㎡)を無料査定する
11	3LDK	67.65㎡	北	11階北(67.65㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	16.8㎡	東	11階東(16.8㎡)を無料査定する
11	2LDK	67.65㎡	北	11階北(67.65㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	19.8㎡	北東	11階北東(19.8㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	16.2㎡	北東	11階北東(16.2㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,060万円	1986年7月	45.17㎡	23.5万円	2	1LDK
2024年4月	2,880万円	1997年6月	81.13㎡	35.5万円	14	3LDK
2024年4月	2,998万円	1989年3月	71.24㎡	42.1万円	6	3LDK
2024年3月	2,200万円	1989年3月	76.92㎡	28.6万円	7	2LDK
2024年3月	2,998万円	1989年3月	77.1㎡	38.9万円	6	3LDK
2024年3月	3,600万円	2000年10月	129.41㎡	27.8万円	1	5LDK
2024年2月	2,280万円	1995年3月	70.68㎡	32.3万円	2	3LDK
2024年2月	2,770万円	1988年2月	87.36㎡	31.7万円	8	4LDK
2024年2月	830万円	1980年10月	37.52㎡	22.1万円	10	1LDK
2024年2月	2,750万円	2000年10月	84.39㎡	32.6万円	8	3LDK
2024年1月	2,980万円	1988年3月	78.12㎡	38.1万円	3	2SLDK
2024年1月	1,580万円	1986年5月	47.6㎡	33.2万円	4	1LDK
2024年1月	3,800万円	1997年2月	107.76㎡	35.3万円	2	4LDK
2023年12月	2,580万円	2006年8月	73.12㎡	35.3万円	10	2LDK
2023年12月	2,980万円	2006年2月	87.02㎡	34.2万円	5	3LDK
2023年12月	1,690万円	1986年5月	53.72㎡	31.5万円	2	2LDK
2023年12月	100万円	1974年11月	16.2㎡	6.2万円	8	ワンルーム
2023年12月	1,850万円	1994年11月	76.57㎡	24.2万円	4	3LDK
2023年10月	1,450万円	1982年5月	61.42㎡	23.6万円	6	1LDK
2023年10月	850万円	1985年7月	40.81㎡	20.8万円	6	2DK
2023年10月	1,480万円	1973年12月	66.9㎡	22.1万円	2	2LDK
2023年10月	1,380万円	1973年12月	69.9㎡	19.7万円	2	2LDK
2023年10月	630万円	1974年11月	74.4㎡	8.5万円	8	3LDK
2023年9月	3,190万円	1997年6月	81.13㎡	39.3万円	12	3LDK
2023年9月	1,690万円	1982年5月	61.42㎡	27.5万円	2	2LDK
2023年9月	230万円	1974年11月	15.0㎡	15.3万円	9	ワンルーム
2023年9月	2,490万円	1994年11月	76.57㎡	32.5万円	3	3LDK
2023年8月	830万円	1985年7月	40.81㎡	20.3万円	5	1LDK
2023年8月	780万円	1980年10月	37.62㎡	20.7万円	11	2DK
2023年8月	200万円	1974年11月	16.5㎡	12.1万円	10	ワンルーム
2023年8月	780万円	1986年5月	47.6㎡	16.4万円	4	2LDK
2023年8月	5,180万円	2006年1月	123.44㎡	42.0万円	1	4LDK
2023年7月	4,780万円	2014年2月	101.25㎡	47.2万円	2	4LDK
2023年7月	2,880万円	2001年11月	95.06㎡	30.3万円	4	4LDK
2023年7月	260万円	1974年11月	16.8㎡	15.5万円	2	ワンルーム
2023年6月	2,798万円	1989年3月	95.44㎡	29.3万円	8	4LDK
2023年6月	2,290万円	1974年11月	74.4㎡	30.8万円	10	1LDK
2023年6月	100万円	1974年11月	16.0㎡	6.3万円	8	ワンルーム
2023年6月	120万円	1974年11月	18.75㎡	6.4万円	2	ワンルーム
2023年6月	980万円	1974年11月	67.65㎡	14.5万円	2	2LDK
2023年6月	260万円	1974年11月	16.8㎡	15.5万円	4	ワンルーム

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サニー南4条マンション	北海道札幌市中央区南四条西１１丁目１２９３−１３	1980年2月	70.05㎡〜	1,008万円〜	このマンションの相場を見る
南八条アーバンライフ	北海道札幌市中央区南八条西８丁目５１５	1974年10月	57.43㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート南8条	北海道札幌市中央区南八条西１１丁目２−２５	1997年7月	74.81㎡〜	2,216万円〜	このマンションの相場を見る
南６条ダイヤハイツ	北海道札幌市中央区南六条西９丁目１０１８−８	1976年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ南3条	北海道札幌市中央区南三条西８丁目４−２	1991年3月	19.52㎡〜	497万円〜	このマンションの相場を見る
アパタワーズ札幌大通公園	北海道札幌市中央区南三条西９丁目９９８−３	2005年1月	45.13㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第1札幌	北海道札幌市中央区南三条西６丁目５	1980年11月	41.1㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る
南3条グランドビル	北海道札幌市中央区南三条西６丁目３−２	1998年3月	57.22㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
モンドミオ札幌南三条通	北海道札幌市中央区南三条西６丁目	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る
セザール札幌	北海道札幌市中央区南三条西６丁目５−１	1980年11月	39.7㎡〜	931万円〜	このマンションの相場を見る
ソシエール南5条	北海道札幌市中央区南五条西９丁目１０１４−１	1982年11月	29.51㎡〜	483万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ	北海道札幌市中央区南四条西８丁目	2019年10月	52.3㎡〜	3,400万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス資生館前	北海道札幌市中央区南四条西８丁目７−１	2006年1月	75.49㎡〜	3,523万円〜	このマンションの相場を見る
ヒロ58コート	北海道札幌市中央区南五条西８丁目８−２	1999年10月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラルプラザ後楽園ハイツ	北海道札幌市中央区南五条西８丁目９−２	1974年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中島公園	北海道札幌市中央区南八条西７丁目１０３６−１	1981年11月	51.58㎡〜	751万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー札幌すすきの	北海道札幌市中央区南五条西７丁目１２	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サンロード南5条	北海道札幌市中央区南五条西７丁目８−５	1996年8月	77.87㎡〜	2,149万円〜	このマンションの相場を見る
高砂サニーハイツ	北海道札幌市中央区南六条西１１丁目１２８４−４	1970年7月	37.26㎡〜	348万円〜	このマンションの相場を見る
エスセーナ南6条ルネス	北海道札幌市中央区南六条西１２丁目７６１−２０	2000年10月	84.39㎡〜	2,564万円〜	このマンションの相場を見る

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